關於出賣的法律百科
出賣人約定繼續使用標的物買受人什麼時候取得所有權呢對於一般動產買賣，在無其他效力瑕疵情況下，自交付時發生物權變動的效力，買受人取得標的物所有權。但對於“佔有改定”，即買賣雙方約定，出賣人將標的物賣給買受人後，繼續...
一、非法出賣武器裝備罪既遂一般要怎麼判刑?一般處以三年以下的有期徒刑。一般非法出賣武器裝備罪既遂是按下列標準予以量刑的：構成犯罪行爲既遂的，一般應處三年以上十年以下有期徒刑;具有非法出賣大量武器裝備或其他特...
一、買受人出賣人的法定義務有哪些?買受人出賣人的法定義務有：出賣方：交付標的物;轉移標的物的所有權;買受方：支付價款;受領標的物；對標的物檢查通知的義務。很顯然，在買賣合同當中，賣方與買方的義務是不同的。可以這樣說，賣...
律師解答：請求法院判決辦理過戶手續。律師解析：對出賣人不履行產權過戶義務的，買受人不能直接要求法院確認房屋產權歸其所有，只能要求法院判決出賣人履行產權過戶義務。出賣人不履行法院判決的，買受人依法院生效的判決到到...
組織出賣人體器官罪如何立案1、如果行爲人涉嫌組織出賣人體器官罪，應當由有管轄權的公安機關來立案；若公安機關主動發現該違法行爲，可以按照管轄範圍來及時立案；如果是接到舉報、報案，則審查後也應當依法予以受理，並立即進...
律師解析：根據我國《刑法》規定，構成擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的，對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。法律依據：《刑法》第四百四十二條，違反規定，擅自出賣、轉讓軍隊房...
一、股東以高於出資額出賣股權可以嗎?是可以的，股權轉讓的形式多種多樣，具體如下：1、普通轉讓與特殊轉讓這是根據股權轉讓在《公司法》上有無規定而作的劃分。普通轉讓指《公司法》上規定的有償轉讓，即股權的買賣。特殊轉...
律師解析：交房過程中出賣人的主要義務有：1、在合同約定的期限內使房屋達到合同約定的使用條件；2、房屋達到交付使用條件後，應當及時約定的方式通知買受人辦理房屋交接手續；3、在交接時出示有關房屋達到交付使用條件的證明...
擅自出賣、轉讓國有檔案該如何處罰《中華人民共和國刑法》第三百二十九條【盜竊、搶奪國有檔案罪；擅自出賣、轉讓國有檔案罪】搶奪、竊取國家所有的檔案的，處五年以下有期徒刑或者拘役。違反檔案法的規定，擅自出賣、轉讓...
一、非法出賣武器裝備罪既遂怎麼量刑？1、非法出賣武器裝備罪要判三年以上十年以下的有期徒刑。2、出賣大量武器裝備或者有其他特別嚴重情節的，判處十年以上的有期徒刑、無期徒刑或者死刑。非法出賣武器裝備罪是指軍人及...
房屋買賣過戶費誰出一般來說契稅買方，營業稅賣方，個人所得稅賣方。實際上一些稅費以及手續費的承擔都是可以透過約定的形式來由一方承擔的。...
一、法院對於組織出賣人體器官罪的最新量刑標準是怎樣的？法院對於組織出賣人體器官罪的最新量刑標準是可以根據《中華人民共和國刑法》第二百三十四條規定：組織他人出賣人體器官的，處五年以下有期徒刑，並處罰金;情節嚴重...
擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪認定標準擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的犯罪構成要件：1、客體要件：侵犯的客體是房地產管理制度。2、客觀要件：客觀方面表現爲違反規定，擅自出賣、轉讓房地產，情節嚴重的行爲。3、主體要件：主體是...
農村村民在出賣、出租房屋後，還能再申請宅基地嗎？村民在出賣房屋後，不可以再申請宅基地。《土地管理法》第六十二條規定，農村村民出賣房屋後，再申請宅基地的，不予批准。《國土資源部關於加強農村宅基地管理的意見》(國土資...
擅自出賣軍隊房地產罪既遂的量刑規定是什麼1、擅自出賣軍隊房地產罪的量刑是：對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。2、根據《刑法》第四百四十二條規定，違反規定，擅自出...
買賣合同出賣人如何交貨這裏所說交貨(交付)是指出賣人在買賣合同簽訂後按照合同約定將標的物交付給買受人。交貨期限，是指出賣人向買受人履行交付出賣物的期間，一般以年、季度、月、旬、周、日、時計算。出賣人可以在合...
買賣合同中，出賣人應當承擔以下主要義務：（1）交付標的物並轉移標的物所有權。根據《民法典》第598條的規定，出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，並轉移標的物所有權的義務。交付是指標的物佔有的轉移...
授權委託書1、委託代理人代理原告提起民事訴訟的，原告簽字的授權明確的授權委託書。2、法定代理人與指定代理人應提交本人的身份證明材料複印件以及其與原告關係的證明材料複印件。...
房屋遺產繼承過戶需要哪些材料辦理繼承房產證的辦理人，要到被繼承人所在地的派出所辦理戶籍註銷還有死亡證明;然後要到當地公證處辦理繼承權公證;需要帶上以下材料：1、被繼承人死亡證明，當然條件是，辦理房屋過戶的人，必須...
擅自出賣國有檔案罪的犯罪構成要件是哪些1、本罪侵犯的客體是國家對檔案的管理制度。本罪的犯罪對象是國家所有的檔案。2、本罪在客觀方面表現爲搶奪、竊取國家所有的檔案的行爲。3、本罪的主體爲一般主體。凡達到刑...
一、滿足什麼要件構成擅自出賣國有檔案罪滿足以下四要件構成擅自出賣國有檔案罪：1、侵犯了國家對檔案的管理制度。2、在客觀方面表現爲違反檔案法的規定，擅自出賣國家所有的檔案，且情節嚴重的行爲。3、行爲人是達到法定...
一、擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪怎麼判?擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的判決標準，是根據《刑法》第四百四十二條【擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪】違反規定，擅自出賣、轉讓軍隊房地產，情節嚴重的，對直接責任人員，處三年以下有...
一、怎麼樣纔會構成非法出賣、轉讓武器裝備罪?1、非法出賣、轉讓武器裝備罪的主體限於《刑法》上的軍職人員;2、主觀上表現爲故意;3、侵害的客件是國家對武器裝備的管理、使用制度;4、客觀上表現爲非法將軍隊的武器裝...
承租人向出賣人索賠失敗，可以請求出租人承擔相應責任的情形有哪些出租人有下列情形之一，致使承租人對出賣人行使索賠權利失敗的，承租人有權請求出租人承擔相應的責任：(一)明知租賃物有質量瑕疵而不告知承租人;(二)承租人...
在我們國家的一些法律規定上來看，監護人是有一定的先決條件限制，那麼作爲監護人來說，對於被監護人的一些財產可以波及嗎？今天我們就一起討論一下監護人如何出賣被監護人的房產，根據相關的規定，除非經得當事人的同意，否則監護...
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