關於承包人的法律百科
一、總價合同承包人違約解除合同後工程款還需要支付嗎?總價合同承包人違約解除合同後工程款不一定需要支付，建設工程質量合格的，發包人當付相應的工程價款;違約方應承擔對方的損失;合同中如果有類似情況的結算約定，按約...
1、雙方各自工作的具體時間要填寫準確。2、雙方所做工作的具體內容和要求應填寫詳細。3、雙方不按約定完成有關工作應賠償對方損失的範圍、具體責任和計算方法要填寫清楚。將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部...
合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...
承包人不具備施工企業資質發包人可否拒絕付款最高人民法院《關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規定：“建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當認定無效：(一)承包人未取得建築施工企業資質或...
承包人向發包人提出索賠的程序為：1、在索賠事件發生後，發出索賠通知；2、提交正式的書面索賠材料；3、工程師進行審核；4、三方進行協商，確定賠償價款。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可...
一、承包人與公司打的借條發工資可以直接扣嗎?1、承包人與公司打的借條發工資不一定可以直接扣，首先如果承包人不是單位的原因，那麼就不存在工資抵扣的問題，其次對於承包人是公司員工的情形，如果雙方協商一致，後期可以用工...
工程建設當中，因承包人原因造成的損失，不能索賠；非承包人的原因造成的損失分兩種情況：1、人為的造成（比如監理、設計等）可以索賠工期和費用；2、非人為的(比如地震、暴雨等自然災害）只能索賠工期，不能索賠費用，這種情況下一般是...
一、針對承包人的懲罰性賠償金問題的法律規定有哪些?承包人的懲罰性賠償金是由侵權責任法規定的，承包方為了承攬到工程，在簽訂合同的時候，將工程價款壓得很低。在簽訂合同後或者在履行合同中，發現繼續履行合同將不能有任...
土地的承包人死亡是否會收回1.當承包經營土地的家庭中的每一個成員都死亡，即家庭整體消亡絕户時，其承包的土地也不允許繼承，而應由集體經濟組織收回後重新分配。2.法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十六條有下列...
內容摘要：施工方承包了甲方的工程，然而甲方無錢支付工程款，無奈只用建造的房屋抵債。房屋依然登記在甲方名下，但由施工方來賣，甲方配合購房人辦理所有過户手續。這種模式看起來很美，但是一旦甲方違約不配合，或者房屋因其他糾...
施工合同承包人承擔的違約責任：施工的質量是決定建設工程質量的關鍵。在施工過程中，施工人應當按照設計文件和施工規範進行施工，不得偷工減料、粗製濫造，不得擅自修改工程設計，否則施工人對施工質量應承擔瑕疵履行違約責任...
審查發包人與承包人履約情況1、對發包方主要應瞭解兩方面內容：①主體資格，即建設相關手續是否齊全。例：建設用地是否已經批准?是否列入投資計劃?規劃、設計是否得到批准?是否進行了招標等。②履約能力即資金問題。施工所...
1、協商解決合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現了糾紛，首先應按平等互利、協商一致的原則加以解決。既不應採取消極拖延的辦法，也不應採取扣發貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權，因為這兩種做法都無助於問題...
一、土地承包人可以將所承包的土地變更嗎1、土地承包人可以將所承包土地的經營權變更。2、變更是指承包户之間採取轉讓、互換方式流轉農村土地承包經營權，或因其它方式導致農村土地承包經營權分立、合併的;或者部分承...
首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而...
保修期起算時間無法確定，承包人可以主張質量保證金嗎百年大計，質量第一。工程質量保證金是我國工程擔保制度中的重要組成部分，有利於促進施工方提升質量意識並優化施工方案，對保證工程質量起着不可忽視的作用。那麼保修期...
承包人能否就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權承包人不能就發包人逾期支付工程款的利息損失主張優先受償權。1、建築工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包...
一、約定對承包人違約行為處以罰款如何認定?建設工程施工合同約定承包人存在工期遲延、質量缺陷、轉包或違法分包等違約行為，發包人可對承包人處以罰款的，該約定可以視為當事人在合同中約定的違約金條款，應依據《民法典...
工程承包人要負責很多職責，無論是工作內容，還是員工福利，或是投保範圍，每一塊都不能夠遺漏，但很多人對工程承包、以及工程承包人自行投保的範圍不是特別理解，導致在工作上經常會出現一些誤解，最終總是出現不可避免的以外狀況...
集體土地承包人可以轉租嗎可以。家庭承包就是集體統一將本集體土地平均分包給本集體經濟組織成員，同時簽訂家庭承包合同。家庭承包農户具有經營自主權，可以自己經營土地也可以將土地流轉給他人耕種。當將土地流轉給他人...
一、魚塘被徵用是否有補償按《土地管理法》的規定執行，可按照被徵收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。按規定應得到補償，除了青苗費之外，其他補償都應當得到。具體數額參照...
這幾年隨着國家土地確權工作的順利進行，農民朋友產生了很多的疑問，其中最突出的要算是“土地承包人死亡後，承包權能否繼承”的問題。土地承包人死亡後，承包權的繼承問題法律是如何規定的?關於這個問題，我國有關法律明確規...
農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農...
一、承包人施工承包合同違約責任有哪些1、賠償損失。2、支付違約金。3、採取補救措施。4、繼續履行。二、承包人違約的情形1、私自將合同的全部或部分權利轉讓給其他人，將合同的全部或部分義務轉移給其他人;2、未經監...
一、勘察、設計合同承包人承擔什麼違約責任如果勘察人、設計人提交的勘察、設計文件不符合質量要求,將承擔瑕疵履行違約責任；如果勘察人、設計人不按合同約定的期限提交勘察、設計文件，將承擔遲延履行違約責任。《民法...
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其辦法是：________________________五、勞動福利待遇按國務院1989年頒發的《全民所有制企業臨時工管理暫行規定》第六、七、八、九、十條規定和__________省(自治區、市)人民政府的有關規定辦理。六、合同的解除及責
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乙方可以隨時通知甲方解除本合同：1.在試用期內的2.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的3.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。第二十七條 本合同期限屆滿
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