關於拆遷人的法律百科
1、不談法律談政策拆遷就是一場博弈，雙方爲了各自的利益都會使出渾身解數，你爭我奪。此時，作爲普通百姓的被拆遷人往往會生出很多無力感，覺得自己“無依無靠”。其實，對於拆遷程序、補償方式等問題，國家法律、法規早有規定，...
在明律師此前提到過，農村集體土地確權登記發證是關乎農民朋友在面臨土地徵收時合法權益的一件大事。而實踐中，確實存在土地確權面積“越確越小”的情形，令一些農民朋友很不滿意。不過具體到宅基地面積確認標準的問題，政策...
近幾年來，很多省市的房屋徵收項目都以棚戶區改造的名義來進行。很多被拆遷人都是第一次經歷房屋拆遷，沒有任何的經驗。而在這個過程中，一旦自己的房屋被"違建"、或遭遇斷水斷電方式逼籤協議、暴力強拆，很多人是不知道如何...
近日國產疫苗出了些問題，再度挑動了人們敏感脆弱的神經。誠如“丁香醫生”所言，注射疫苗是一項必須長期堅持的防疫工作，絕不能由於個別批次的疫苗產品出了問題而因噎廢食。事實上，在徵地拆遷維權領域，也有類似的必打“疫苗...
商標實際使用情況和註冊商標不一致咋辦啊？商標實際使用情況和註冊商標不一致的危害可以概括爲以下三點：一、是註冊商標專用權無法獲得充分的民事保護。註冊商標的專用權，以覈准註冊的商標和核定使用的商品爲限。商標註冊...
實踐中，當徵收項目啓動後，徵收方通常會在公告中告知被徵收人於某一期限內自行前往“徵收服務中心”等辦公地點去了解、辦理有關征收事宜，有時還會出現在門口排大隊的情況。另一方面，拆遷人員自己找上門來開展相關工作也是...
甲是北京市順義區後沙峪鎮某村村民，擁有宅基地房屋一處。2017年3月23日，後沙峪鎮人民政府向甲作出了一份《限期拆除決定書》，主要內容爲甲及其承租人在宅基地範圍內所建樓房二層以上建築1612.8平方米屬於違法建築，責令甲...
現有的《土地管理法》及其實施條例對涉及集體土地徵收的法定程序、步驟只做了部分規定、明確，尚有許多重要環節，尤其是牽涉補償問題的環節有待釐清。本文，在明律師謹提供一個流程供被徵收人蔘考，實踐中的情況千差萬別，要依...
“託關係打招呼”能提高拆遷補償嗎?有人這樣做了白拿1400多萬拆遷補償?全都還回去了!據新京報記者報道，北京順義胡各莊的楊某，在負責當地拆遷工作期間，倒籤租地協議，騙取拆遷補償款近1500萬元。該案近日經上訴獲終審裁定，...
對被徵地拆遷人口怎麼補償這個問題可以分兩個方面，一是房屋徵收，被安置人口的補償問題，二是土地徵收被安置人口的補償問題。先說房屋徵收，對人口的補償通常又叫做給人頭費，也就是戶口本上登記的家裏幾口人，每人給多少補償款...
律師，就是接案子、辦案子的。就如同醫生就是爲病人看病的一樣。有案子不接，莫非是律師不想掙錢了?自然不是。實踐中，一些當事人總是不解，爲什麼我的徵收維權案子，諮詢了多家律所都沒有律師願意接手辦理呢?也有一些當事人經...
拆遷已經遍及中國各地，而在拆遷中各種各樣的拆遷手段也是讓人歎爲觀止，不得不佩服行政機關快、準、狠的行政行爲。當然，在邊緣法律上和地方政策的指令下，其或多或少會損害到拆遷戶的合法權益，有違法理，拆遷戶據此維權也應當...
一、拆遷協議“審計未透過”，被拆遷人還能如約拿到補償嗎?拆了房才說拆遷補償協議未透過，不給補償，正常嗎?拆遷方說拆遷協議“未透過審計”，所以沒有在上面蓋章，但被拆遷人的房子已經如約交付並被拆除了，那拆遷雙方約定的補...
一、被拆遷人認爲拆遷價格低怎麼辦?被拆遷人可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被...
拆遷人違約被拆遷人怎麼維權拆遷安置補償協議是拆遷方與被拆遷人自由協商，對於補償數額達成了一致，並簽訂的拆遷補償協議，一旦簽訂了這個協議就產生了法律效力。根據《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律...
原告訴稱原告宋某鵬向本院提出訴訟請求：1.請求人民法院判令被告將北京市順義區×××房屋交付原告；2.請求人民法院判令本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：劉某涵與孫某揚（已故）系夫妻關係，劉某涵系孫某濤之母，孫某揚系孫某...
據相關媒體報道，北京通州區宋莊鎮翟裏村原黨總支書記、村委會主任侵吞拆遷補償款、徵地補償安置費等資金共計1000餘萬元。目前，該人員已被開除黨籍，移送司法機關處理。新聞來源：新京報千餘萬元的拆遷補償款，於被拆遷人來說...
拆遷律師常常會告訴被拆遷人，如果拆遷補償不合理，或者拆遷協議內容或簽訂形式有問題的，被拆遷人一定要拒絕簽字，不要自己跳進拆遷方佈置的陷阱。拒絕簽字很容易，可是拒籤之後，被拆遷人該怎麼做來爭取合理補償呢?如果拆遷方...
之所以標題中帶個，是因爲在明律師思前想後都覺得“騰退”這個概念的前綴，表述爲__這樣“懸着”是極好的。在現實中，你所遇到的騰退項目叫什麼，是叫阿貓、阿狗還是鐵蛋，都不妨礙後面跟着的騰退二字發揮功效。那麼，面對這不講...
各位被徵收人在徵收過程中很可能聽到過哪家被斷水，或者自己就遭遇過斷水逼拆，水是人生產生活最根本的條件，被徵收人離開水一定沒辦法正常生活。徵收方在逼拆過程中常常自己不出面，而是利用其對自來水公司的管轄權，讓自來水...
預簽約，又叫“預徵收”或者“模擬徵收”，是近幾年新涌現出來的徵收“高招”。起先其運用僅見於國有土地上的房屋拆遷，如今已逐步有蔓延城鄉之勢，許多集體建設用地的徵收項目也用上了類似的辦法。那麼，面對咄咄逼人的“預籤...
“託關係打招呼”能提高拆遷補償嗎?有人這樣做了白拿1400多萬拆遷補償?全都還回去了!據新京報記者報道，北京順義胡各莊的楊某，在負責當地拆遷工作期間，倒籤租地協議，騙取拆遷補償款近1500萬元。該案近日經上訴獲終審裁定，...
實踐中的徵收維權，一般自徵收補償協議簽訂之時便告一段落。籤協議了，所提的各種程序也就撤了，律師的工作一般也就結束了。那麼有些被徵收人就會問了，我對徵收補償標準、數額不滿，協議我也不籤，錢我也不領，甚至談我都不跟徵收...
前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷戶的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷...
“託關係打招呼”能提高拆遷補償嗎?有人這樣做了白拿1400多萬拆遷補償?全都還回去了!據新京報記者報道，北京順義胡各莊的楊某，在負責當地拆遷工作期間，倒籤租地協議，騙取拆遷補償款近1500萬元。該案近日經上訴獲終審裁定，...
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