關於第二套的法律百科
一、夫妻第二套房子離婚怎麼分?1、如果夫妻雙方均認可多套房產的價值，並能對分配方案達成一致的，則只需要互相補差價即可。如果夫妻雙方能對房產分配方案達成一致，但不能對房產價值達成一致的，則可以採取作價補償的方式，即...
成都第二套住房契稅到底怎麼收？、交易手續費1、住宅按建築面積收取，每平方米6元（買賣雙方各一半）2、非住宅按成交價或指導價×0.7%收取（買賣雙方各一半）二、登記費：住宅80元/套、非住宅550元/套，共有人房屋權利證書工本費10元...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
購買第一套經濟適用房交不交契稅你好，無需繳納契稅，但是需要繳納一小部分費用。主要有以下項目：（1）登記費：住宅80元/套；（2）測繪費：住宅1.00元/m2；（3）工本費：核發一本《房屋所有權證》時，免收工本費，核發一本以上時每增加一本收工本費1...
第二套房房產稅如何徵收？求解2014上海房產稅如何徵收呢？自2011年1月27日發佈上海房產稅實施細則以來，上海房產稅如何徵收成爲了大家關注的焦點。根據上海房產稅細則規定，本市居民家庭在本市新購且屬於該家庭第二套及以上...
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購買第二套房子的規定購買第二套房子的規定有：1、第二套房貸款低首付比例調整爲不低於40％。由中國人民銀行住房城鄉建設部中國銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。2、對擁有...
第二套房屋購置稅怎麼算1，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產爲徵稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2，契稅的交納標準是根據購房者的個人...
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房產一直是我國主要的一種經濟增長模式，但是在現代社會下我們買房子有的是首套房，有的就是二套房，對於在支付的首付上是有很大的差別。很多人都不清楚第二套房子首付多少,二套房怎麼認定?下面本站網小編整理了以下內容爲...
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第二套房產稅如何徵收1、契稅按購房者購買第2套房產的徵收契稅應該爲評估價的3%，對房產的評估價是指的地稅局有對某房產評估出價格來的系統，憑房地產證上的房地產證號和產權人的身份證號可在各地“規劃和國土資源委員會...
如果貸款還清後,想再購買一個商品房是否算作按購買的第二套住房買了套房子貸款已經還清，第二次貸款買房算第二次貸款。《關於規範商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》中確定了二套房認定標準：有下列情形之...
【爲您推薦】四方臺區律師林甸縣律師古浪縣律師沁水縣律師黃石律師雙塔區律師麻山區律師在我們進行購買二套房的時候，每個城市的二套房的首付的比例和認定的標準都是有一定的區別的，我們要注意區分，長沙的二套房認定標準...
第一套房貸款已還清再貸款買房屬於第二套房嗎第一套房貸款已還清再貸款買房屬於首套房。“二套房”是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)爲單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
債權是得請求他人爲一定行爲的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者爲債務，即必須爲一定行爲的民法上義務。因此債之關係本質上即爲一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
第二套房子的過戶費1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔(二套房按3%收取);2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.8%繳納。賣方...
在我國，房屋似乎已經不再是衆人爭搶的對象了，反而更多的人是用以提升生活品質從而選擇購買二套房屋，那麼，夫妻買二房的政策應該是怎麼樣的呢?接下來就是本站網小編爲您帶來的關於夫妻買第二套房政策的相關資料，快來和小編...
想買第二套房子，但是首付太貴第二套房應該是首付60%!國家現在已經下文規定了,第二套房的首付不得少於購房總價的50%,按揭利率爲現行利率的1.1倍。停止第三套房的貸款。你第一套房的房款已全部付清了,才能夠按揭第二套...
房子是老百姓茶餘飯後的話題，不少朋友都會談到有購買第二套房子的打算。隨着市場發展，各地房價也在波動，地方政府也是爲了防止一些惡意炒房的行爲出現，對於二套房的首付以及貸款利率都作了更嚴格的要求。但是各地區的嚴格...
看具體情況定。申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請房屋按揭貸款，否則不可以。《貸款通則》第十條：除委託貸款以外，貸款人發放貸款，借款人應當提供擔保。貸款人應當對保證人的償還能力，抵押物、質...
再次購買第二套房貸利率是多少？二套房貸款利率利率方面，對於第二套房貸，各家商業銀行都嚴格執行上浮10%政策，即8.613%;以同樣貸款50萬元，期限20年、等額本息計算，年利率8.613%的每月還款4374.9元;如果享受下浮15%的優惠利率...
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