關於房租的法律百科
上海開徵房產稅怎麼計算房產稅計算公式：從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵，其公式爲：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%從租計徵是按房產的租金收入計徵，其公式爲：應納稅額=租金收入×12%沒有...
一、不交房租多長時間可以解除租賃合同房租不付在經過出租人催告後的合理期限內不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限爲五天。承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依規定...
一、房租到期不交，房東是不是有權擅自清空房的東西沒有。房租到期不交的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。但是不可以擅自清空房內的東西，因爲房內的東西有一些可能是承租...
房租違約金甲方怎麼算甲方違約責任處理規定：1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作爲違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付月租金0....
律師解答：不可以退。律師解析：租房子沒到期房租不可以退。1、因爲該行爲屬於違約行爲，違約方應當依照合同的約定承擔相應的違約責任。2、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補...
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入爲計稅依據。按房產計稅價值徵稅的，稱爲從價計徵。按房產租金收入徵稅的，稱爲從租計徵。1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依照房產原值...
合同到期房租押金不退應當如何處理,法律的規定是什麼合同到期房租押金不退的，可以先與房東協商處理，協商不成的，可以向法院起訴對方返還房租押金的。去法院起訴的，必須符合以下條件：（一）原告是與本案有直接利害關係的公民、...
租房房租未到期房東違約怎麼辦1、發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴...
請問房租押金收條丟了還能退押金嗎你好，關於房租押金收條丟了還能退押金嗎有如下回答這種情況屬於違約，具體可以協商。1、租房押金一般用於承租人的違約行爲的制約，如承租人違反合同約定退租、損壞物品中、沒有交納水電...
一、拖欠房租不給的老賴如何處理根據法律規定，承租人無正當理由延遲繳付或拒絕繳付房租的，出租人可以要求承租人按照合同繳納違約金。如果承租人未繳付房租累計達6個月，出租人可以收回房屋，解除合同，並要求承租人賠償出租...
不交房租能報警嗎可以報警，但是涉及的是民事糾紛問題，警察一般不會管的，他們去了也只是做調解工作。目前對承租人最好的辦法是：首先進行協商，協商不成的，可以向人民法院起訴，同時申請財產保全。承租人在佔有、使用房屋時，最基...
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入爲計稅依據。按房產計稅價值徵稅的，稱爲從價計徵。按房產租金收入徵稅的，稱爲從租計徵。1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依照房產原值...
廣東省徵地補償根據國土資源部兩個新《規範》，房屋銷售價格限制、銷售對象、套型結構比例等條件將直接作爲土地出讓方案的重要內容。檔案要求“充分披露土地出讓資訊，擴大市場形成土地價格的範圍，加大用地成本”，是立足於...
如何管理公租房由於有的地區住房保障政策覆蓋範圍比較小，部分大中城市商品住房價格較高、上漲過快、可供出租的小戶型住房供應不足等原因，一些中等偏下收入住房困難家庭無力透過市場租賃或購買住房的問題比較突出。同時...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
場地租賃合同格式是什麼1、需要有該地塊的位置、用途、使用期限，最好查驗一下相關權利證明再簽訂租賃合同。2、要註明該地塊有無權屬糾紛及發生權屬糾紛的解決方案。3、還需要補充違約條款及拆遷補償的歸屬。4、合同解...
房東違約漲房租應該如何辦①房東能隨便漲房租嗎要依合同履行義務，不得擅自變更或解除合同。租賃關係期間，協議中有相應的價格條款，雙方都必須忠實履行協議中規定事項。協議未到期，房東單方面要求漲價屬於違約行爲。房東更...
北京有哪些公租房爲了解決剛需無房戶的住房難題，北京市2017年9月出臺《北京市共有產權住房管理暫行辦法》。自正式實施以來，已陸續推出了8個啓動網上申購的共有產權項目，房源近7300套。...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體透過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入羣體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
租房合同無效後能退房租嗎1、租房合同，因房東導致合同無效，租客可以退回房租和押金。因租客導致合同無效，房東可以收取違約金後退還未發生的房租。2、法律依據《民法典》第一百五十三條違反法律、行政法規的強制性規定的...
房租租賃違約責任條款1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。（1）未經...
預收房租如何交納房產稅房產稅以房產的計稅價值或房產租金收入爲計稅依據。按房產計稅價值徵稅的，稱爲從價計徵。按房產租金收入徵稅的，稱爲從租計徵。1、從價計徵的房產稅，是以房產餘值爲計稅依據。房產稅依照房產原值...
107.83面積的房子契稅是多少首次1.5%，非首次2%，政策如下；（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收...
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