關於房屋中介的法律百科
陷阱一、合同陷阱當顧客在房屋中介那裏瞭解到一處合適的房產，表達購買意願後，中介公司就會馬上與你簽訂一箇中介合同，這個合同在法律上叫“居間合同”。而這個合同是格式合同，不允許顧客修改的，這個合同中雙方會約定賣方、...
新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...
一、房屋中介公司租房合同怎麼簽訂纔是合法的?一般而言，中介租房合同應當包含下列內容：1、當事人姓名或者名稱、住所：委託人最好將中介公司營業執照複印件、資質證書複印件以及經紀人資格複印件作爲合同附件。2、委託事...
看情況：地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；如果是地產公司未簽署委託代理，則該房屋中介是居間。《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義爲委託人從事貿易活動，委託人支付...
房屋買賣的過程中，不少人都是透過房屋中介來買房或賣房的，此時就會涉及到支付房屋中介費用的問題。那到底房屋中介收費標準是什麼呢？相信大部分的人對此都不是很瞭解，下面就讓本站小編來爲您做詳細介紹。房屋中介收費標準...
新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...
看情況：一、地產公司委託具有行紀資質的中介公司進行代理銷售，則該房屋中介是行紀；二、地產公司未簽署委託代理，則該房屋中介是居間。《民法典》第九百五十一條：行紀合同是行紀人以自己的名義爲委託人從事貿易活動，委託人支...
律師解析：房屋中介違約，主要有以下五條解決途徑：一、與經營者協商解決；二、請求消費者協會調解；三、向有關行政部門申訴；四、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；五、直接向人民法院提起訴訟。根據我國相關法律規定，面對...
現如今，在進行房屋買賣或房屋租賃的時候，很多人都會透過房屋中介機構進行。此時，在當事人與房屋中介機構之間就需要簽訂一份房屋中介合同。那這個房屋中介合同有何法律效力呢？房屋中介又需要承擔哪些法律責任？本站爲您介紹...
簽訂房屋中介合同“三思而行”依法律師事務所周傳豹最近，筆者收到了大量當事人的諮詢，都與某房地產經營有限公司有關。有買方諮詢的，也有賣方諮詢的，但遭遇基本相同，那就是遇到了中介壓款問題，結果是賣房...
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以透過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...
透過中介進行房屋買賣時，房屋中介將出賣人的房產證扣留不退還的，當事人可以能到工商管理部門投訴或者到法院起訴房屋中介。《中華人民共和國民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相...
律師解析：公民受傷可要求賠償項目：醫療費、住院伙食補助費、營養費、租牀被費用、後續治療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、殘疾賠償金、鑑定費、被扶養人生活費、康復費、後續護理費、精神損害撫慰金、財產損失。...
民法典租房定金是交房屋中介嗎不是。租房定金一般交給出租人，而不是交給房屋中介，房屋中介只是起到撮合簽訂合同的作用。根據法律規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。...
房地產中介服務合同，應當包括以下內容：1、當事人的姓名或名稱、住所。2、中介服務項目的名稱、內容、要求和標準。項目名稱要分清是諮詢業務、評估業務還是經紀代理業務。3、合同履行期限。合同履行期限是中介服務合同...
房屋中介機構作爲服務型的機構，它主要提供的是什麼服務呢?關於房屋中介機構的問題很多人都不清楚，房屋中介機構到底是做什麼的?現在本站將在下面的文章中爲您具體的介紹房屋中介機構提供什麼服務，幫助您更好的瞭解房屋中...
律師解答：向相關機構進行投訴。律師解析：房屋中介倒閉不退費的，消費者可以透過以下方式投訴：1、向消費者協會投訴舉報，請求調解。2、向當地有關行政部門申訴，爭取第一時間申請相關部門的介入。3、調解未果的，可以直接到法院...
一、怎樣認定房屋中介價格欺詐?1、虛假宣傳，引誘消費者簽訂合同。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。投訴案例中就出現過廣告中假稱傢俱家電設施轉讓，卻在合同中不加註明，以至消費者購房與看房不實...
房屋中介中介公司在做中介的時候必須要與被房屋中介人簽訂協議，說明甲方乙方所要履行的責任和義務，在第三方在場的情況下，同意簽字履行。在本案中，據當事人所述，中介公司未與當事人簽訂任何協議，當事人有權不履行中介公司的...
房屋中介合同編號:本合同當事人委託人(甲方):中介人(乙方):依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定,委託人與中介人在平等,自願的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協議如下:第一條委託事項甲方委託乙...
簽訂勞動合同表示簽訂雙方是在自願的情況下，經過協商後簽字確認內容的。不同企業、工作內容的勞動合同大致標題相同，目的都是爲了保護雙方利益。合同具體內容可以根據自身情況來寫，可在開頭寫明所依據的法規名稱。一旦發...
一、北京房屋中介糾紛律師費怎麼計算?擔任訴訟案件代理人的服務收費標準：(1)按審判階段確定收費標準。1、計件收費標準爲每件3000--15000元。2、按標的額比例收費標準10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);10萬元...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
風險一：以租待售——房價變化一方吃虧。目前以租待售是2年期內售房者最普遍採用的避稅方式，雖然這可以充分利用售房者的房屋資源，避免空置損失，但一旦房價在租期大漲，房主因此毀約不再出售房屋，租了幾個月的買主的利益將受...
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