關於物業稅的法律百科
公積金按稅前還是稅後是稅前工資,根據公司繳費的比例和2012年調整後的基數來繳納。住房公積金繳費基數指職工本人上一年度月平均工資。按照國家統計局規定，工資總額包括六部分：1、計時工資2、計件工資3、獎金4、津貼...
物業費包括什麼物業費構成要素有以下幾點：1、人工費，管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;2、物業共用部位、共用設施設備日常執行、維護費用;3、物業管理區域綠化養護費用;4、物業管理區域清潔衛生費用;...
酒店發票稅點是多少酒店開增值稅普通發票的稅率是6%。增值稅的稅率，適用於一般納稅人，目前有17%、13%、11%和6%共四檔稅率;增值稅的徵收率適用於小規模納稅人，小規模納稅人統一按3%的徵收率計徵。生活服務的餐飲住宿服務...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
稅負率是什麼稅負率是指增值稅納稅義務人當期應納增值稅佔當期應稅銷售收入的比例。對小規模納稅人來說，稅負率就是徵收率：3%，而對一般納稅人來說，由於可以抵扣進項稅額,稅負率就不是17%或13%，而是遠遠低於該比例。通常情...
開徵物業稅對不同人羣影響一旦開徵物業稅，它的稅收對象將鎖定在對土地、房產等不動產的持有者身上，無論是自住房、商用房、開發房，都會因此受到波及，同樣，從養兒防老到養房防老，再到爲物業稅而困惑，凡是與房沾邊的人也受到這...
工業用地可以轉讓嗎符合條件的可以轉讓，具體條件：1、按土地出讓合同約定已支付全部土地使用權出讓金、滯納金、違約金及相關稅費，並取得建設用地使用權證。2、不改變土地出讓合同約定的土地用途和建設規劃條件等條件。...
殘疾人免稅政策在增值稅方面，殘疾人個人提供的加工或修理修配勞務免徵增值稅，若你提供的是加工或修理修配勞務以外的其他勞務，應該按規定免徵一定期限的營業稅和個人所得稅。地稅可以有適當的減免優惠政策。...
土地出讓金怎麼計算土地出讓金的計算：土地出讓金可分爲地面價與樓面價兩種計算方法。地面價爲每平方米土地的單價，投資者往往以樓面價來計算投資效益。具體計算過程有以下規定：首先，土地出讓金有實際成交價的，並且不低於所...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
物業稅有三個主要功能不能遺忘。首先，物業稅是公共財政透明化運作的產物。如叢誠先生所說，物業稅是地方稅收的最後來源，在公共財政收支倒掛和盈餘之間起到調節作用。地方政府覈定的物業稅總額和稅率，是根據每年地方財政盈...
徵收物業稅的目的綜觀全球，徵收物業稅的目的可以分爲兩大類：第一類是爲了提高土地和房產的使用效率，防止各類投機行爲，如韓國、法國等;第二類是爲了增加政府財源，改善公共福利，如美國、加拿大等。還有一些國家和地區徵收物...
律師解析：房產稅和物業稅區別在於：1、房產稅只對經營性用房和出租房徵收，按房屋的計稅餘值或租金收入爲計稅依據。2、物業稅則不同，是一種財產稅，以財產的持有(不分經營性非經營性)作爲課稅前提、以財產的價值爲計稅依據，不...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
土地出讓金的分類與計算土地出讓金根據批租地塊的條件，可以分爲以下兩種：一種是“熟地價”，即提供“七通一平”的地塊，出讓金包括土地使用費和開發費;另一種是“毛地”或“生地”價，即未完成“七通一平”的地塊，出讓金僅爲...
物業稅是什麼？請問物業稅稅基是如何評估的？目前空轉的物業稅徵收有兩種計算模式，兩種模式以房屋用途來區分。中央財經大學政府管理學院副院長溫來成告訴記者，如果房屋是自住，以房產評估價的70%爲基準，徵收稅基的1.2%爲物業...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
物業稅空轉的產生2010年初，關於物業稅“空轉”將推廣至全國的消息激起了社會各界的熱議。儘管消息還未經證實，但市場的反應卻出乎意料地劇烈。2010年的第二個交易日，滬深股市大盤雙雙上漲，但衆多房地產股卻受這一消息襲擊...
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作爲小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的衆多業主，在處理過程中，業主...
物業稅也被稱爲財產稅或地產稅，什麼是物業稅？物業稅就是財產稅，是針對有物業的人來說的。開徵物業稅，對於已經有物業的市民來說，最關注的是開徵物業稅前已有物業是否還須徵繳物業稅。而業內人士認爲，開徵物業稅前已有的物業...
計提稅金怎麼計算公式營業稅按當期所開發票數總額的5%繳納,營業稅的7%爲城建稅;,營業稅的3%爲教育費附加;增值稅按企業類型分爲一般納稅人,小規模工業企業,小規模商業銷售企業,增值稅按當期的銷售總額的17%6%4%來繳納...
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