關於閒置的法律百科

2021-11-04 現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

2023-07-01 農民朋友請注意了，農業農村部又給大家送來一樁福利，您的農村房屋能掙錢了。農業農村部在7月10日發佈《對十三屆全國人大二次會議第3858號建議的答覆摘要》，表示將開展農村閒置宅基地和閒置農房激活行動。這一次，農業農村...

盤活農村閒置房屋和宅基地

2023-01-11 如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

怎麼樣算土地閒置 - 怎樣認定？

2021-09-22 一、怎麼樣算土地閒置，怎樣認定?(一)國有土地有償使用合同或者建設用地批准書未規定動工開發建設日期，自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批准書頒發之日起滿1年未動工開發建設的;(二)已動工開發...

崗位閒置員工不接受調崗

2024-01-28 企業調崗降薪員工不接受怎麼辦企業調崗降薪員工不同意的話公司只能讓員工在原來的工作崗位上繼續工作了，因爲調換工作崗位的這件事情本身就必須要徵得勞動者的同意，勞動者有權拒絕企業提出來的調崗降薪的要求，企業不得以...

個人商鋪閒置房產稅嗎

2024-02-28 商鋪房產稅商鋪要交房產稅，房產稅的徵收範圍如下：1、徵收範圍稱房產稅“課稅範圍”，具體指開徵房產稅的地區。房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由...

以出讓方式取得土地使用權的閒置土地的形式有哪些？

2019-12-28 一、以出讓方式取得土地使用權的閒置土地的形式有哪些?土地使用權出讓，可以採取拍賣、招標或者協議的方式。1、拍賣出讓。這是指政府土地管理部門作爲國有土地所有者的代表或其委託的拍賣人，在指定的時間和地點，組織符合...

農村宅基地閒置幾年歸集體？

2019-09-02 閒置兩年及以上的宅基地也將被收回導致宅基地閒置的原因有很多，比如房屋倒塌、搬遷等等。如果房屋倒塌，需要儘快對房屋進行修繕或者重建，當然了，在翻修或者重建之前需要取得相關部門的許可。如果閒置超過兩年，很有可能將會...

公司閒置廠房出租合同

2021-07-26 公司閒置廠房出租合同出租方(甲方)承租方(乙方)：_________________地址：_________________地址：_________________電話：_________________電話：_________________甲、乙雙方同屬於集團轄屬公司,經申報審批同意後,甲方將部...

自貢市宅基地閒置補償

2023-11-21 如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

農村宅基地閒置和低效利用

2023-01-11 農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員，按照法律法規規定標準享受使用，用於建...

長期閒置的宅基地使用權如何處理？

2019-12-20 如今很多農村居民在閒餘時間會選擇外出打工，長此以往就會導致家裏的宅基地一直閒置，那麼此時對於長期閒置的宅基地使用權如何處理呢？本站小編整理了相關資料，將在下文中爲你解答。一、長期閒置的宅基地使用權如何處理宅基...

農村閒置宅基地可不可以流轉

2023-06-30 律師解析：農村宅基地使用權可以流轉，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人爲同村人；3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住...

閒置土地如何處理？

2023-07-04 閒置土地如何處理？依據我國相關法律的規定，經覈實屬於閒置土地的，國土資源主管部門應當向國有建設用地使用權人下達《閒置土地認定書》，如何處置可以由國土資源主管部門與國有建設用地使用權人協商。...

法律規定閒置稅如何計算

2021-05-15 一、土地的閒置稅如何計算(一)已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閒置土地，每月的土地閒置費標準爲：1、經營性房地產用地爲合同出讓金總額的1.2%;2、一般建設用地爲合同出讓金總額的0.8%;3、工業基礎設施用地爲合同出讓...

企業閒置商鋪的房產稅嗎

農村閒置宅基地是否會被無償收回

2021-04-06 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

閒置宅基地如何處理

2020-07-29 空閒或房屋滅失兩年以上未恢復使用的宅基地,由宅基地所在地的農民集體報經縣級人民政府同意後,可以收回宅基地使用權。面臨拆遷的的地區政策上是不允許再蓋房了,很面向是爲了獲得更多的拆遷款才蓋房,所以是不允許的,...

閒置土地使用稅減免規定

2019-12-18 我國的土地管理制度規定了個人和單位如果要使用國家的土地，應繳納一定的土地使用稅。在實際使用土地的過程中，國家會對一些特定用途的土地規定減免優惠政策，同時，對於一些閒置的土地，國家也規定了對該處土地減免土地使用稅...

閒置土地有抵押如何處置

2021-05-30 抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

農村宅基地閒置影響

2019-04-16 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

2022土地閒置稅怎麼計算？

2020-08-24 一、土地閒置稅怎麼計算?(一)已經簽訂國有土地使用權出讓合同的閒置土地，每月的土地閒置費標準爲：1、經營性房地產用地爲合同出讓金總額的1.2%;2、一般建設用地爲合同出讓金總額的0.8%;3、工業基礎設施用地爲合同出讓金...

農村宅基地閒置收回的程序

2024-03-17 農村宅基地申請程序駐鄉(鎮)工作人員在受理農村村民宅基地用地申請後，要到實地進行踏勘，認真審查申請用地範圍、面積、類型等用地條件，符合條件的，方可申請宅基地。1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規劃確定的...

農村沒有閒置宅基地

2021-06-18 農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

農村閒置宅基地補償

2023-02-20 如何盤活農村閒置宅基地1、將宅基地出租給企業興旺的城市四周都有很多中小型的重工、輕工企業，在這些企業四周的鄉村宅基地通常都租賃給他們當倉庫，農村的宅基地面積普遍在150平方米以上，最多不會超過300平方米，這樣的面...

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