關於老房的法律百科
拆遷房補償標準拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方...
一、老房招強拆怎麼辦,怎麼維權?①確認拆遷性質。瞭解拆遷主體,如果是政府主導的,一般是為了公共利益,具有一定的強制性,這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業行為,就不具有強制性,您有權決定是否被拆遷。②確認土地性...
宅基地轉讓協議基地轉讓合同甲方:身份證:乙方:身份證:甲、乙雙方本着責任分清、自願有償的原則,經雙方充分的協商,現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議,由雙方共...
一、怎麼辦理老房土地使用證?1、到縣市的違章建築管理辦公室申請老房屋補辦證件,違建辦核查後出具一份證明,證明你的事實房屋因歷史原因沒有辦理產權證。2、持證明到國土部門填寫《土地使用證辦理申請表》,注意將使用者...
老房子沒有房產證,拆遷可以補償嗎?按照有房產證的房這需要看具體的情況,一般是需要給予相應的補償,當地政府會公佈補償標準,原則上按公佈標準進行補償,全國並沒有全國的統一標準,拆遷補償安置有一個基本原則,就是保障居民的生...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建造自己居住房屋的農村土地。農村宅基地是僅限本集體經濟組織內部符合規定的成員,按照法律法規規定標準享受使用,用於建...
一、老房拆遷算夫妻共同財產嗎?拆遷房不一定是夫妻共同財產,如果要確定婚後被拆遷房屋的性質,通常有以下幾種情況:(1)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安置的,夫妻另一方有一定的產權份額。(2)被拆遷...
確權宅基地農村集體土地確權登記發證是對農村集體土地所有權和集體土地使用權等土地權利的確權登記發證。農村宅基確權登記其目的如下:(1)完成全市範圍內農村集體土地所有權確權登記發證工作。(2)完成全市範圍內農村集...
房子倒塌的國家補償標準分為以下幾種情況:①一般户一級危房,户均補助0.83萬元;②困難户一級危房,户均補助1.23萬元;③五保户、低保户一級危房,户均補助2.23萬元;④五保户二級危房,户均補助0.85萬元;⑤低保户、困難户、三級危房...
一、新農村建設,拆掉老房統一建設村居,補償怎麼給才合理?目前在新農村建設過程中,拆除農村的老房子主要有以下幾類情況:1、新農村建設佔地,需要拆除老房;2、農村無人居住的空閒老房;3、即將倒塌的危舊老房;新農村建設的主...
農村宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農户對宅基地上的附着物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租後,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
用老房屋抵押貸款買新房可以的。用住房抵押貸款,貸款額度為銀行指定的評估公司對該套房產的評估價值的50%。銀行信用評估主要是看你以前和現在有沒有貸過款,如果貸過已還清你的還款記錄沒有逾期和不良記錄的話你會被...
一、農村老房改建補辦土地使用權登記費用是多少?補房屋土地證費用70元/證,含土地證書工本費20元/本,證後附圖成圖資料費50元/張。一般情況下補辦土地使用證的費用不會超過兩百元,具體的金額一般都是上述的標準,不過在不同...
在國家法律法規越來越完善的今天,徵地拆遷本應該是一件值得高興的事,豐厚的拆遷補償讓很多被徵收人可以過上幸福的生活。但是也存在個別地方和極少數利益薰心的人不懂法或暗箱操作,粗暴認定違法(章)建築,讓被徵收人遭受了...
買的房沒有產權證怎麼辦根據《物權法》的有關規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力。如果原房主沒有拿到產權證,也就是還沒有進行產權登記,因此不能進行轉讓,也無法與購房者辦...
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的信息,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
原告訴稱原告林某穎向本院提出訴訟請求:1.判令位於北京市順義區×地區×村(宅基地使用證登記在林某鵬名下)的北正房六間及宅院內其他建築物均由原被告依法繼承所有;2.案件受理費由被告負擔。事實與理由:林某輝(已去世,户口於...
哪幾種無證房拆遷有補償無證房屋產生的原因多種多樣,而由於不同的原因,在房屋拆遷補償上會產生不同的結果。下面4種無證房屋不僅應當獲得補償,還應按照正常的房屋予以補償。1、祖業產目前,城市裏國有土地上的房屋仍然存在...
合同的訂立又稱締約,是合同雙方動態行為和靜態協議的統一,它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程,也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實...
律師解析:建議糾紛當事人友好協商。一般拆遷的糾紛不外乎是拆遷賠償款的分配或者產權置換問題的糾紛,總體來説拆遷補償金額不少,因拆遷補償利益而引發的家庭糾紛也不少。由於現實情況紛繁複雜,確定應安置人員存在一定的難...
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