關於出租房的法律百科
一、若合同中未寫明出租房違約責任怎麼辦合同中未寫明出租房違約責任的，可以簽訂補充協議，沒有簽訂補充協議的，按照法律規定承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】...
出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...
租户在出租房內因意外事故死亡，按照事故責任認定承擔責任。因意外而導致租户死亡的事故，一般按照事故責任認定書判定責任的承擔問題，有三種情況：1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使...
出租房協議書樣本（精選30篇）租房協議書樣本1出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功...
一、出租房糾紛報警有用嗎？租房糾紛有肢體上的衝突是可以報警處理的。但是租房糾紛時屬於民事的糾紛，一般不適合找國家公安機關，因為公安機關是保護人民財產安全以及防止犯罪活動發生的。如果租房糾紛報警處理，一般會建議...
一、民法典中出租房會不會可以抵押出租房可以抵押，以出租房抵押的不影響原租賃關係，當抵押權人實現其抵押權的時候，在抵押合同之前簽訂的未到期的租賃合同仍然可以約束承租人和新的物主。《民法典》第四百零五條抵押權設...
承包出租房合同書怎麼寫承包出租房合同實質上是房屋租賃合同，合同需要包括以下幾點：1.雙方當事人的情況;2.房屋具體情況;3.承租用途;4.租賃期限;5.房租及支付方式;6.房屋修繕責任;7.房屋狀況變更;8.轉租的約定;9.違約責...
出租房火災責任該怎麼認定法院在審理此類出租房火災案件時通常依據消防部門的《火災事故認定書》認定責任起火原因無法查明的，應當認定租客沒有盡到妥善保管的義務，並對火災給其他人造成的損失進行賠償另外相關法律規定...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
私人出租房合同怎麼寫出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）1.甲方出租給乙方的房屋位於（省、市）（區、縣），出租房屋面積共平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。2.甲方出租給乙方的房屋租賃期共個月。自年月日...
一、出租房居住證明怎麼開的?出租屋主出具的居住證明是沒有規定的格式，一般要求以A4紙格式填寫，證明上面具備房東當事人姓名、房屋地址、當事人姓名、身份證號碼等資料。1、出租屋主出具的居住證明不具備法律效力居住證...
一、防控疫情出租房房租怎麼算?疫情期間房租的計算標準因人而異，具體情況如下：(一)對於租賃房屋的用途為用於生產經營，已有明確行政管控政策導致無法實現使用目的，則應當免除租金(二)承租人仍繼續使用租賃物用於經營，但受...
出租房裝攝像頭是否違法1、出租房裝攝像頭違法，侵犯了租客的隱私權。2、任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。3、隱私是自然人的私人生活安寧和不願為他人知曉的私密空間、私密活動...
出租房合同新{子問題開始}出租方：（以下簡稱甲方）{子問題開始}承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，並就此租房事宜達成如下協議：一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用於該公司經營...
重慶出租房登記流程重慶出租房登記流程：租賃當事人辦理房屋租賃登記時，須向租賃所提交下列房地產權利證書或證明其產權的其他有效證件：（一）國有土地上的房屋須提交以下證明其產權的有效文件之一：1、《房地產權證》；2、房地產...
一、出租房高空墜物責任怎麼劃分?出租房高空墜物租客來承擔賠償責任，若房東可以證明自己對於該高空墜物無任何管理或是維護的責任，則可以不對受害方負擔任何責任。但是房東不得對抗受害方的清償請求，就是如果被砸的人向...
一、出租房糾紛如何解決出租房糾紛可以用以下方式解決解決：1、協商解決房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決;協商不成的，民事訴訟或者申請仲裁解決。協商不成的，應當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申...
出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...
房屋租賃合同轉讓協議出租方：_________(簡稱甲方)地址：_________電話：_________承租方：_________(簡稱乙方)地址：_________電話：_________為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經...
出租房協議書樣本1出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___...
出租房人的消防安全責任(一)所有權人以出租、委託等方式交由他人管理使用房屋的，所有權人應當與管理使用人簽訂消防安全協議，監督管理使用人落實消防安全職責和措施，不得向管理使用人提出危及消防安全的要求。同時，承租人...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
出租房屋協議是什麼出租房屋協議就是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金並於期滿後歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特徵：(一)房屋租賃合同是移轉房屋使用權的合同...
出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...
出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...
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