宅基地
一、宅基地買賣協議書範本的格式是怎樣的?宅基地買賣協議書轉讓方：(以下簡稱甲方)受讓方：(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：1、宅基地坐落、面積2、轉讓金額該宗地...
律師解析：農村的宅基地和房屋拆遷是“分開補償”的。“分開補償”，是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補...
根據規定農村村民宅基地標準：每人20至30平方米，3人以下户按3人計算，4人户按4人計算，5人以上户按5人計算，擴建住宅新佔的土地面積應連同原有宅基地面積一併計算。宅基地標準按區的有關文件執行。法律依據：《國有土地上房屋徵...
律師解答：可以兩個名字。律師解析：宅基地使用證可以兩個名字，可以分別寫在户主一欄與共有人一欄。農村土地屬於農民集體所有，經土地行政管理部門批准可以單獨寫户主名字或者一併寫明共有人名字，但由於土地的使用對象是家庭...
農村宅基地不能過户給子女，宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的，只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定，當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後，不得再申請宅基地。法律依據《土...
律師解答：由政府處理。律師解析：空白宅基地沒有確權，必須由政府處理，由政府作出確權決定。當事人任何一方或雙方可到當地鄉(鎮)政府或土地管理所等受理機關提出處理申請。當事人對處理決定不服的，可在收到處理決定通知之日...
時間：2023-12-1506:10:48瀏覽：2312次來源：本站小編整理宅基地買賣協議的簽訂是無效的。我國是不允許私自買賣宅基地的，宅基地是不具有可交易性的，因此宅基地買賣協議是無效的，不允許轉讓宅基地是為了保護集體經濟組織的合法...
律師解析：因為農村宅基地的所有權屬於村集體，農民享有的是宅基地的使用權。非農村集體成員對於宅基地的使用權不能繼承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以繼承的，不過不能翻蓋重建，等到房屋自然消亡，村集體將收回宅基地。法...
時間：2023-12-0402:26:47瀏覽：1792次來源：本站小編整理最新農村宅基地買賣協議需要將雙方協商的交易金額用大寫的數字寫到內容裏面去，以及宅基地的基本信息需要交代清楚，以免產生糾紛，還有支付的方式以及時限，協議生效的條件...
宅基地使用權是農村居民才享有的一項物權。使用權人可依法將其出讓給本集體成員。若該塊土地因國家徵收而產生補償款的，當然歸屬於現宅基地使用權人所有。法律依據《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所...
一、廣州宅基地買賣糾紛的訴訟流程是什麼?1、起訴，即向有管轄權的法院立案庭遞交訴狀。2、立案審查，符合立案條件，通知當事人7日內交訴訟費，交費後予以立案;不符合立案條件，裁定不予受理。如果對裁定駁回起訴不服，10日內向...
在咱們廣大農村地區，除了土地值錢，還有一樣東西值錢，那就是宅基地，這個東西真可謂是固定資產啊，那麼，農村宅基地到底怎麼變錢?最快的變現方式是什麼?一、宅基地可以流轉變錢現在農村宅基地是可以流轉的，但是為了農村財產不流...
律師解析：宅基地侵權糾紛屬於物權糾紛。物權糾紛包括所有權糾紛、用益物權糾紛、擔保物權糾紛等。宅基地屬於用益物權，指宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設...
律師解答：可以。律師解析：農村宅基地使用權可以贈與。1、農村村民一户只能擁有一處宅基地，農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准，宅基地是可以贈與。2、農民對農村宅基地享有使用權不享有所有權，因此贈予...
要獲得身份證首先必須得有户口簿，户口簿也是本人與家庭的關係證明和人口數的證明。那麼如果不是户口簿上的人能否有宅基地使用權呢，今天本站就為大家做一個詳細的講解，希望對您有一定的幫助。一、不是户口簿上的人能否有...
律師解答：不能。律師解析：農村宅基地不能過户，宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的，只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定，當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後，不得再申請宅基...
律師解析：宅基地使用證上手寫變更説明無效。變更宅基地使用證需要填寫變更土地登記申請書，提供證明材料説明變更依據和變更內容，行政主管部門根據土地變更登記申請的內容項目進行實地調查、審核權屬與地籍測量，審核通過更...
甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下：(...
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
律師解答：可以。律師解析：農村宅基地使用權可以流轉過户，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人為同村人；3、是轉讓人户口已遷出本村或“一户多宅或多房”。如系一户一宅，須明確表示不再申請宅基地，且...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
律師解析：子女出全資在父母的宅基地上建房產權是父母的。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則，土地使用權和房屋所有權不可分離，宅基地使用權歸屬父母的所建房屋一併歸屬父母，不因子...
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