關於售房的法律百科
開發商的認購協議有法律效力嗎有法律效力。根據《合同法》規定，《認購協議》是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當事人就特定房產進行特定交易的協議。根據國家相...
房屋合同簽訂後可以違約嗎可以。但是簽訂房屋買賣合同後，當事人一方違約，另一方可以按照法律規定和合同約定追究違約方的違約責任。《合同法》第八條規定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履...
售房合同其實也就是指房屋買賣合同，一般在進行房屋交易的時候，就需要簽訂這樣的合同，除了可以對當事人利益提供一定的保證外，其實在實際辦理房屋登記備案和過戶手續的時候，也是需要用到售房合同的。那麼這個售房合同應該怎...
售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金;由於違約給對方造成的損失應當依法賠償。違約金的數額，雙方應當在合同中約定，沒有約定，並具有下列情形之一的，按照規定的標準確定...
現在的房價一直居高不下，所以對於一些享受着單位福利房的人來說是非常的讓人羨慕的，但是由於福利房還是屬於單位所有的，如果想要將單位的福利房納入自己的名下的話，還是需要按照國家規定的一些流程來進行的，那麼單位福利房...
個人售房協議書通用版格式甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出...
個人售房協議書範本2021甲方：(賣方)乙方：(買方)甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在市區路號層(建築面積平方米)房屋出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙...
個人售房協議書格式甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房...
很多房屋在沒有經過房地產的銷售之前可能還沒有被公民實際利用到就不存在稅費的問題，但是如果此時被出租就會出現不一樣的情況，那麼，未售房出租土地使用稅怎麼計算？其實未出售卻出租也相當於是被公民使用而需要根據正常的...
以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是透過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...
根據違約的具體原因以及造成的實際損失來確定的。合同中違約的情況不乏出現。但是合同違約的責任也分爲過錯原則，無過錯原則以及賠付原則三種類型。分別是不同的處理方法。(一)合同明確約定了逾期付款的違約責任《民法...
售房委託合同範本甲方（委託人）：委託代理人：乙方（受託人）：依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本合同。第一條委託事項1、甲...
在瞭解售房許可證具體內容以前，先來了解一下售房許可證到底是什麼。售房許可證全稱叫《房地產預售銷售許可證》，許可證是由國家(市、縣)國土規劃部門向房地產開發商以及銷售房頒發的批准檔案。房地產建築業銷售業有五證...
售房居間合同通用樣本甲方（委託人）：_____________________委託代理人：________________________乙方（受託人）：_____________________依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲...
二手房售房合同範本新整理版甲方（賣方）：乙方（買方）：經紀機構：甲、乙雙方遵循平等自願和誠實信用原則，經協商一致，就下列房屋買賣事項訂立本合同。第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該...
刑事犯罪是各種社會矛盾和社會消極因素的綜合反映，並且這種反映表現的領域和強度，與一個國家社會變革的深度和廣度密切相關。法律明文規定爲犯罪行爲的，依照法律定罪處刑;法律沒有明文規定爲犯罪行爲的，不得定罪處刑。現...
開發商售房的條件開發商銷售商品房，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案;(三)持有建設工程規劃許可證和施...
售房協議書範例三甲方：_______乙方：________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落...
專項代理售房委託書第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。第二條委託的基本事項1、甲方自願將合法...
售房委託協議模板一編號：日期:_______________(以下簡稱甲方)自願將房屋委託__________—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內容如下：一._________房屋坐落於_______________,以下簡稱該房屋，產權屬於________________...
專項代理售房委託第一條訂立委託的基礎和目的甲乙雙方經充分協商，就乙方接受甲方委託出售房屋事項達成一致，訂立本委託。甲方承諾本委託期間不委託其他公司出售，也不自行出售。第二條委託的基本事項1、甲方自願...
請問怎樣簽訂二手房售房合同？一、二手房買賣中介合同應該怎麼籤1、合同中藥明確房屋坐落，產別，書證號等房屋基本概況的規定。其中包括告知租賃情況，以避免買方拿到了產權證但拿不到房屋使用權的情況;告知抵押情況，以免對對...
售房協議書範本甲方：_______乙方：________依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落於_...
售房合同注意事項具體如下：（1）買賣雙方的地址、聯繫辦法等，並註明房屋是個人財產還是夫妻、家庭共有財產。（2）房屋的、性質、面積、結構、格局、裝修等情況；產權歸屬，房屋是否屬於抵押房，是否有私搭亂建部分。（3）房屋總價款、付...
合同違約金是否納稅1、根據《財政部國家稅務總局關於營業稅若干政策問題的通知》(財稅[2003]16號)第三條第三款的規定：“單位和個人提供應稅勞務，轉讓無形資產和銷售不動產時，因受讓方違約而從受讓方取得的賠償金收入，應...
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甲乙雙方在自願平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用於經營事宜
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