關於房前的法律百科
宅基地使用權有哪些規定,怎麼取得宅基地使用權?宅基地使用管理：依照《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《基本農田保護條例》的有關規定：1、農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣...
律師解析：契稅一般是交房之後，辦理房產證時繳納的。契稅應在辦理產權證時交，跟交房時間沒有關係。契稅的納稅義務發生時間，爲納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑...
房地產維修基金是在交房前還是交房後交在交房前交納。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
土地使用稅在交房前需要繳納嗎?需要繳納;自從徵地的那一天開始就要繳納，土地使用稅。一直到房屋賣出，房產證、土地使用證爲客戶辦好後，方可以衝減土地使用面積給業主。同時調減土地使用稅。一、根據《城鎮土地使用稅暫行...
北京有哪些公租房爲了解決剛需無房戶的住房難題，北京市2017年9月出臺《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。自正式實施以來，已陸續推出了8個啓動網上申購的共有產權項目，房源近7300套。...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
需交的費用如下：1、物業管理費物業管理費大家應該比較熟悉，一般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，值得提醒的一點是物業公司無權強行要求業主一次性繳納長期物業管理費作爲收房入...
房地產維修基金是在交房前還是交房後交在交房前交納。根據《住宅專項維修資金管理辦法》第十二條商品住宅的業主應當在辦理房屋入住手續前，將首期住宅專項維修資金存入住宅專項維修資金專戶。已售公有住房的業主應當在...
拆遷安置房買賣問題問的太大了，拆遷安置房你知道有多少種嗎？有經濟適用房，有中低價商品房，有拆遷置換房，還有指定的商品房.....具體的操作時，還要視拆遷是房屋拆遷，還是徵地拆遷，規定又有不同.....給你一個肯定的回答，絕大多數...
由於城市規劃和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附着物凝結...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
領了結婚證財產怎麼分配分配的原則：根據《婚姻法》及最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(以下簡稱《財產分割意見》)的規定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案件分割夫妻共同財產...
房產買賣糾紛中，很多都是由於購買者收房前沒有注意商品房的有關資訊導致的。那麼，購買者收房前必須弄清的事項有哪些？購買者收房前需要查驗房屋的哪些方面呢？購買者收房時，怎麼才能避免出現相關的房屋買賣糾紛？一、鑰匙和房...
是在交房之後購買車位。一般來說，開發商爲了安全起見，都會要求業主在購買期房車位時付全款，但並不是法律要求的，只是行業中的一個習慣操作。如果期房車位要求要付全款，這時可以看看合同中有無明確規定。若合同中有所約定，那...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
農村宅基地房前屋後的範圍是什麼，規定是什麼農村宅基地房前屋後的範圍根據宅基地證的內容確定。我國在農村合作化後，農村村民在集體土地上因建房需要，向集體組織申請建房用地，經集體報送縣（市）人民政府批准後，向縣（市）土地行政...
農村宅基地房前屋後各留多少米？農村宅基地房怎麼繼承宅基地內以宅基證劃定的四至界限爲準。不考慮房前屋後至少多少米內...
宅基地土地使用權是什麼宅甚地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土...
購房收據丟了怎麼交房買房收據，是買方已經付款的重要憑證，也是財務入帳或稅務申報的重要憑證。如果不需要這些功能，一般這種收據的重要性只會體現在發生法律糾紛時，所以在沒有發生糾紛時不用太擔心的，可以帶上身份證、合同...
買房前必須簽訂房屋認購書嗎1、根據我國目前的法律規定，並未明確規定購房者在簽訂正式預售(銷售)合同前，必須簽訂認購書。認購書的法律意義就在於，它畢竟是雙方當事人意思表示一致的書面約定，一旦簽訂，便具有當然的法律約...
現在隨着購房人數的越來越多，不少的人是採用按揭的方式買房，於是，總會發生一些會產生合同變更的情事。因此，買房未交房前變更合同是不是可以變更?如果可以，怎樣變更?這類問題層出不窮。接下來，本站小編將給予大家一些解答這...
契稅是在接房前交還是接房後交契稅得是在備案日期(合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。新房交房費用繳納注意事項(1)公共維修基金:按規定,公共維修基金應在入住時交納。(2)契稅:按規定,契稅...
交房前需要交什麼費用需交的費用如下：1、物業管理費物業管理費大家應該比較熟悉，一般情況下，業主收房後，就要開始繳納物業管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，值得提醒的一點是物業公司無權強行要求業主一次性繳納長期...
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