關於他項權證的法律百科
我想請教一下怎麼辦理房屋他項權證(一)他項權利設定登記依據以及辦理程序1、《中華人民共和國城市房地產管理法》2、《城市房地產抵押管理辦法》房屋他項權證辦理提交的材料:1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、...
他項權證已經被替代了房產證合法嗎看是誰去註冊，不能替代房產證.既然有他項權的，必須要徵得全體同意纔可以出租或使用該房子，所以還是不拿他項權證好.房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣，房屋所有...
一、二手房房屋他項權證辦理要多久時間?二手房房屋他項權證辦理時間一般在7個工作日左右，具體根據當地或辦貸款銀行的相關政策而定。銀行拿到他項後，如果有額度，3天就可以放款，如果沒額度，具體什麼時間放款就不一定。程序...
最新的法律規定他項權證必須自己去取嗎關於他項權證可以不用自己去取，只需要把領取他項權證所需要的材料準備好給對方就可以領取。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。【法律依據】...
根據法律規定貸款需要他項權證嗎根據我國法律的規定，如果辦理銀行相關貸款，並且貸款還完之後，那麼是可以取得他項權證的。辦理他項權證需提供的資料：1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿...
沒有房產證怎麼辦他項權證買房子，沒有房產證怎麼辦他項權證的回答，應拿《房產證》、《房屋他項權證》和銀行的結清證明到房地局辦理註銷抵押登記手續，註銷到房產證上面的“他項權證已抵押”的字樣。3.知識普及：房產證（Prem...
房產證他項權證丟失您好！你問的房產證他項權證丟失到房管局申請遺失補辦，具體流程、時間及費用如下：一、自受理單開具之日起7個工作日領取他項權證;二、流程：1、房地產抵押權設立登記申請表原件;2、房產檔案館查檔證明原...
他項權證銀行弄丟了怎麼辦1、補辦他項權證的時候，需要到當地的房管局辦理補辦手續。但是這個時候需要提交很多的證明材料，需要提交房地產抵押權所設立的登記申請表原件，以及房產檔案館提供的證明原件。爲了證明他項權證...
一、土地抵押他項權證期限是多長時間?土地抵押他項權證的期限是按照債務期限而規定的。《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項...
一、他項權證房產證兩者之間有什麼不同？1、概念不同：房屋產權是房屋各項權益的總和，即房屋所有者對該房屋財產的佔有、使用、收益和處分的權利。房屋他項權利證，即證明房屋典權、抵押權等他項權利存在的檔案。2、持有者不...
房屋他項權證過期了怎麼辦1.“當事人約定的或者登記部門要求登記的擔保期間，對擔保物權的存續不具有法律約束力。”這一規定表明，在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續並無法律效力，抵押權並不因抵押期間過期而消滅。...
辦理抵押他項權證需要多長時間1、他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理後1個月工作日就可...
一、房產除了不動產證還有他項權證嗎?房產除了不動產證還有他項權證的，但他項權證一般只在辦理了抵押貸款的情況下才需要辦理，他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》...
一、領取他項權證到放款多長時間?正常情況一般而言放款是5——15天。一般而言房產過戶完畢後還需要辦理產權抵押，正常產權抵押需要5個工作日左右。抵押完畢後將他項權證交給銀行，銀行一般會在15個工作日內(跟進地方)放...
一套房子改兩套出租可以嗎1、如果在不改變房屋主體結構的基礎上，將房間進行功能劃分，是可以的;但是如果房屋的改造即將或者可能會對房屋、樓體的主體結構發生改變，是不允許的。2、根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五...
一、他項權證掛失後該怎麼補辦？申請遺失補證手續分兩步，一是申請遺失登報手續，二是申請補辦手續。房地產他項權證丟失補辦程序和房屋所有權證丟失補辦程序一樣，房屋所有權證丟失或損壞是可以申請補辦的。補辦的過程如下：1...
個人之間借款他項權證只要你們之間有抵押合同，向房產交易中心提供抵押合同文字就可以辦理辦理他項權證簽訂抵押合同，到住房和城鄉建設局辦理登記手續即可《房屋登記辦法》第二十五條房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記...
他項權證抵押貸款首先清楚一點～他項權證不是抵押在銀行～是銀行在保管他項權證～因爲這個證書是表明銀行對你這套房產有優先受償權的證明你在辦理按揭買房時～銀行人員會跟你一起去土地房產管理部門辦理《他項權證》～這個《他...
房屋他項權證怎麼辦理房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載...
房地產他項權證的稅費標準房地產他項權證的稅費標準主要包括兩個部分：（1）證書登記費：住房的權利人按每套房屋80元交納；非住房的雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。（2）工本費：核發一本房地產權屬證書的，免收證書工本費;向一個...
上訴狀範文上訴人：(基本情況)被上訴人：(基本情況)上訴人(姓名及罪名)一案，人民法院年月日(年度)字第號刑事判決(裁定)書，現因不服該判決(裁定)提出上訴。上訴請求：·····(寫明上訴人不服原審裁判，要求第二審人民法院部...
如何辦理他項權證1、到房產部門領取申請表並填寫。2、到銀行蓋章，拿抵押合同、借款合同。3、帶上銀行蓋章的申請書、抵押合同、借款合同，評估報告，夫妻雙方的結婚證、身份證、(戶口本)、房產證、土地證的原件及複印件等...
一、二手房貸款他項權證放哪裏儲存?二手房貸款他項權證放在銀行儲存，銀行會在客戶還清所有貸款時，配合辦理抵押注銷手續，並退回《商品房預售合同》或《房地產證》和《他項權證》，以及抵押物保險單等。選擇按揭貸款時，在房...
一套房屋的他項權證能辦幾次理論上，一套房屋的他項權證在次數上沒有限制。相關知識：房產他項權證多長時間能辦好他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未...
他項權證被房管局回收嗎註銷後，原則上由房管局收回，但收不收回本身並無大礙，房屋的1權屬狀況以不動產登記簿爲準。他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。所謂他項權證，是一個土地產權相...
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