關於中介的法律百科
一、租賃合同自動續期是否有效租賃合同約定自動續期的，自動續期的約定無效，租賃合同到期後，原租賃合同終止，如果續期的，雙方應該協商續訂租賃合同。《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內容】租賃合同的內...
房屋租賃疑似遇到黑中介您好，除另行約定生效條件外，合同一般自雙方簽訂之日起生效，若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益等情況，可以主張合同無效；如存在重大誤解、顯失公平等情況，可要求撤銷，可以來電詳述合同內容，爲您進...
“跳單”主要指的是中介人向委託人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務後，委託人繞開中介自行與第三人訂立合同，從而使得中介雖然提供了中介服務但是並未獲得應有的報酬。網友諮詢：看房後換中介購買房屋的行爲...
上海居住證辦理中介關於辦理居住證流程有哪些？1.受理與補齊。攜帶好本人身份證，以及身份證正反兩面複印件，2份;勞動合同原件，以及複印件1份。社會保險(養老保險)至少6個月的證明，居住證申請表，以上材料材料齊全後，在房屋所在...
關於黑中介的房屋租賃合同你好，對方違約可以要求解除合同並主張違約金，你可以考慮起訴或者委託律師發律師函先與對方溝通，用最小成本解決問題，租賃合同具體是怎麼約定的？對方現在是什麼態度？具體情況方便電話和我說一下嗎？需...
二手房解除合同後中介是否需要收回1、解除二手房合同後，中介一般無需收回。在實踐中，二手房買賣合同一般一式四份，銀行自存一份、房產局一份、出賣人一份、買受人一份，房屋中介無權收回合同。2、法律依據：《不動產登記暫行...
房屋租賃中介的義務有什麼1、房屋中介要爲購房者提供合適的房源，並回答購房者諮詢的問題。2、在給購房者進行服務的過程中，要保證不給購房者帶來損失。因爲好多的中介機構的職員因爲過錯給客戶帶來的損失我們可以找中介...
中介隱瞞三年房齡是否屬於違約行爲算違約。這屬於中介虛假陳述,構成欺詐，合同可撤銷。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行爲，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。如果造...
關於房屋買賣中介服務協議我們僅能根據你所述情況提供諮詢意見，我們現在我發看到你所簽訂的合同原本！你們三方所簽訂的合同是合法有效的，因爲你沒有提到諸如合同違法、欺詐、脅迫、現施工平等變更、撤銷、無效的有關情況...
項目中介居間合同範本到底要咋寫呢？委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，爲其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見...
請問一下關於找中介買房要注意哪一些方面1、在挑選中介公司的時候，一定要選擇具有營業執照、大型的、信譽良好的中介公司。2、防備意向金陷阱，注意合同的各項條款。3、不要把房款交給中介。4、堅持三方見面，如果無法做到...
抵押車中介是否違法抵押車中介是合法的。抵押權人可以在債務履行期限屆滿後，申請將抵押物拍賣，並優先受償。如果抵押已經解除，可以買。如果抵押沒有解除，買了將來會有風險。也就是說：如果原主人按期還款，就沒事了；如果其不按...
公租房申請方式公共租賃住房可以家庭、單身人士、多人合租方式申請。(一)家庭申請的，需確定1名符合申請條件的家庭成員爲申請人，其配偶和具有法定贍養、撫養、扶養關係的共同居住生活人員爲共同申請人。(二)單身人士申...
中介未告知土地使用年限是不是違約中介未告知土地使用年限是違約。中介作爲居間人，應當就有關訂立合同的事項向委託人如實報告。中介未盡到告知義務，且移轉交付的土地使用權年限不符合法律規定的房產宅用地的使用年限，即...
甲方（房東）：_____________乙方（承租方）：___________爲明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《民法典》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。一、乙方承租甲方位於___市___區___鎮___幢___的房...
土地轉讓你在一審二審這個訴訟過程中，王某都沒有辦理土地使用證，雙方之間的合同的確無效，一審二審判決沒有錯誤。現在王某已經辦理土地使用證的情況下，你可以申請再審，這個證據屬於新證據，可以在再審中出示使用。?那麼根據...
房產證抵押貸款箇中介幫忙貸款區別房產抵押貸款可以是個人貸款，也可以授權中介代辦，主要區別：1、一個需要本人到場，一個不需要本人到場。2、中介代辦需要一筆費用，而本人辦理不需要。3、中介相對熟悉業務，而本人可能需要學...
請問一下關於找中介買房要注意哪些方面1、選擇中介公司時，最好選擇信譽好，有資質的中介，這樣有利於買賣雙方房款和房屋的順利交接。2、簽訂委託合同時，要對內容逐條仔細看過，有爭議處需雙方探討達成共識，對於不瞭解的情況一...
房屋租賃中介管理規定的內容是什麼呢?謝謝（一）收集房源：客服前臺收集本小區/大廈空置房屋資訊，與業主聯繫溝通，篩選房屋租賃的業主，指導業主簽訂《業主房屋租賃確認書》，代理業主房屋租賃。（二）登記房源：將房屋的基本情況實行登...
不發工資去哪裏投訴《工資支付暫行》規定：第十八條各級勞動行政部門有權監察用人單位工資支付的情況。用人單位有下列侵害勞動者合法權益行爲的，由勞動行政部門責令其支付勞動者工資和經濟補償，並可責令其支付賠償金：（一）克...
二手房中介合同模板1出賣人：__________(以下簡稱甲方)買受人：__________(以下簡稱乙方)一、房屋狀況(一)房屋所有權人_________,共有權人________，權證號_________________。(二)土地使用權人_________,權證號__________...
中介二手房屋買賣合同通用版賣方(以下簡稱甲方)：_____________________姓名：_______(身份證號碼)：_____________________地址：__________________________________________聯繫電話：_____________________共有人：姓名：______...
跟中介籤合同要注意哪些問題跟中介籤合同要注意的問題是：(1)詳細寫明委託人委託中介公司居間從事的活動內容，分爲活動的種類、範圍和達到的要求等;(2)寫明居間的期限，何時開始何時結束;(3)詳細寫明居間報酬的支付、支付...
出國旅遊需要戶口本嗎根據2015年新規定，辦理護照不需要戶口本了，辦護照需要如下材料1、身份證原本。2、相片。必須在公安局指定的照相館拍照，也可以在出入境拍照，但記得一定要拿拍照時的回執。辦理護照費用200元，拍照和快...
租房合同沒到期可以終止嗎《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼對於租房...
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