關於買賣雙方的法律百科
律師解析：房子買賣雙方都違約應當按照各自的過錯承擔相應的違約責任，雙方也可以向對方追償損失。在實踐中一般以雙方的過錯互相抵消後能否繼續履行合同爲準，能夠繼續履行的不會判決一方承擔違約責任，一方明顯違約導致不能...
購房時沒有房產證的房屋買賣合同不一定無效，只有在簽訂的房屋買賣合同違反了法律法規的相關規定纔是屬於無效合同，如果是附條件合同，在條件成就時合同即生效。【法律依據】《民法典》第一百五十四條，行爲人與相對人惡意串...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
房子買賣過戶需要的證件有：1、買賣雙方有效身份證、戶口本;2、房屋產權轉移登記表;3、買方除了身份、戶口本外，還需婚姻證明，未婚的還需未婚證明;4、賣方結婚證、房屋產權證，如果夫妻雙方共有財產無法到場還需公證委託書;...
二手房買賣糾紛咋解決1、協商：協商是指當事人行使自己的合法處分權，在法律規定許可的前提下，互諒互讓，協商解決糾紛。2、調解：調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，房屋買賣糾紛的當事人達成協議解決糾紛。3、仲裁：...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
對於非法倒賣土地的行爲，我國《刑法》專門規定了非法轉讓、倒賣土地使用權罪。非法倒賣土地的，賣方應構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪。而對於買方，由於我國《刑法》只規定了非法轉讓、倒賣土地的行爲，並未規定購買的行爲...
保險理賠，是指在保險標的發生保險事故而使被保險人財產受到損失或人身生命受到損害時，或保單約定的其它保險事故出險而需要給付保險金時，保險公司根據合同規定，履行賠償或給付責任的行爲。簡單的說，保險理賠是保險人在保險...
一、行紀合同中買賣雙方的權利義務是什麼？1.行紀人的主要義務：(1)爲委託人從事貿易活動的義務。行紀人應按照委託人的指示完成行紀行爲，並應當盡注意義務，以使委託人的利益不受損失或少受損失。(2)依委託人指示處理事務的...
一、買賣雙方網籤合同多久能籤?1、簽完合同之後，5個工作日審查購房資格，合格後打網籤，網籤後評估，5個工作日評估報告下來後面籤。2、網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，...
律師解析：根據我國相關法律規定，當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。因此，合同雖然沒有按手印但是有當事人的親筆簽名，只要不違反國家法律、法規的規定，所籤合同是簽字人的真實的意思表示...
一、買賣雙方自建房拆遷補償金應該怎麼劃分?買賣雙方自建房拆遷補償金一般會劃分給買方，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式爲：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土...
一、親生父母賣孩子買賣雙方均判刑多久處五年以上十年以下有期徒刑，並處罰金;有下列情形之一的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產;情節特別嚴重的，處死刑，並沒收財產：(一)，拐賣婦女、兒童集團的首要分子...
一、拼裝車輛造成交通事故買賣雙方是否都需要負責拼裝車輛造成交通事故，買賣雙方都負責。因爲法律規定，轉讓拼裝機動車發生交通事故造成損害的，由轉讓人和受讓人承擔連帶責任。拼裝車是指違反國家關於車輛生產方面的有關...
買賣雙方私下籤訂的房屋合同有效嗎1、買賣雙方私下籤的房屋合同有效。2、當事人簽訂房屋買賣合同須具有完全民事行爲能力，對合同的主要內容達成一致，意思表示真實。合同不得違反法律、行政法規的強制性規定，不得違背公序...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
以下情況二手房買賣合同無效：1、無民事行爲能力人所簽訂的房屋買賣合同。2、限制行爲能力人未取得法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同。3、以欺詐的手段簽訂的房屋買賣合同。4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。5、乘...
2022-買賣雙方合同範本賣方：（以下簡稱甲方）統一社會信用代碼：住所地：法定代表人：買方：（以下簡稱乙方）統一社會信用代碼：住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據《_____》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產...
買賣雙方這樣過戶房產證：1、買賣雙方簽訂完房屋買賣合同後，持房地產有效證明和本人有效身份證明、買賣合同到房地產管理部門提出申請，並且申報成交價格;2、房地產有關部門對有關檔案進行審查，並在規定期限內作出書面答覆;...
買賣雙方合同樣本1賣方：（以下簡稱甲方）住所地：法定代表人：買受人：（以下簡稱乙方）住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據《民法典》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方產品達成以下買賣合同條款。一、產品...
你好！我想問一下二手房作公證買賣雙方需具備哪些條件二手房：1、契稅(買方支付)；2、營業稅(買方支付)；3、個稅(買方支付)；4、印花稅(買賣雙方各0.05%)；5、土地增值稅；6、登記費；7、房地產交易手續費；8、佣金；9、貼花：5元/套；10、評...
非買賣雙方的原因如是銀行的原因，致使銀行按揭貸款延期、貸款金額減少或者不能辦理，雙方一般會有補充合同或者協議，約定由購房者選擇，要麼由購房者在某個期限內補交購房款，要麼購房者有權解除合同;逾期不補交購房款的，開發...
銀行不同意貸款買賣雙方直接解除合同還需不需要支付中介手續費雙方可以直接解除合同，無需經過中介的同意。中介費用按照合同約定支付，如果沒有約定，依照法律規定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人...
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