關於抵押擔保的法律百科
你好問一下針對於房屋抵押擔保的特點1、抵押人可以是第三人，也可以是債務人自己。這與保證不同，在保證擔保中，債務人自己不能作爲擔保人。2、抵押物是動產，也可以是不動產。這與質押不同，質物只能是動產。3、抵押人不轉移...
借款擔保人具體有哪些責任借款擔保人要爲其擔保行爲承擔一定的責任，具體如下：(一)要看擔保人是承擔的一般擔保還是連帶擔保，如果擔保合同對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。一般保證的保...
抵押權人處置抵押財產的方式1、折價方式抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務。採用折價方式，也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定在債務不能清償債務時，抵押物就歸...
民法典中債務人是否可以作爲擔保人1、民法典規定，如果是擔保物權擔保的，債務人提供擔保物後，債務人可以作爲擔保人。。2、《中華人民共和國民法典》第三百八十六條【擔保物權的定義】擔保物權人在債務人不履行到期債務或...
簽完購房合同馬上可以備案嗎可以的，簽完購房合同必須還要到房管局備案。因爲實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主爲...
被擔保人死了怎麼辦看情況：一、如果是一般擔保，需要債權人向法院對債務人申請強制執行無法實現債權後，可以向擔保人的繼承人追償。二、如果是連帶擔保，債權人可以直接向擔保人的繼承人追償。《民法典》第一千一百六十一條...
留置權人怎麼去使用留置權,怎麼規定律師解答留置權人使用留置權的方式是：1、在留置債務人的財產後，約定或確定必要的寬限期，並通知債務人在該期限內履行債務；2、如債務人逾期未履行的，留置權人可與債務人協議以留置物折價，...
債權質押擔保的範圍有哪些1、債權質押擔保的範圍包括主債權以及由主債權產生的利息，違約金，損害賠償金等，當債務人不履行到期債務的時候，債權人可以對質押的債權進行優先受償。2、法律依據：《民法典》第四百四十條，債務人或...
知識產權質押融資條件是什麼相對新型的融資方式，區別於傳統的以不動產作爲抵押物向金融機構申請貸款的方式，指企業或個人以合法擁有的專利權、商標權、著作權中的財產權經評估後作爲質押物，向銀行申請融資。知識產權質押...
民法典連帶責任擔保最長期限多久這主要看主債務的期限或合同約定的期限。如果沒有約定，期限爲主債務履行期屆滿之日起六個月。根據法律規定，債權人與保證人可以約定保證期間，但是約定的保證期間早於主債務履行期限或者與...
擔保糾紛訴訟注意事項(經濟糾紛起訴狀注意事項)1、提出請求事實要具體、全面，不得籠統或含糊不清。數字必須準確無誤；2、訴訟理由要建立在確實充分的證據和明確清楚的事實基礎之上，說清楚案件事實與理由之間存在的因果關...
民法典質權人怎麼行使質權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。《中華人民共和國...
把房子抵押給擔保公司，現在擔保公司負責人失蹤怎麼辦？第一，首先不知道你當時跟擔保公司簽訂的擔保協議是如何，是三方協議還是雙方協議，貸款期限多長，擔保期限多長，是無限擔保還是有償擔保。我必須看到協議纔好做判斷。第二，如...
借款擔保人期限最長是多久,法律上該如何規定法律上借款擔保人的最長期限就是6個月，如果在借款合同當中對擔保期限有約定的話，就按照雙方約定的擔保期限來處理。雖然擔保人在很多情況下都有連帶償還責任，但擔保人隨後還是...
沒有抵押物可以去銀行貸款嗎1、用戶沒有抵押物，可以去銀行申請貸款。銀行貸款除了抵押貸款，還有信用貸款與擔保貸款，即用戶信用良好或者能提供擔保人，那麼就可以在銀行申請貸款。實際上，大部分用戶申請貸款時，都會優先申請...
反擔保抵押的抵押率如何計算，企業的保證金如何收取？一．反擔保抵押的抵押率如何計算用不動產抵押，抵押率（按淨值計算）不高於70%；樓宇按揭抵押，抵押率（按樓價計算）不高於70%；用可轉讓動產抵押（按淨值計算）不高於50%；股權、債券、營運...
物上代位權可以透過代理物上代位權的取得是透過委付(1)委付必須由被保險人向保險人提出。(2)委付應就保險標的的全部。(3)委付不得附有條件。(4)委付必須經過保險人的同意。保險人物上代位權是透過委付來取得的。委付...
房屋抵押貸款利率您好，很高興爲您解答房屋抵押貸款利率這一問題，不同房產抵押貸款途徑的利率(1)、銀行貸款借款人以所購住房作爲抵押或質押物在銀行辦理抵押貸款,銀行辦理抵押貸款必須出具住房買賣合同、住房按揭協議、...
車輛按揭解壓委託書的正確寫法應該怎麼寫車輛解壓委託書XX市公安局交通警察支隊車輛管理所：茲委託xxx身份證號碼xxx辦理XDxxx車輛類型xxx機動車的xxx業務。車輛識別代號爲xxx，受託人在上述事項內所簽署的檔案資料及提供...
擔保物權人的含義是什麼,法律有哪些規定法律分析擔保物權人的含義：擔保物權人是爲了擔保債務的履行，債務人或第三人向債權人提供擔保，而對他人提供的擔保物享有擔保權的權利人。當債務人不履行債務時，債權人可就擔保物優...
擔保公司認可的反擔保形式包括什麼呢【問題解析】擔保公司認可的反擔保形式包括：第三方連帶保證。流動資產、固定資產和無形資產。債權人在借貸、買賣等民事活動中，爲保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的...
辦理房產抵押登記手續的步驟是什麼辦理房產抵押登記手續的步驟主要有：1、辦理房產抵押登記申請2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料3、終審前申請人可撤回登記4、辦理房產抵押登記初審(1-2個工作日)5、視窗收...
給別人貸款做擔保別人死了我咋辦建議擔保人與借款人的家人進行溝通，看看家人是否能夠償還貸款。如果不能的話，可以考慮協商用借款人的遺產來償還貸款。如果協商無果，銀行首先要起訴的就是擔保人，擔保人還是要做好償還貸款...
民法典質押權人如何行使質權根據我國民法典的有關規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形，質權人可以與出質人協議以質押財產折價，也可以就拍賣、變賣質押財產所得的價款優先受償。質押財產折價或...
幫朋友貸款應該讓他怎麼寫借條表明替×××向×××借款多少，並且標明借款的期限。建議不要幫別人進行貸款，由借款人自行貸款比較好，畢竟如果到時別人要償還貸款的話，也是找借款人的。借款的方式，可以選擇到銀行或者機構進...
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