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現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
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購買一手房可以用公積金貸款嗎可以的。辦理住房公積金貸款手續。1.借款申請人填寫申請表;2.申請人向中心提交申請資料;3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;4.借款人委託評估事務所進行抵押物審覈評估;5.填寫貸款檔案;6...
如何對房產稅計算1、房產稅的稅率按照規定，房產稅採用比例稅率、從價計徵。實行從價計徵的，稅率爲1.2%;從租計徵的稅率爲12%。2、房產稅的計稅依據房產稅的計稅依據有兩種：一是房產的計稅餘值，二是房產租金收入。(1)房產...
一手房網籤後，直系親屬可以更名，但要獲得房屋買賣合同的當事人的授權，並且經合同的雙方當事人協商一致。只有當事人協商一致的，並且對變更的內容確定的，變更的行爲才發生法律效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依...
一手房網籤備案登記需要多久房地產開發企業在辦理《商品房預售許可證》、面積審覈及初始登記後，預、銷售的商品房應於簽訂合同30日內按《房地產法》的規定及時辦理合同備案。凡不按規定備案的商品房屋，各級房地產管理部...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
買了房子之後，除了要裝修好，還要把房子的手續準備齊全。許多人對於房產證的辦理並不是很熟悉，所以下面我們來看一下一手房辦理房產證需要什麼材料大家可以看看下面的簡介，看看都需要準備什麼材料呢希望以下的內容可以幫助...
酒店式公寓產權面積如何計算1,公寓式酒店，簡單地說，就是設定於酒店內部，以公寓形式存在的酒店套房。2,公寓式酒店屬於旅館建築，土地使用分類爲商服用地，房屋用途爲旅(賓)館，公寓式酒店用地性質屬於商服用地。商用房屋建築及...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
一手合同更名房只要是正常的這個就可以購買。合同更名是期房轉讓的一種形式，在期房轉讓當中，逃避房地產交易稅費，賺取房屋交易差價。因房屋未取得產權證，就當前房地產轉讓法規而言，合同更名行爲亦可視爲無效，所以買賣雙方當...
一手房解押需要多久1、一手房解押可能需要一週左右，2、當事人如果以房產抵押，則需要辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立，當債務人不履行到期債務的時候，抵押權人可以對抵押房產優先受償。3、抵押是指抵押人和債...
辦理房產證需要什麼手續那個辦理房產證需要什麼手續呀（1）房產證和土地使用證。這二證是房屋的權證明。沒有這兩個證，房屋的合法性和相關權益就不能夠得到保證。當然，其交易的合理性也就可想而知。在實際中，我們如果存在沒...
廣州一手房辦理房產證費用廣州一手房辦理房產證費用有哪些這個問題，可以注意以下資訊，購買一套房子後，房產證是必不可少的東西，那在辦理房產證的時候需要交納以下費用：1、契稅：1997年10月1日前簽署合同的按6%收取；1999年7月3...
誰曉得北京一手房契稅是多少契稅是依據買家買入住房套數，面積，以及住房性質決定，有高有低。實際情況不一樣，繳納契稅的額度也不一樣。規定：70年土地使用權商品房買入，買家首套房買入前提90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%...
什麼是期貨交易期貨交易是以現貨交易爲基礎，以遠期合同交易爲雛形而發展起來的一種進階的交易方式。它是指爲轉移市場價格波動風險，而對那些大批量均質商品所採取的，透過經紀人在商品交易所內，以公開競爭的形式進行期貨合...
一手房契稅需要在備案日期後90日內交納。納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。《稅收徵收管理法》第四條...
隨着經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能爲了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審覈也更加嚴格，銀行將從多方面審覈：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...
如何快速申請住房貸款(一)衡量自身的貸款資質當前信貸金額緊縮，銀行對貸款人的審覈也更加嚴格，銀行將從多方面審覈：如學歷、工作性質、工作收入、信用記錄、名下擁有資產等等。若學歷在本科以上，工作收入是月還款金額的2...
一手房網籤備案時間是多久如果是網籤合同，就是籤合同即時提交備案，一般透過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。網籤是網上籤約的簡稱，常見於房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同後，到房地產...
購房意向違約金一手房是多少《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特徵，它不以非違約...
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