關於需注意的法律百科
大多數購買二手房的市民會選擇貸款購買，有的是商業貸款，有的是公積金貸款，有的是兩者想結合。無論是哪種貸款都需要按照一定的流程進行，那麼貸款買二手房的流程是怎樣的，貸款買二手房需注意什麼問題?我們會在下文爲您詳細...
注意事項：1、注意房屋所有人是否是合同當事人；2、看合同中的土地性質；3、看清楚房屋用途；4、車庫和地下室或者閣樓的約定；5、面積的約定；6、貸款問題的約定；7、逾期或者賠償的問題；8、雙方約定可以協商解決的內容。《民法典》...
簽訂二手房合同需注意哪些事項二手房簽訂合同需注意：1、確認基本資訊無誤。一是房屋本身的基本情況，二是賣方的資訊；2、房屋價款。包括與其協商房款的支付方式，以及具體支付時間；3、稅費支付需在合同中寫明；4、明爭議解決的...
房子的驗收交付也許並不像你想象中的那樣美滿，總是會遇到這樣那樣的問題。那麼，如果驗收時出現問題，是否應該找開發商?如果是在入住後出現問題，又該怎麼辦呢?根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋...
一、與分公司簽訂合同——有無營業執照(一)、若分公司有營業執照1、合同效力：根據《公司法》14條，“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
滿五年安置房過戶需注意什麼呢滿五年安置房過戶需注意以下事項：1、購房人需要按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用房差價的一定比例的土地收益；2、購房人沒有其他的房屋產權；3、購房人的購房條件滿足安置房購買的條件...
借錢給別人寫借條時需注意什麼借條以借款人手寫爲佳，簽名同時應按手印，但要注意書寫規範。借條打印件同樣具有法律效力，但容易僞造。爲了減少爭議的出現，寫借條時需要注意以下事項：1、借條上的資訊要完備，減少修改的可能。2...
現實中，買賣期房的流程是買賣現房是有很大不同的。這主要是因爲期房與現房的性質不同，而購房者在這個過程中需要注意的地方也是不一樣的。下面，本站小編就爲大家介紹一下期房買賣流程具體是什麼樣的。一、期房買賣流程是...
籤拆遷補償協議注意事項1、協議的主體。被拆遷戶簽訂拆遷補償協議主體應當是市、縣人民政府、土地行政主管部門或負責房屋徵收與補償的部門。這裏的房屋徵收部門可以是市、縣級人民政府專門設立的房屋徵收部門，也可以...
你好問一下，針對於簽訂合夥協議需注意哪些問題（1）個人合夥可以起字號，依法經覈准登記，在覈準登記的經營範圍內從事經營。合夥人應當對出資數額、盈餘分配、債務承擔、入夥、退夥、合夥終止等事項，訂立書面協議。合夥人的權...
（一）會見過程中除應注意偵查、審查起訴和審判階段的工作內容和工作原則以外，還必須注意不要將通訊工具交在押人使用、不要夾帶信件、現金、物品等，要特別注意被會見人的精神狀態和心理動向。（二）每一次常規的會見之後，承辦律...
抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...
【爲您推薦】宿豫區律師扶余市律師橋東區律師南溪區律師睢陽區律師即墨市律師下城區律師離婚在日常生活中有時離我們很遙遠，似乎在電視劇裏存在的一樣，有是又很近，可能就發生在我們的身邊。在這裏本文將爲大家介紹一種很...
勞動合同終止條件有哪些《勞動合同法》規定勞動合同終止條件：(1)勞動合同期限屆滿，雙方當事人的權利和義務已經履行完畢，勞動合同自行終止。(2)勞動合同雙方當事人約定的勞動合同終止的條件出現，勞動合同即行終止。（3）勞動...
宅基地確權農村宅基地確權登記發證流程：申報—權屬調查——審覈與公告——審批——登記註冊——頒發土地證。1、填寫《農村宅基地使用權申報登記表》交給經濟社、村委會二級經濟組織及鎮政府。2、國土部門根據土地使用...
申請工傷認定時需注意什麼1、時間界限：一般情況下，只限於工作時間內。特殊情況下(見條例十四條、十五條規定)，儘管發生時間在工作時間外，也屬工傷。2、空間界限：一般情況下，只限於工作場所內。3、職業或業務界限：只要傷害因...
合同談判需注意什麼1、掌握談判議程，合理分配各議題的時間；2、注意談判氛圍；3、避實就虛；4、儘量讓對方先提意見；5、談判中密切注意對方的言語、神情動態；6、針對對方的立論、依據，儘量利用已方所準備的資料中已有的證據反駁...
在購買期房後，交付時間一到，開發商就會把房屋過戶給所有權人，但是在過戶的時候有哪些事情需要我們特別注意呢?很多人不清楚，現在本站將在下面的文章特別爲您分析哪些是我們需要特別注意，在您房產過戶的時候特意參考下。房...
在煤炭質押貸款的實踐中，需注意防範借款企業的經營類風險和欺詐類風險，以及物流等資產監管公司的監管類風險。一、借款企業的經營類風險包括四個方面：（一）企業管理風險。這一風險主要是因爲企業自身先天不足所致。以煤炭爲...
勞動者在拖欠工資的維權中需注意的事項勞動者在拖欠工資的維權中需注意事項：1、要確認和單位之間的勞動關係的事實，如工資單，考勤記錄，工作過程中的檔案記錄。2、確認勞動關係後，對於單位拖欠工資的違法行爲，可與老闆協商，要...
涉外離婚案件中需注意哪些問題一、如何確定管轄法院的問題1、中國公民和外國人在華要求離婚的，應按我國《民事訴訟法》有關規定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。2、中國公民和外國人在我國境外要求離婚的，當地法院是否受...
拍賣二手房的背景較爲複雜，有的情況是二手房主人欠銀行的款，債務到期無力償還，被銀行訴至法院，進行拍賣。有的是作爲抵押物擔保，抵押期到抵押權人實現抵押權而拍賣。也有的情況是二手房主人因經濟或刑事犯罪，法院拍賣其房產...
二手房買家需要注意什麼以下八大注意事項，您可要記住哦。1、確定二手房是否允許出售?如果公有住房“房改”售房時，有些單位還保留有優先收購權。所以，一定要徵詢原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，並簽章。2、確定房...
一、勞動合同變更需注意的問題有什麼1、必須在勞動合同依法訂立之後，在合同沒有履行或者尚未履行完畢之前的有效時間內進行。即勞動合同雙方當事人已經存在勞動合同關係，如果勞動合同尚未訂立或者是已經履行完畢則不存...
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