關於房屋建築的法律百科
1、仔細閱讀使用的合同文字，掌握相關建設工程施工合同的法律、法規；2、嚴格審查發包人簽約主體資格、資質等級及履約信用；3、使用準確術語表述工期、質量、造價等施工合同重要條款的約定；4、對工程進度撥款和竣工結算程序...
隨着城市的不斷髮展，經濟的高速增長，越來越多的荒地被用來承包修建工程或是建築樓房。在日常生活中，一項建設工程的任務量是非常大的，因此一般會有某家公司承保下整個工程再進行有針對性的分包，而建築或建設完成時需要質檢...
1、一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：(1)40層及以下、各類跨度的房屋建築工程;(2)高度240米及以下的構築物;(3)建築面積20萬平方米及以下的住宅小區或建築羣體。2、二級...
農村房屋建築承包合同範本1房屋建設方(甲方)：_________________承包施工方(乙方)：_________________經甲、乙雙方友好協商，甲方將位於_________________的宅基地住宅建設施工項目發包給乙方，雙方秉着平等、自願、誠實、信...
發包方：_________________(以下稱甲方)分包人：_________________(以下稱乙方)根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等相關法律法規及甲方的有關規定，結合本工程的具體情況和特點，爲明確甲乙雙方在施工...
建築質量做司法鑑定嗎建築工程司法鑑定是指依法取得有關建築工程司法鑑定資格的鑑定機構和鑑定人受司法機關或當事人委託，運用建築學理論和技術，對涉及訴訟活動的建築工程質量、材料和安全等與建築工程相關的專業性問題...
農村房屋建築出現質量問題如下處理：1、調解和協商。基層房地產部門、人民調解委員會或者有關的行政主管部門作爲調解第三人，在糾紛的雙方當事人自願的基礎上，透過商量達成和解。2、請求仲裁。房地產糾紛交付仲裁的前提是...
吉林省房屋建築和市政基礎設施工程項目招標投標管理辦法爲規範房屋建築和市政基礎設施工程項目招標投標活動，保護國家利益、公共利益和當事人合法權益，保證工程項目質量，根據《中華人民共和國招標投標法》（以下簡稱招標投...
律師解析：合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行爲而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有着不同的觀...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
特殊的房屋建築1、立體庫房立體書庫、立體倉庫、立體車庫，無結構層的應按一層計算，有結構層的應按結構層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應計算全面積;層高不足2.2m者應計算1/2面積。2、場館看臺有永久性頂蓋無圍護結...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
一般建築工程都是承包給工程團隊進行建設，我們最後再進行驗收。承包給他人就要簽訂合同協議，明確雙方責任和義務，確認無誤後方可簽署。承包給工程團隊也不是說所有的工程都做，也是有範圍的。下面我們看看新房屋建築工程承...
一、房屋建築質量鑑定包括哪些方面?1、施工周邊房屋糾紛鑑定;2、房屋結構可靠性鑑定;3、房屋完損等級評定;4、房屋裝修質量檢測和鑑定;5、自然災害損壞房屋檢測鑑定;6、超過使用年限房屋損壞鑑定;7、安裝廣告屏幕等裝...
廣州市房屋建築和市政基礎設施工程質量管理辦法爲了加強房屋建築和市政基礎設施工程質量管理，明確房屋建築和市政基礎設施工程質量管理責任，保證房屋建築和市政基礎設施工程質量和安全，根據《中華人民共和國建築法》、《...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
在正常使用條件下，房屋建築工程的最低保修期限爲：(一)地基基礎工程和主體結構工程，爲設計檔案規定的該工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，爲5年;(三)供熱與供冷系統，爲2個採...
行政處罰是行政制裁的一種形式，指行政機關或其他行政主體依法定職權和程序對違反行政法規尚未構成犯罪的相對人給予行政制裁的具體行政行爲。在作出了行政處罰之後，可以申請進行聽證，對於行政處罰程序，在《行政處罰法》中...
一、房屋建築工程承包範圍是什麼?1、一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：(1)40層及以下、各類跨度的房屋建築工程;(2)高度240米及以下的構築物;(3)建築面積20萬平方米及以...
建設工程需要有速度，但是質量更加重要。而工程監理則在控制工程質量方面發揮了重要作用。尤其在房屋建築領域，工程監理的作用更加突出。工程監理企業的資質不同，可承包的範圍也不同。那麼，房屋建築工程監理資質承包範圍分...
一、預算定額的概念編制施工圖預算時，計算工程造價和計算工程勞動力(工日)、機械(臺班)、材料需要量的一種定額。預算定額一般是一種計價的定額，在工程建設定額中佔有很重要的地位，從編制程序看它是概算定額編制的編制基...
律師解析：合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行爲而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對於導致合同法律關係產生、變更與消滅的法律事實以及法律關係的內容有着不同的觀...
一、房屋建築工程質量鑑定資質是什麼《房屋建築和市政基礎設施工程質量監督管理規定》第十三條監督人員應當具備下列條件：(一)具有工程類專業大學專科以上學歷或者工程類執業註冊資格;(二)具有三年以上工程質量管理或...
發包方(甲方)：___________承包方(乙方)：___________經雙方協商同意甲方將_____________________________工程承包給乙方，爲了明確甲乙雙方責任和義務，特簽訂本合同：一、承包方：本工程乙方包工不包料(包小型機具、掃帚等)，包...
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