關於租賃期的法律百科

2024-03-07 合同租賃期20年後無償使用嗎若20年租賃期滿，當事人雙方仍然希望保持租賃關係，可以採取兩種方式，一是並不終止原合同，承租人仍然使用租賃物，出租人也不提出任何異議，這時法律視為原合同繼續有效，但租賃期限為不定期，這種狀況是...

房屋租賃期未滿不想租了

2019-06-09 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

租賃期內房東賣房 - 租賃者能否繼續居住

2020-03-16 可以。租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。房子是因為買賣、互易、贈與、投資、抵押權實現、遺囑、遺贈、企業合併等原因所有權發生變動的。只要是在承租人按照租賃合同佔有...

房屋租賃期未滿需解除

2021-08-10 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房屋租賃期房東要賣房

2024-02-23 租賃期出租人要賣房怎麼辦根據《合同法》相關規定，在承租方租賃期間，出租方要賣房子時，條件相同的情況下，承租方享有優先購買權。如果承租方不購買，後期發生的買賣關係不能破除前期的租賃關係。優先購買權，又稱先買權，是指特...

房屋租賃期內有糾紛

2020-08-01 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

租賃期內房東加租金

2023-12-14 合同未到期，房東加租你手中的那份合同還在不在？如果在，你就不必太擔心，一切按合同辦事，房東叫你重新籤合同實際上是想對原合同進行更改。另外，你是以現金方式支付的租金還是通過銀行轉賬的方式支付租金，你保存好支付租金的憑...

租賃期出租人要賣房怎麼辦

2020-12-07 在法律上，只要承租人按照約定向出租方支付房租，那麼就能理所應當的獲得房屋的使用權。那麼，實踐中，如果還在租賃期出租人要賣房怎麼辦呢？此外，為了避免租賃合同糾紛，我們在籤租賃合同時應該注意些什麼呢？針對這兩個問題，本站小...

土地承包租賃期

2024-03-05 農村土地承包租賃合同簽訂農村土地承包租賃合同程序要合法。一是集體經濟組織成員的村民會議2／3以上成員或者2／3以上村民代表的同意；二是選舉產生承包工作小組；三是承包工作小組依照法律法規的規定擬訂並公佈承包方案，召開...

房主在租賃期內賣房要怎麼辦

2020-12-08 有的人對於自己閒置的房屋，一開始只是想要出租，換取一定的租金。但在對方價格合適的情況下，也會將房屋進行出售。因此，實踐中，就有可能出現房主在租賃期內賣房的情況。但此時畢竟租賃期限尚未到期，那作為承租人應該怎麼辦呢...

公租房租賃期多長

2024-02-27 公租房租賃期限公租房為政府投資或提供政策支持社會力量投資，通過新建、改建、收購、長期租賃等方式籌集，限定建設標準和租金水平，面向住房保障對象出租的保障住房。有住房困難的，可以依法申請公租房，但是公租房有租賃期限...

深圳公租房租賃期

2024-02-27 公租房租賃期限一般是多久公租房租賃期最長5年，租住期間可申請購買經適房或限價房，買房後須退房公租房租賃期限最長5年。公租房是種過渡性住房，對於住房困難家庭，按目前的觀念，最終還是購房。“比如一個家庭一個月能積蓄20...

買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎

2019-06-28 一、買賣不破租賃租賃期太長可以提前解約嗎?不可以，《合同法》第229條規定：“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第...

合同租賃期不超過20年

2022-02-20 合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

房屋租賃期內遇到不可抗力

2023-02-06 疫情算租賃合同的不可抗力嗎“新型冠狀病毒肺炎”疫情尚未確定其傳染源，且無有效的藥物和治療方法。“新型冠狀病毒肺炎”疫情本身是不能預見、不能避免且在當前的醫療技術條件下不能克服的客觀情況，其性質可以被認定為...

房屋租賃期沒滿退房

2019-06-09 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

租賃期內房東賣房 - 租賃合同是否繼續有效

2023-04-26 租賃期內房東賣房，租賃合同是否繼續有效繼續有效。為了保護承租人合法權益，維護承租人居住生活的穩定，民法典根據買賣不破租賃原則，規定在租賃合同約定的租賃期內，被承租人將租賃房屋賣給第三人的，第三人不能以取得房屋所有...

租賃期未滿的房屋可否競租

2021-05-02 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

超過合同約定租賃期效力規定

2024-02-23 租賃合同效力如何認定出租人和承租人訂立房屋租賃合同，雙方就租賃的房屋、租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，合同視為成立。房屋租賃合同有無效力，根據有關法律和地方性行政法規的規定，對房屋租賃合同的效力主要...

房屋租賃期蠻糾紛

2020-08-01 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房屋租賃期效力為

2020-10-08 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

房屋租賃期終止合同

2023-11-26 房屋租賃合同沒有到期是否可以終止《合同法》第八條規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。這就是説，對於有效成立的合同，當事人必須要履行到底。那麼...

房主在租賃期內是否可以賣掉房子呢

2020-12-08 房主在租賃期內可以賣掉房子，但是原承租人仍有權租賃該房屋。根據法律規定，出租房出售後，房屋租賃合同依然是有效的。房屋租賃期內買賣、贈與或者繼承時房屋產權轉移，原租賃合同承租繼續有效。出租房屋出售後不影響原租賃...

租賃期內拆遷租户補償

2022-11-13 租户可以改變租賃房屋用途嗎承租人需要改變租賃房屋的用途時，應徵得出租方的同意。擅自改變租賃房屋用途是指承租人不經出租方同意，改變約定的租賃房屋用途，以致出租方有權解除租賃合同的行為。通常租賃合同中會約定租賃...

房屋租賃期未滿退租

2019-06-09 我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...