關於舊房的法律百科
舊房拆遷補償比例條款房屋補償費應當按照國家規定辦理。國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償；(二)因徵收房屋造...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
舊房拆遷換新房，遺囑還有效嗎這種情況原來的遺囑是否有效呢。這與老人將舊房出賣，而後者則屬於以買賣行爲實際變更遺囑，原遺囑無效，轉換過程中增加的無非是拆遷獎勵面積，新取得的房屋沒有重新立有遺囑？有一部分人認爲原來的...
抵押舊房買新房的兩個必要手續是什麼押舊買新所應具備的條件主要包括以下兩個方面：首先，申請人所應具備的條件：1、年滿18週歲，具有完全民事行爲能力，具有城鎮居民常住戶口和合法有效的居住身份證明；2、有穩定合法的收入，有還...
本站網小編舊房拆遷補償政策是怎樣的呢危舊房改造的拆遷補償優惠政策成爲被拆遷人最關心的問題。近日，針對本報《今年重慶拆遷安置戶住房需求超4萬套》的報道，讀者紛紛來電瞭解詳精選律師·講解實例舊房拆遷補償政策是...
城市的舊房拆遷補償能參考附近房價給嗎1、國有土地上房屋徵收與補償條例有規定，對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
農村舊房拆除有補貼嗎農村舊房拆除是有補償的。具體補償標準以當地政府檔案爲準。舊房拆除的相關補償可以到當地的政府部門詢問，因爲是由當地的政府部門根據具體情況制定的標準。房屋是農民的安身所在，拆遷補償問題尤爲...
土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...
一、房屋被強拆該告誰房屋徵收部門。依據我國相關法律的規定，房屋拆遷實施的部門是市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門，提起行政訴訟時，該部門是屬於被告。二、法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條市、縣級...
農村宅基地舊房遺產繼承糾紛訴訟時效多久宅基地不是財產，上面的房子和宅基地是並存的，也不是廣義意義的財產，繼承不了。現實中確實存在房子的建築材料現在依然很值錢的情況，拆除拉走建築材料這樣能說房子是遺產，不過宅基地...
一、舊房拆遷能否要求補償同等面積的安置房?依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，被拆遷人有權選擇拆遷補償的方式，所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。被徵收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應...
用舊房產證號能查着新房產證號嗎?查詢產權證號碼有以下兩種方式：1、網上查詢：點擊省市連結進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權資訊查詢）；2、房產局查詢：若要查詢的...
　　舊房改造補償(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便...
一、農村舊房翻新鄰居阻擋怎麼辦?農村建房時相鄰的鄰居有提供必要便利的義務，如果無理防止建房的，當事人可以向村委會反映情況，解決不了的可向法院起訴。《中華人民共和國民法典》第二百八十八條【處理相鄰關係的原則】...
1、草房每平方米補償1900元。2、磚瓦房每平方米補償2400元。3、搗制或預製磚砼結構房屋每平方米補償2800元。4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。5、地上(下)附着物使用等價補償標準。6、異地安置補助費(包括宅地...
一、舊房改造的手續辦理1、三種情況（1）如果業主土地證、房產證齊全，要將老房拍照，寫出申請，然後持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局視窗報建。（2）沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持...
　　舊房改造補償(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便...
房子重建並且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批准的情況下，也是屬於違建。法律依據：《城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目，經有關部門批准、核...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...
對房屋進行徵收拆遷，就需要進行補償，依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，被拆遷人有權選擇拆遷補償的方式，所以舊房拆遷是可以要求補償同等面積的安置房的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十一條被徵收人可以...
農村房屋翻新規定:農村危房改造範圍是全縣鄉、鎮(區)農戶，居住在被確定爲整棟危房(D級)和局部危房(C級)的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。優先安排五保戶和低保戶等特困戶。按照優...
抵押舊房買新房的兩個必要手續是怎樣的押舊買新所應具備的條件主要包括以下兩個方面：首先，申請人所應具備的條件：1、年滿18週歲，具有完全民事行爲能力，具有城鎮居民常住戶口和合法有效的居住身份證明；2、有穩定合法的收入，有...
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