所有權擔保物權如何實現債權

所有權擔保物權可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產，拍賣所得的價款，可以用來實現債權。申請實現擔保物權，由擔保物權人以及其他有權請求實現擔保物權的人依照法律法規，向擔保財產所在地或者擔保物權登記地基層人民法院提出。
《民法典》第二百二十條：權利人、利害關係人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關係人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。