農村房屋產權證新政策是怎樣的?

一、農村房屋產權證新政策是怎樣的?

根據新政策規定，農村房屋也可以領取房屋產權證，但是需要申請。在《土地法》中有規定，農村宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。具體的流程如下：

1.農民填寫農民建房用地審批表。

2.攜帶申請表、居民身份證、户口本、宅基地確權證書或者村委會開具的證明、房屋測繪報告或者住房平面圖，提交至村委會處。

3.由村委會向當地房屋管理所統一辦理。

4.房屋管理所受理後對提交的材料進行審核，符合規定的，予以辦理併發放房屋產權證。

二、農村房屋產權證變更户主怎麼辦理?

辦理農村房產證改名手續，只需攜帶房屋兩證、身份證原件及複印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。房產證產證改名手續，根據房屋交易的不同情況而有所區別：

1.添加夫妻另一方

作為所有權人，男方或女方在婚前用個人財產購買的房產，或者雖然用雙方財產購買的房產，但房產證上只寫了一個人的名字。婚後另一方要求將自己的名字也加到房產證上手續也較為簡單。

2.房屋贈與

第一步，贈與人與受贈人訂立房屋贈與書面合同。第二步，房屋贈與的受贈人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契税並辦理公證。第三步，房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，並提交書面材料。最後，由房地產管理機構頒發房屋產權證及房屋共有權證，併發放變更的產權證。