關於小區業主的法律百科
我國《民法典》規定，車位、車庫作爲建築物的附屬設施，應首先滿足小區業主的需要。該小區的車位、車庫應由業主法定共有。小區車位，只有在滿足業主所需車位後且有剩餘時，開發商纔可以允許業主以外的人使用小區的車位。但開...
一、小區業主之間的車位糾紛如何解決?(一)和解。即當事人自行協商解決。當事人是民事糾紛的主體，對爭議的事項享有充分的處分權能。是否行使處分權能、何時行使處分權能以及以何種方式行使處分權能概由當事人自行決定...
小區業主可以成立自治委員會嗎小區業主可以成立自治委員會的，首先，業主自治是基於建築物區分所有權而產生。物業管理最早是在19世紀伴隨着多層建築和比較集中的居住小區的出現而發展起來。多層建築或居住小區的共用部位...
小區業主自治收物業費的標準是：一級標準1.00元/平方米、二級標準0.75元/平方米、三級標準：0.50元/平方米，但不同地區因經濟發展水平不一致，所收取的物業費也是不一樣的，具體情況結合實際而定。物業費的收費標準，一般由由當...
和物業沒有關係的,狗主人要承擔賠償責任的,如果是物業保安的疏忽導致外面的野狗進小區傷人物業就需要承擔責任。1、在小區內，如果是被他人飼養的寵物犬咬傷，可以根據具體情況要求寵物犬主人承擔賠償責任：①狗主人拴繩遛...
小區業主能自治管理小區嗎業主自治，即在小區成立業委會，由業主所投票選舉的業委會作爲小區全體居民的代言人，並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係，達到財務公開、管理公正，事無鉅細都能時刻響應業主所擁有的權利，並...
小區業主能自治管理小區嗎業主自治，即在小區成立業委會，由業主所投票選舉的業委會作爲小區全體居民的代言人，並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係，達到財務公開、管理公正，事無鉅細都能時刻響應業主所擁有的權利，並...
一、小區業主告物業糾紛怎麼解決1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和...
小區業主存在高空墜物行爲，造成被侵害人人身財產受到損害的應當透過法律途徑維護自身合法權益，高空拋物物業無權處理。高空拋物屬於個人違法行爲，對於高空拋物的處理是行政機關的一項職權，應當由行政機關處理，物業管理公司...
在生活中，我們所居住的每一個小區都會有業主委員會，所謂業主委員會，其實就是指在物業管理範圍內，我們小區的業主代表組成的一個團體，可以代表我們業主的利益，向社會各方反映我們業主的意願和要求，並對物業管理公司進行監督的...
一、小區業主與物業糾紛怎麼解決1、業主與物業管理公司協商解決《物業管理條例》中已經對業主、業主委員會及物業管理公司之間的權利和義務作出了明確規定，業主和物業管理公司可以依據有關的法律、法規以及管理規約和...
一、小區業主委員會是基層自治組織嗎?(一)小區中的業主委員會，是業主自己的組織，不屬於基層自治組織，不享有法人資格。(二)業主委員會，是指由物業管理區域內業主代表組成，代表業主的利益，向社會各方反映業主意願和要求，並監...
一般情況下，業主委員會有兩種產生方式：1、由業主或業主大會會議選舉產生，依照《物權法》(自2021年1月1日起廢止)、《物業管理條例》，以及各地的相關辦法依照程序產生；2、對於較大小區，業主先按照樓選舉各自樓委會，然後每個樓...
一、小區業主能自治管理小區嗎?業主自治，即在小區成立業委會，由業主所投票選舉的業委會作爲小區全體居民的代言人，並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係，達到財務公開、管理公正，事無鉅細都能時刻響應業主所擁有的...
一、小區業主概念具體是什麼業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的。都是指物業(產權)所有者。房屋租賃人不是...
小區業主能自治管理小區嗎業主自治，即在小區成立業委會，由業主所投票選舉的業委會作爲小區全體居民的代言人，並與物業公司達成共同管制小區的和諧構架關係，達到財務公開、管理公正，事無鉅細都能時刻響應業主所擁有的權利，並...
小區業主自治的問題有哪些?1、業主自治中，管理主體角色定位不準業主對其所有的建築物具有支配權及所有權，這種所有權具有排他性。站在物權的角度來看，物業管理制度維護了屬於業主所有的財產等，彰顯了物權的價值。對物業管...
一、小區業主自治社區責任的內容是什麼?小區業主自治社區責任的內容是在物業管理區域內的全體業主，基於建築物區分所有權，依據法律法規的規定和民主原則建立自治組織、確立自治規範，管理本區域內的物業的一種基層治理模...
一、小區業主居住證明怎麼開?一般物業只給業主(購房合同或者房產證上的所有權人)開具的是業主在本小區居住的證明，然後由業主去轄區社區居委會或派出所開具正式的居住證明。要是所用的居住證明是業主房屋的同住人員，還...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
勞動保障是指以保護勞動者的基本權益所採取的一切措施和行爲的總和。勞動保障制度的目的就是以保障勞動者的合法權益爲目的的，這是區別於其他對勞動關係調整的法律制度。勞動保障的內容是主體的獨立人格、法律地位和物...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、小區業主物業糾紛問題處理方式有哪些?物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種：1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟。二、物業...
一、小區業主知情權包括哪些?(1)建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況;(2)管理規約、業主大會議事規則，以及業主大會的決定及會議記錄;(3)物業服務合同、共有部分的使用和收益情況;(4)建築區劃內規劃用於停放...
小區業主不可以隨意砍伐小區內樹木。小區是大家的共同家園，小區綠化屬於小區的全體業主共有。如果綠化植物影響了生活，業主可先向業委會或小區物業反映，由物業公司制定整改方案，將整改方案向小區業主進行公示無異議後，並報...
熱門標籤
-
非金融
烏盟
滿八
二產
因休
須按下列規定辦理招用手續和交納管理費
預防爲主
廢物
住進
錢者
篩選制度
十八個
飯堂
撕打
共贏
酒廠
撒謊
保函新
層板
開蚌返
病辭
第二十二
小三到
磚開
華保
汾陽
證券糾紛
賣得貴
接班人
中不判
單利
東臺市
虧均
蘄春縣
業務收入
隔頁