關於民房的法律百科
拆遷非居民房屋的補償1、拆除農村集體經濟組織以土地使用權入股、聯營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式爲：被拆除房屋的建安重置價相應的土地使用權取得費用。2、被拆除房屋...
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因爲需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
搬遷補償費住宅按房屋合法建築面積3元/平方米，房屋建築面積100平方米以下每次300元，選擇統建的按2次支付;非住宅按房屋合法建築面積5元/平方米;貨幣補償支付1次。...
劃痕險賠償制度劃痕險全稱車身劃痕損失險，家庭自用車輛、非營業車輛可投保，是指在保險期間內，保險車輛發生無明顯碰撞痕跡的車身表面油漆單獨劃傷，保險公司按實際損失負責賠償。一般保險公司對劃痕險有15%的免賠。而且劃...
一、民房國土地使用權和房屋所有權有什麼區別?民房國土地使用權和房屋所有權的區別是：兩者的權屬不同，根據《城市房地產管理法》的規定，房地產的買賣是指房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地作用權同時轉讓，也就是說，購...
深圳農民房租賃合同範本深圳農民房租賃合同範本：出租方（甲方）________性別：____年___月____日出生，身份證號碼：_______________承租方（乙方）_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租...
律師解析：工程施工導致房屋損壞的，對於賠償方式及數額，可以由雙方進行協商，如果無法協商一致的，可以向法院提起訴訟，由法院進行判決。根據規定，施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工...
一、拆遷民房有營業執照怎麼補償?具體的補償標準不是法定的，但拆遷民房時需要支付以下補償金：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。(四)市、...
對於強拆民房是否犯法要根據法律適用程序判斷，由法院作出判決強拆的就是合法的。房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案上會進行協商，被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。法律依據：《...
非法人組織解散的情形是什麼根據《民法典》第106條規定有下列情形之一的，非法人組織解散：(一)章程規定的存續期間屆滿或者章程規定的其他解散事由出現;(二)出資人或者設立人決定解散;(三)法律規定的其他情形。(《民法典...
商鋪租賃合同樣本商鋪租賃合同範本如下：出租方(簡稱甲方)：____________________身份證號：承租方(簡稱乙方)：____________________身份證號：根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的...
房租賃合同簡易出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法...
建築承包合同怎麼寫建築承包合同是一種大型的規範性合同，通常都有範本，一般分爲普通條款和通用條款兩部分。這類合同內容龐雜，在簽署時需要注意以下幾點。第一，合同簽署雙方的主體應當正確，而且應當具備相應的資質。第二，明...
一、買賣民房土地使用證需要過戶嗎？需要，買房賣房時，房產證和土地證要分別過戶，先辦理房產過戶，之後過戶土地證，如下：1、房權證過戶：買賣雙方商議好房價簽好合同後需要帶着身份證明、房權證、戶口本、結婚證、買賣合同、過戶...
一、國家賠償民房標準是什麼國家賠償民房標準是按不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似的市場價格，並請有評估資質的評估機構進行評估確定。地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價...
東臺市房屋拆遷徵收補償方式被徵收人可以選擇實行產權調換，也可以選擇實行貨幣補償。1、選擇貨幣補償的，除按評估補償外，再給予徵收合法建築面積200元/m2的獎勵，在簽訂徵收補償安置協議後一次性支付補償款，不再另行安置。2...
一、民房釆光權是如何界定的？《民法典》規定，建造建築物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照，興建房屋時影響其他建築物採光的，就是侵犯採光權。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【...
一、違法強拆民房犯幾種罪?違法強拆民房犯故意毀壞財物罪，或者是故意傷人罪和過失致人死亡罪。違法強拆犯罪的依據，是根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》有關規定：第三十條市、縣級人民政府及房屋徵收部門的工作人員...
在創業的大浪潮下，越來越多人投入到創業中，而開公司是很多創業者的首選。開公司的第一步是瞭解公司設立流程，這可以讓創業者取得一步先機，創立了公司爲以後發展打下基礎。公司設立是公司成立的前提條件。而公司設立的實質...
不能夠。因爲，只有使用證的房子也就是隻有使用權，而沒有房屋的所有產權，未經審批同意，所以，此類房屋不能上市交易，私下籤定交易協議不受法律保護。《土地管理法》第八條在保護和開發土地資源、合理利用土地以及進行有關的科...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
高速公路房屋賠償標準：一、拆遷房屋最低貨幣補償價格標準，拆遷房屋實行貨幣補償的，補償金額應當按照被拆遷房屋所處區位的新建普通商品房市場價格，結合被拆遷房屋的成新、結構、樓層、朝向、佈局、公攤等因素評估確定。拆...
一、爲了修高鐵強拆民房合法嗎?爲了修高鐵強拆民房是不合法的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當...
關於民房施工熱門合同樣書甲方：(發包方)______________________________乙方：(承包方)______________________________根據《中華人民共和國民法典》和相關法律法規等規定，爲明確雙方在工程承包中的權利、義務和責任，確保...
一、雄安新區民房拆遷補償安置標準有哪些?1、每個安置對象給予每人50平方米建築面積安置房，同時每個安置對象還可以以7000/每平方米價格購買最多20平方米安置房。在規定時間內簽訂補償合同並按時騰退房屋的，每套安置房...
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