關於物業公司的法律百科
高空墜物屬於個人違法行爲，從法律意義上，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償，與物業無關，但是物業服務企業等建築物管理人應當採取必要的安全保障措施防止高空拋物，未採取必要的安全保障措施的，應當依法承擔未履行安全保障...
醫療糾紛應急處置預案對醫療糾紛投訴實行三級三色處置預案，黃色預警提示醫療糾紛較輕，由各科室負責處理，處理結果報辦公室;橙色預警提示醫療糾紛較嚴重，由分管領導介入處理;紅色預警提示醫療糾紛非常嚴重，由所長代表所部出...
如今大多數的小區其實都是由專門的物業公司來提供相應的物業管理服務的，當然在對方提供了服務之後，小區業主自然也是需要交納一定的物業費。但是有不少人對小區物業公司的職責存在一定的疑惑，搞不清楚究竟物業公司有哪些...
物業公司有權要求出租人付物業費嗎如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那麼物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。法律依據：《民法典...
律師解析：物業公司對高空拋物處理如下：物業公司應當及時檢查墜物資訊、覈查墜物造成的影響，必要時可以選擇報警處理。高空拋物造成他人損害難以確定具體侵權人的由可能加害的建築物使用人給予補償，所涉事樓層住戶均需承擔...
一、物業公司公章引發的合同糾紛向法院起訴的條件是什麼?《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有...
怎樣應對物業公司起訴業主物業起訴業主了的在接到法院的傳票時，必須積極應訴，不要採取逃避或者不予理睬的方式缺席，這樣法院在判決時會對你的不應訴做出敗訴處理。應訴也是對法律的尊重。如果確實不行，可以委託律師處理。...
物業公司都交什麼稅物業公司一般需要繳納以下費用：1、營業稅：稅率5%2、城建稅：稅率分爲7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)3、教育費附加：稅率3%4、代扣代繳個人所得稅(工資、薪金不含稅收入適用稅率表)。...
如何判斷物業公司偷稅，具體的規定是什麼如果公司不能開具發票的可以視爲是有偷稅的行爲出現的。按照我國法律的規定，依法納稅是我國公民和相關企業必須要嚴格遵守的一項條款。如果出現偷稅漏稅的行爲，我國法律將會給予非...
年終獎發放標準年終獎作爲員工獎金的一部分，是員工薪酬所得，屬於企業應該發放的範疇，至於是否發放，發放多少，既要根據企業效益情況，也要根據企業與員工勞動合同、集體合同而定。所以不是每個企業年底一定都要發年終獎的。年...
物業公司合同到期沒續簽，業主可以拒交物業費嗎1、合同法《合同法》第5條規定：“當事人應當遵循公平原則確定各方的權利和義務。”物業服務合同期滿後，物業公司沒有與業主委員會續簽合同但對物業繼續進行管理的，應當根據《...
物業公司怎樣辦資質1、申請成立物業公司資質應根據《物業管理企業資質管理辦法》第六條規定，新設立的物業管理企業應當自領取營業執照之日起30日內，持下列檔案向工商註冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部...
調崗調薪根據自身生產經營需要調整員工的工作崗位及薪酬標準是企業用人自主權的重要內容，1，勞動合同變更的程序要求《勞動合同法》第三十五條規定“用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，...
淮南田家庵法院：業主對小區公共事務和物業管理相關事項享有知情權，判決物業公司提供相關資料來源：人民法院報|作者：周瑞平楊雪安徽省淮南市某小區業委會主任張先生要求前期物業服務企業公開物業費、公共收益收支賬目、電...
律師解答：可以。律師解析：民法典物業公司可以承擔侵權責任。業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行爲，有權請求其承擔民事責任，所以物業公司可以承擔侵權責任。侵權責任是指民事主...
如何選聘物業公司應當由業主大會以經物業管理區域內全體業主所持投票權2/3以上透過的決議選擇物業管理公司，由業主委員會代表全體業主與該管理公司簽訂物業管理協議，約定物業服務的項目和物業收費標準、收費方法等。要...
省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...
關於物業公司偷稅漏稅的情況怎麼處罰1.逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金。2.數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。3.單...
業主大會可以辭退物業公司嗎業主大會可辭退物業公司。《物業管理條例》第十五條下列事項由業主大會決定：(一)制定、修改管理規約和業主大會議事規則;(二)選舉、更換業主委員會成員;(三)聽取和透過業主委員會的工作報告...
當事人要如何解決物業糾紛律師365提醒您：當您與物業管理公司發生糾紛時，不妨向小區所在地的居住小區管理辦公室、物價局、土地管理局、消費者協會等部門投訴，這樣可避免透過仲裁、訴訟方式解決糾紛所要耗費的人力和物力...
一、物業公司偷稅漏稅怎麼處罰的1.逃避繳納稅款數額較大並且佔應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金。2.數額巨大並且佔應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。3.單位犯...
房產稅徵收標準房產稅徵收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計徵的，其計稅依據爲房產原值一次減去10%-30%後的餘值;(2)從租計徵的(即房產出租的)，以房產租金收入爲計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、...
律師解析：物業公司老闆跑路後，想要追回損失可以透過消費者協會來解決，或者向法院起訴等方式來解決。具體內容是：1、對方不退相關費用的，一般是民事糾紛，協商不成要到被告所在地法院提起民事訴訟解決；2、消費者可以向消費者協...
對於每一位的勞動者而言，憑藉自己的勞動成果獲得報酬是一件開心的事。而每每員工去公司面試，最關心的一個核心就是公司對於員工的工資水平和員工福利待遇。現在的福利待遇指企業爲了保留和激勵員工，福利是非現金形式的報...
業主物業公司有擅自佔用物業共用部位公用設施設備的權利嗎,法律是如何規定的業主、物業公司都不能擅自佔用物業共用部位、公用設施設備。如果需要佔用共用部位、公用設施的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業服務企...
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甲乙雙方各執一份。甲方(蓋章)___________法定代表人(簽章)______(負責人)乙方(簽章)___________________年______月______日臨時勞動合同樣本19甲方：_______乙方：_______根據《中
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