關於差價的法律百科
合肥回遷房小區的回遷房怎麼出售合肥回遷房一般分爲有產權、無產權兩種。有產權的又分爲大產權、小產權，或叫全部產權、部分產權。對於擁有全部產權且已辦了產權證的回遷房在買賣時，購買者只需要查驗房屋所有權證、產權...
一、商品房降價可以要求退差價嗎誠實信用是一切民事法律行爲的基礎，它要求締約時誠實並不欺不騙，締約後守信並自覺履行。根據這條原則，無論是開發商，還是購房者，都應該講誠信。一旦簽訂了合同，就不能隨便解除。購房合同本身...
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
職務侵佔罪侵犯的對象是公司、企業或者其他單位的財物，包括動產和不動產所謂“動產”，不僅指已在公司、企業、其他單位佔有、管理之下的錢財(包括人民幣、外幣、有價證券等)，而且也包括本單位有權佔有而未佔有的財物，如公...
新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...
房屋買賣差價賠償(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協商確定的，則按照其約定;(二)如雙方當事人不能協商確定的：1、原則上可比照最類似房屋的市場成交價(首先是同幢相同樓層及房型;其次是相鄰幢同樓同層及...
西安回遷房能買嗎，需要注意什麼西安回遷房是購買的，需要注意的有：無法辦理房屋產權證，不能將房屋過戶至自己名下;在房價上漲時，出賣人違約主張合同無效或合同解除的風險極大，應儘量避免由於這種情況造成的法律糾紛;物業、衛...
賣房合同無效可以賠差價。雙方簽訂的賣房合同因賣方原因導致無效的可以予以撤銷或由人民法院確認無效，買方可主張所購房屋因合同無效造成經濟價值減損，差價損失可以比照類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定。...
賺取運費險差價犯法嗎1.在淘寶上賺運費險的差價，屬於惡意騙保行爲，屬於違法的行爲。因爲運費險是保險的一種，是標的物發生保險事故時進行賠償的保險，而利用運費險賺差價就屬於故意虛構標的，騙取保金。2.法律依據：《中華人民...
一、中介收房子差價犯法嗎?1、房產中介賺取差價是違法的。根據《民法典》、《消費者權益保護法》和《經紀人管理辦法》等法律、法規的有關規定，房產中介不得收取除合法佣金以外的其他任何費用，“吃差價”實質是不法房產...
在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲，而對於守約方來說，房價上漲所產生的差價也往往成爲自己最大的損失。從民法典角度，專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
在二手房買賣的市場上，出賣人違約拒絕繼續履行合同的最大動因是房價的上漲，而對於守約方來說，房價上漲所產生的差價也往往成爲自己最大的損失。從民法典角度，專業術語描述這一“房屋差價”便是可期待利益。按照民法典的規...
看具體情況來判定：其一、如果在網上倒賣珍惜保護動物、盜版光碟、毒品等物品就是違法的行爲；其二、除開上述物品之外，在網上倒賣東西賺差價是不違法的。《刑法》第三百四十七條規定，走私、販賣、運輸、製造毒品，無論數量多...
一、房屋差價賠償還可以利息賠償嗎目前，關於房屋差價賠償暫無法律規定，具體的賠償數額，需要根據合同的約定進行，或者由鑑定機構進行損失鑑定。二、房屋差價損失怎樣確定(一)如果雙方當事人對房屋升值的差價損失能夠透過協...
如何協商解決消費權益糾紛消費者爭議可以透過消費者協會調解解決。消費者在找經營者協商之前，應諮詢或學習《消費者權益保護法》、《產品質量法》、新“三包”規定及其他相關的法律、法規，弄清經營者在哪些方面損害了自...
轉包差價是違法的行爲。轉包指承包人在承包工程後，又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人，轉讓人退出承包關係，受讓人成爲承包合同的另一方當事人的行爲。《民法典》第八百零六條承包人將建設工程轉包、違法分包的，發包人...
銷售賺差價是職務侵佔罪。《刑法》第二百七十一條規定公司、企業或者其他單位的工作人員，利用職務上的便利，將本單位財物非法佔爲己有，數額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金；數額巨大的，處三年以上十年以下有期徒...
合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...
消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...
婚前個人房屋，婚後拆遷，補償差價的安置房如果被拆遷房和安置房之間存在差價，且以夫妻共同財產出資結清的，由於拆遷安置房是以產權調換方式取得的，是對一方個人財產的轉換，不能改變拆遷安置房爲婚前一方個人財產的性質。因此...
回遷房標準在計劃經濟條件下提出的住房標準，兩居爲56平方米，三居爲80平方米等，但是隨着經濟的發展，這些規定早已不適應市場的發展，所以這個標準已不再執行。對於危改回遷房屋，按照原住房面積標準進行安置。如果回遷房的建築...
一、商品房房屋買賣合同解除後房屋差價可以要求賠償嗎？是可以要求賠償的。1、商品房買賣合同已成立，買受人已交付了大部分房款，因出賣人過錯導致合同無法履行，買受人有權提出解除合同並要求賠償房屋差價損失。由於房價的...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
律師解析：1、公司採購虛報價格賺差價，雖侵害到公司利益，但不構成犯罪的，依照返還不當得利的規定處理。2、如果行爲人採購虛報價格賺差價的行爲構成犯罪的，應依照職務侵佔罪的規定定罪處罰。3、一般情況下，侵佔金額較大的，會...
一、商品房買賣合同違約差價損失需要賠償嗎?商品房買賣合同違約，需要賠償差價損失。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採...
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