拆遷安置律師解答
看具體情況定。如果協議上有約定有效期限，那就是以協議上的期限為準，如果沒有約定有效期限，那就一直有效。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人...
律師解析：還未建好的拆遷安置房一般不能買賣。拆遷安置房是政府進行公共建設項目時對被拆遷住户進行安置所建的房屋，五年之內不得上市交易，未建好的拆遷安置房一般未取得房產證，存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記辦理過...
律師解析：一、徵地拆遷賠償糾紛誰來舉證在徵地拆遷賠償糾紛中原告應當對其主張承擔舉證責任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責令被告來進行舉證。原告對因強拆所致物品損失的舉證不能，其原因是...
律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附着物及青苗補償費歸地上附着物及青苗的所有者所有。徵用土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟...
依據我國刑法的規定，拆遷公司違法進行強制拆遷的，可能觸犯的犯罪罪名包括非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪等。《中華人民共和國刑法》第二百四十五條【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入...
律師解析：1、農村有房無户口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無户口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比...
公開。依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的政府信息，應當主動公開。房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分户補償情況在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵...
律師解析：1、徵地安置補助費以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的徵地安置補助費數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條...
律師解析：種植虞美人花不違法。因為虞美人花不是罌粟花，虞美人雖然屬於罌粟科植物，但和罌粟沒有關係，他們倆只是在外表上長得比較相似而已，並不能從他身上提取毒品，所以種植虞美人花不違法。在種植之前一定要看清楚了，不要把...
根據我國法律法規對於一户一宅的最新規定，小户即三人以下，申請建房面積不得超過75平方；中户即四至五人，申請建房面積不得超過110平方；大户：即六人以上，申請建房面積不得超過125平方。農村新建房屋、擴建或翻新重建，每户宅基地...
律師解析：一、房子共牆糾紛處理如下：1、相鄰各方對共牆的使用不得妨礙、損害相鄰他方的合法權益，一方不得實施可能危及相鄰他方人身、財產安全的行為使用共牆；2、相鄰一方需要搬遷，一般不允許拆除或拆走共牆；如果要求拆走一...
可以。無論經過多長時間，違章建築都不合法，違章建築物是可以隨時拆除的。《違章建築處理辦法處理》第4條：違章建築查報人員遇有違反建築法規之新建、增建、改建、修建情事時，應立即報告主管建築機關處理，並執行主管建築機...
看具體情況定。法律沒有規定統一的賠償標準，養殖場的拆遷標準一般會由當地政府根據當地的地價和生活水平來評估，然後給出合理的賠償價格，畢竟每個養殖場的規模都不一樣，附着物等也是各不相同的，補償標準都需要綜合評估後給...
律師解析：1、違章建築如果被認定為違法建築的，國家是不予補償的。國家規定，違章建築不僅要被拆除，違建當事人還要承擔拆除違建所花費的全部費用。2、違章建築是指未取得擬建工程規劃許可證（原址、選址建房意見書），在規劃區以...
房屋拆遷安置費等於搬遷補助費加上沒有提供週轉房情況下的臨時安置補助費加上超過過渡期限的臨時安置補助費加上非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收...
看具體情況定。法律沒有這個方面的明確規定，但《中華人民共和國行政訴訟法》第八十一條規定：人民法院應當在立案之日起六個月內作出第一審判決。有特殊情況需要延長的，由高級人民法院批准，高級人民法院審理第一審案件需要...
新農村建設各地補償標準並不一致，山東有些地區，農村舊有房屋拆除，根據房屋新舊程度按照400至600左右一平方米補償，然後新建的樓房是按照1000多元一平購買。但是城郊農村，城中村改造，一般是按照新舊房屋等比例置換，然後再按户...
律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益；拆遷人作為原告的，可以依法申請人民...
律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...
法律並沒明確規定抵押房屋因拆遷人產生糾紛，對於抵押權的行使應該如何處理。如果產生糾紛，可以提起民事訴訟。抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的，抵押權人有權請求抵押人停止其行為；抵押財產價值減少的，抵押權人有權請...
房屋拆遷會造成使用權滅失，造成一定的損失，這是使用權人版與房屋所有權人之間的民事行為，雙方可以協商解決，可以按原合同約定履行義務，合同中未明確表明的事宜通過協商解決爭議，協商不成的可以通過人民法院訴訟權解決。《國...
“先補償”包括兩種情況，符合任意一種都可視為先補償：一是房屋徵收部門與被徵收人就房屋徵收補償達成一致意見，依據《徵收條例》的相關規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時...
集體土地被徵收後補償費用的分配需要經村民會議討論決定。根據分配方案分配。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條，涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二...
律師解析：1,土地使用權的取得方式主要有租賃、入股、授權經營、出讓、劃拔等幾種。土地劃拔和土地出讓是房地產開發的主要形式,兩種形式都可以辦理《國有土地使用證》,但也有一些差別。2,出讓土地上的房屋有具體的使用...
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