關於總價的法律百科
購房合同有哪些陷阱1、別被《商品房認購書》套牢無論房子是大是小、地理位置如何、價位如何，購房者在購房過程中，都必然會遇到這樣的情況：當購房者根據樓盤宣傳或廣告前往看房的時候，售樓人員會立即帶着購房者看沙盤、看...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
合同工程質量標準國家現行對工程質量通常採用按造成損失嚴重程度進行分類，其基本分類如下：1)一般質量事故：凡具備下列條件之一者爲一般質量事故a直接經濟損失在5000元(含5000元)以上，不滿50000元的;b影響使用功能和工程結...
履約保證金一般來說不得超過投標總價的多少1、履約保證金的比例是有規定的，其比例爲工程造價的5%～10%，具體執行比例由招標方根據工程造價情況確定；一般情況是工程造價越高比例應該越低，因此具有相對的固定性，招標人不能漫天...
律師解析：1.定金不能超過合同總價的百分之二十。2.定金，是指當事人約定的，爲保證債權的實現，由一方在履行前預先向對方給付的一定數量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由於定金是預先交付的，定金的數額在事先也是...
固定總價合同履行中，承包人未完成工程施工的，工程價款如何確定1、建設工程施工合同約定工程價款實行固定總價結算，承包人未完成工程施工，其要求發包人支付工程款，經審查承包人已施工的工程質量合格的，可以採用“按比例折算...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書爲依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這...
關於契稅，我們接觸的最多的也就是在房屋買賣過程中，因爲要辦理過戶手續，所以就要按照要求來交納契稅。而實際計算購房契稅的時候，考慮到房屋的情況不同，如面積大小、性質等等的差異，最終計算出來的契稅數額也是不同的。而按...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
定金不能超過合同總價。定金是指當事人雙方爲了保證債務的履行，約定由當事人方先行支付給對方一定數額的貨幣作爲擔保，當債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。定金的數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20...
工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...
總價包乾合同，即固定價格合同，是指合同中約定合同價款在約定的風險範圍內不再調整，合同價款中已經包含了風險費用的合同，一般有固定總價合同和固定單價合同兩種。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期...
投標保證金一般不得超過投標總價的百分之二，但最高不得超過八十萬元人民幣。投標保證金是指投標人按照招標檔案的要求向招標人出具的，以一定金額表示的投標責任擔保。招標人在招標檔案中要求投標人提交投標保證金的，等等...
總價合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包人據此完成項目全部內容的合同。這種合同類型能夠使發包人在評標時易於確定報價最低的承包人、易於進行支付計算。【法律依據】《民法典》第四百六十四條：合同是民事主...
固定總價合同固定總價合同就是按商定的總價承包工程。它的特點是以圖紙和工程說明書爲依據，明確承包內容和計算包價，並一筆包死。在合同執行過程中，除非建設單位要求變更原定的承包內容，承包單位一般不得要求變更包價。這...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
一、總價合同糾紛處理方式有哪些？合同糾紛的處理方式包括當事人相互協商、有關機構調解、向人民法院起訴或者向仲裁委員會申請仲裁。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
固定總價合同工程量減少了怎麼辦固定總價合同工程量減少了怎麼處理參照合同約定，先是看雙方是否對此有相關的約定和處理方法，有就按照合同的規定進行處理即可，如果合同沒有約定的，一般由當事人協商處理，無法協商處理的，可以...
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
律師解答：可以協商、調解、仲裁、訴訟。律師解析：針對合同糾紛，解決問題可以透過協商、調解、仲裁、訴訟方式：1、協商解決；2、透過第三者調解解決;3、申請仲裁：不願透過協商、調解解決或者協商、調解不成的，可以按照合夥協議...
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