關於違章建築的法律百科
一、城管下達違建通知書多久強拆城管下達違法建築通知書，並且責令限期拆除的，當事人逾期不拆除，又不申請複議或者提起行政訴訟的，城管可以強制拆除。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施...
沒有工程建築施工證是否爲違章建築1、是。沒有工程建築施工證是違章建築，施工單位應提早依照我國有關要求向縣市級相關部門獲得工程建築施工證。2、法律依據：《建築法》第六十四條違反本法規定，未取得施工許可證或者開工...
律師解析：《民法典》規定違章建築房屋買賣是無效的。在合同訂立之後，違章建築的買賣合同因違章建築的不確定狀態而處於效力待定狀態，如果違章建築人依法補辦了有關土地管理和城市規劃方面的手續，使違章建築轉化爲合法建築...
關於徵地拆遷的政策法規還是非常多的，在實踐中徵地拆遷的政策法規起到了非常大的作用，不管是在解決徵地拆遷糾紛還是協商確定補償標準，都是一個重要的參考依據，所以，瞭解最新政策法規是很有必要的。精選律師·講解實例婚後...
違章建築拆遷能否獲得補償1、違章建築拆遷不會給補償。對於不合乎法律規定、未經登記備案的違章建築，當事人無權主張拆遷補償，經催告逾期未能自行拆除的，可以依法實施強制拆除手續。2、法律依據；《城鄉規劃法》第六十四條...
哪些屬於違章建築國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。一般是指未取得建設工程規劃許可證或者違反建設工程規劃許可證覈定的相關內容建設的建築。違章建築依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上...
拆除違章建築是否給補償1、拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。2、對違法建築，依據《城市規劃法》及地方城市規劃實施條例規定處理；《城市規劃法》實施前違法...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
一、違章建築定爲強拆但沒有拆該怎麼辦違章建築定爲強拆但沒有拆的話應該分析違章建築的建蓋原因，分析拆遷方拆違的動機，找出有利的法律依據，啓動合法的維權程序，做到維權有據，進退有理。找出有利的法律依據，啓動合法的維權...
陰陽合同法律效力一般因爲“陰陽合同”中的“陽合同”因不體現當事人的真實意思而不發生效力，而“陰合同”是當事人的真實意思表示而認定爲有效合同，“陰合同”只要內容合法，同樣受到法律保護。然而，如果利用“陰陽合同”...
我們常常遇到這樣的情況，當房屋被列入拆遷範圍，被拆遷人的房屋就會因或者沒有房產證、或者沒有建房審批手續、或者沒有建設工程規劃許可證等原因，被行政機關認定爲違法建設，這就是所謂的“無拆遷，不違建”的情形。當被拆遷...
律師解析：違章建築的拆除流程爲：1、接到違建舉報，執法局覈實現場，製作現場檢查筆錄，現場勘驗，找當事人詢問情況，解釋規定，製作調查筆錄認定違建性質。2、立案，下達違法通知，聽證通知，違法建設拆除通知，這需要一到兩個工作日。3、...
違章建築拆遷行政複議申請怎麼寫？行政強制法草案三審稿曾規定，對違法建築、設施等需要強制拆除的，應當遵守下列規定：由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除;經當事人同意，行政機關可以委託沒有利害關係的其他組織代履行;當...
拆違章建築的程序有哪些拆違章建築的程序如下：1、執法部門進行調查，確認是否屬於違章建築；2、如認定爲違章建築，送達限期拆除的通知；3、如果規定的期限內，沒有自行拆除，作出強制拆除決定。根據《城鄉規劃法》第六十五條的規...
爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
行政機關，對於違章建築，只有嚴重影響城市規劃的和影響城市規劃又不能採取改正措施的，纔可採取責令其停止建設，限期拆除違法建築物等措施。廣東省潮陽市周先生購買了某鎮第64、66號房屋，於2002年4月22日辦理房屋過戶登記手...
由於很多歷史遺留問題的原因，我國很多城市房屋或農村房屋沒有辦理房產證是非常普遍的現象。但是一旦遇上拆遷，無證房屋在面臨拆遷時是否能獲得補償，無證建築是否是違章建築，這些都成爲被拆遷人最關心的問題。今天，愛土拆遷...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
所謂違章建築，是指在沒有依照《中華人民共和國城鄉規劃法》等法律、法規的規定取得相關審批手續的情形下形成的建築。而違法佔地，是指違反《中華人民共和國土地管理法》等法律、法規的規定，未取得相關手續違規佔用土地。...
違章建築買賣合同效力如何認定房屋購買合同無效，違章建築無法取得房屋預售許可證，依據《最高人民法院關於審理糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條：出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
必須拆除違章建築嗎需要拆除的，法律沒有規定但行政法規有規定。凡不符合城市容貌標準、環境衛生標準的建築物或者設施，由城市人民政府市容環境衛生行政主管部門會同城市規劃行政主管部門，責令有關單位和個人限期改造或者...
爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
在農村，土地使用人或者實際使用人沒有土地權屬證書的情況非常普遍。在現有法律制度下，無證房屋在面臨拆遷時是否獲得補償，以及如何獲得有效合理的拆遷補償是大家共同關注的話題。而在實際拆遷中，拆遷方經常替換概念，將無證...
拆除違章建築的流程查明事實階段即查清違章建築形成的時間、原因、結構、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上行政法律規範的情形，是否已經行政執法機關查處等。...
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尚有不足。主要理由爲：①開發公司作爲訟爭房屋出賣人
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