關於出租房的法律百科
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
租房合同續租怎麼籤可以按照原合同簽訂，只需修改合同期限;如不重新簽訂，根據法律，即構成無固定租期的合同。租約到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關係延續，並且是不定期的租...
出租房人的消防安全責任(一)所有權人以出租、委託等方式交由他人管理使用房屋的，所有權人應當與管理使用人簽訂消防安全協議，監督管理使用人落實消防安全職責和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。同時，承租人...
出租房屋遇拆遷,補償如何分配依據我國國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，徵收補償款包括徵收補償款、臨時安置補償、停產停業損失、拆遷獎勵等，而租客可以獲得的補償是臨時安置費或者停產停業損失。根據《國有土地上...
出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...
出租房租賃合同模板1出租房租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。二、租...
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出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...
出租房協議書樣本1出租人（甲方）承租人（乙方）及單位：電話：電話：身份證號：身份證號：甲、乙、三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和____市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵...
要看麻將館是否有證合法，是賭博還是娛樂性質。如果是娛樂性質的，不會被抓。如果是以營利為目的，聚眾賭博或者以賭博為業的，被抓了可能處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處罰金。《刑法》第三百零三條以營利為目的，聚眾賭...
一、出租房異味可否退租出租房異味想要退租可以與房東進行協商，如果符合合同約定解除和法定解除條件的，也可以請求解除合同，要求退租。不能通過法定方式解除合同退租的，強行退租會構成違約，承擔相應的違約責任。《民法典》...
出租房租賃合同範本1出租房租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。二、租...
律師解析：出租房漏水房東不肯維修的，承租人可以自行維修，維修費用從租金中扣除。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃...
出租房租賃合同範本1出租房租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。二、租...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
通常，出租房發生因電氣設備的老化而引起的火災，房東應當承擔賠償責任。如果租房協議上寫有電路、水路等由租客管理，損壞由他負責修理等條款，可以要求租客賠償損失。關鍵是看房東和租客雙方簽訂的房屋租賃合同上是怎麼約定...
出租房合同書怎麼寫租房合同範本甲方姓名(出租方)：_________________身份證號碼：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份證號碼：________________經雙方協商甲方將位於______________________________...
出租房屋協議是什麼出租房屋協議就是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金並於期滿後歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特徵：(一)房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同...
出租房裝修費誰出承租人裝修費用由誰來承擔的問題要考慮在合同上有沒有具體約定，一般有約定的就按照合同的約定執行，沒有約定的由出租人與承租人來協商解決。下面為您具體分析這兩種情況：(一)雙方有約定的如果雙方在合同...
出租房屋內租賃物損壞誰來擔責出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責修復。不及時修復，致使房屋發生破壞性事故，造成承租人財產損失或者人身傷害的，應當承擔賠償責任。租用房屋從事生產、經營活動...
一、租房合同出租房提前收房違約金嗎?租房合同出租房提前收房是需要支付違約金的，房東提前收房屬於違約行為，可以要求繼續履行合同義務。如果強行收房的，可以要求房東賠償重新租房造成的租金上漲、中介費用的損失。如果...
要看死亡原因進行判斷：如果是因為出租房的本身質量問題導致承租方死亡的，那麼就可以索賠。如果是因為承租人自身身體原因死亡，那麼不可以索賠。出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國...
一、出租房家用電器損壞誰維修如租賃合同中未明確列出房屋內電器的權責劃分，且租户未故意造成家電損壞，維修費用由房東承擔。承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，造成租賃物損失的，不承擔損害賠償責任。同時...
一、出租房糾紛可以停水停電嗎?出租房糾紛是否可以停水停電需要根據具體情況分析，例如租房糾紛的起因是承租人不交水費和電費，出租人可以停水停電，因為其他原因造成出租房糾紛的，出租人不可以停水停電。對出租房糾紛無法...
出租房安全協議書1.甲方出租給乙方的房屋位於（省、市）（區、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____...
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