關於租客的法律百科
買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全...
租客違約的情況下，作爲房東是否可以不退租金能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。法律規定，當事人一...
租客提前退房應該怎麼辦租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來，提前退租可以分爲兩大類：一類是主動提前退租，即承租人財務狀況良好，只是由於經營上的緣故，要求提前退租。...
合同到期租客不走怎麼辦合同到期租客不走可以採取的方式爲：重新簽訂房屋租賃合同;到法院起訴租客。根據《最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》有關規定，出租人有權起訴承租人，要...
租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同...
律師解析：租客退租後一地垃圾，房東可以以承租人違約要求其清理房屋；承租人不進行清理的，房東可以委託清潔公司清潔，所產生的清理費用可以在押金中予以扣除；如果押金的費用不足以抵銷清理費用的，房東可以要求其賠償損失。法律...
律師解析：租客違法房東是否有責任根據不同的情形判斷。如果對於租客的違法行爲，房東是知情但是不加制止並且舉報是要承擔責任的。但是如果房東並不知情是不需要承擔相關責任的。違法一般指違法行爲。違法行爲又稱“無效...
商鋪到期是否可以強制趕租客走商鋪到期是不可以強制趕走租客的。一、商鋪到期租賃雙方可以進行協商，續租合同或者結束租賃，如果雙方協商不成,出租方可以向法院起訴,要求租客搬出房屋並承擔自租賃期滿後到實際搬出房屋時...
解除合同違約金怎麼算違約金一般表現爲賠償損失，具體數額可以以合同裏面的違約條款而定。賠償損失是合同解除後的一項法律後果,但這種法律後果不表現爲違約責任,更不表現爲違約金,因爲該賠償責任的適用有兩個原則:一是...
一、租客拖欠水電費不給怎麼辦1、房東可以要求其在合理期限內儘快支付;2、租客逾期不支付的，房東可以按約定扣除其押金或請求租客承擔相應的違約責任;3、雙方因此而產生爭議的，可以向仲裁機構申請仲裁或者依法向法院起...
律師解析：如果出租人不同意承擔責任的，承租人可以根據合同選擇訴訟或仲裁的方式解決，絕不能拒不騰房。法律依據：《民法典》第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付...
房東對租客有什麼義務嗎１、房客＂身份＂要看清；通常來說，房東在出租房屋前要對房客身份進行一定程度的審查。２、意外事故要當心；房東出租房屋前要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規範、電...
租客如何避免租房定金騙局1、要選擇合法的、信譽度較高的房屋中介機構，可以在網上或者到工商行政管理機關查詢所選中介機構的登記情況和信用情況，並認真查證其是否具備相應的資質。2、簽約時要檢視房產證複印件及房產證...
房租到期租客不搬走該怎麼辦房屋租賃期限屆滿，房屋租賃合同即告終止，租賃期限屆滿，承租人應按合同日期遷出承租的房屋。如果承租人需要繼續使用該房屋，應當在租賃期限屆滿前3個月提出，並經出租人同意，重新簽訂新的租賃合同...
租客違約房東是否可以不退租金能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。法律規定，當事人一方不履行合同...
買賣不破租賃不想讓租客住怎麼辦可以支付違約金解除合同，但根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除租賃合同：1、《合同法》第二百三十一條規定：因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全...
不交房租就清理租客物品是否犯法不交房租就清理租客物品犯法。承租人不按期交納房租出租人可以先行履行催繳義務，經通知仍未繳納房租的出租人有權扣取押金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以解除租賃合同...
一、商鋪租客不搬離如何強制處理向法院起訴違反佔用、使用店鋪，申請強制執行，強制遷出房屋或者強制退出土地，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。如果被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。《中華人民共和國民...
一、租房期間租客養狗是否違約如果房屋租賃合同中約定不允許養寵物的，則租戶養狗算違約;如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔違約責任，違約責任按照雙方的約定執行，沒有約定的，由當事人自行協商怎麼承...
租客不交租金是不可以扣留財物的，但是可以報警處理。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。1、按時交租，逾期每一天按所欠費用的1%...
租客是否可以隨便解除租賃合同《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同...
租客違法可否會影響到房東1、租客違法一般是不會影響到房東的，但如果房東對租客使用其房屋進行違法犯罪活動知情但刻意隱瞞的，則可能構成窩藏包庇罪。《刑法》規定，明知是犯罪的人而爲其提供隱藏處所、財物，幫助其逃匿或...
房東私自進入租客房間可以起訴嗎房東私自進入租客房間可以起訴。在房東與租客簽訂的租賃合同生效後，在租賃期限內租客對房屋享有使用權；享有使用權的租客可以不允許其他人未經允許進入其租賃的房屋，包括房東如果擅自進入...
律師解答：房東私自進入租客房間違法。律師解析：房東私自進入租客房間違法。房東將房子租給租客以後，雖然房東對該房屋有所有權但是該房子的使用權就歸租客享有，房東應當尊重租客享有的隱私保護權。根據《民法典》的規定，除...
出租方：(以下簡稱甲方，出租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所：法定代表人：授權代表：職務：承租方：(以下簡稱乙方，承租方)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁住所(或住址)：法定代表人：授權代表：職務：身份證號(個人)：根據《民法典》及相關...
熱門標籤
-
跌價
申理
期轉現
報少
大年
補償
中署
教職工
撤三
擾亂社會公共秩序。設定“同居保證”違背了這一原則
書和判
鬆埡
契約
走交
病媒
畢業證
具體意見
打小三會
財有
祕密檔案
險管
掛錯
放帳
山水畫
通能
污穢
安全檢查
得關
排水管
車城
破口
京東方
荒費
技術鑑定
中年婦女
財政政策