二手房交易的常見糾紛有哪些

關於二手房產買賣合同的糾紛問題很多，比如因房價上漲，賣家毀約問題；户口遷移問題；逾期付房款問題；過户税費爭議；房屋面積差異等等。處理糾紛的程序：
1、要分析《買賣合同》，看是否對已經產生的糾紛有約定；
2、根據合同約定，和雙方已經履行合同的情況，分析哪一方違約；
3、守約方可以主張違約方承擔繼續履行、賠償損失的違約責任，也可以根據合同約定和法律規定請求解除合同，賠償損失；
4、要保存好雙方履行合同的憑據：比如匯款憑證和收條、短信、微信記錄、通訊記錄等等。為了減少二手房交易糾紛的出現，在交易之前對房屋狀況要了解清楚，選擇正規信譽好的中介機構合理選擇房源，在簽訂合同時要考慮周全，對有可能出現的問題雙方作出明確約定，這樣才能避免日後的麻煩。
《勞動保障監察條例釋義新》第二十六條