公租房租金的收費標準都有哪些規定

我國的住房由於實行市場經濟化，常人無法接受高額的房價。我國政府為了平衡社會住房關係，保護相關人民的住房需求特制定了公租房制度。那公租房租金的收費標準都有哪些規定呢，下面小編就為你進行詳細的解答。

一、公租房租金的收費標準

租金標準按照貸款利息、維護費並根據不同地段、不同房屋類別等因素,由市物價部門會同市財政、市住房保障機構等相關部門研究確定。租金原則上不超過同地段、同品質、同類型普通商品房市場租金的60%,並實行動態調整,每兩年向社會公佈一次。

全國各地的公租房收費標準都不同，公租房的價格由當地人民政府決定。

二、《公共租賃住房管理辦法》

1、第十九條　市、縣級人民政府住房保障主管部門應當會同有關部門，按照略低於同地段住房市場租金水平的原則，確定本地區的公共租賃住房租金標準，報本級人民政府批准後實施。

公共租賃住房租金標準應當向社會公佈，並定期調整。

2、第二十條　公共租賃住房租賃合同約定的租金數額，應當根據市、縣級人民政府批准的公共租賃住房租金標準確定。

三、公租房申請條件：

申請人應年滿18週歲，在主城區有穩定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建築面積低於13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業後就業和進城務工及外地來主城區工作的無住房人員。但直系親屬在主:城區具有住房資助能力的除外。

(一)有穩定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區連續繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員;

2.在主城區連續繳納6個月以上社會保險費且在主城區居住6個月以上的靈活就業人員和個體工商户;

3.在主城區退休的人員;

4.國家機關、事業單位在編工作人員。

社會保險費、住房公積金的繳納時限從申請之日起往前計算。

(二)收入限制標準是指：單身人士月收入不高於2000元，2人家庭月收入不高於3000元，超過2人的家庭人均月收入不高於1500元。市政府將根據經濟發展水平、人均可支配收入、物價指數等因素的變化定期調整，並向社會公佈。

月收入包括工資、薪 金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、養老金、其他勞動所得及財產性收入。不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保 險費等社會保險費和住房公積金。

主要是根據不同地點、不同户型而進行制定的。有當地的物價部門進行相應的制定，但租金的價格不得高於市場上常規租金的60%。相應的申請人員也要符合申請這類住房的要求，才能申請到這類住房的出租權。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。