關於自建房的法律百科
律師解析：農村自建房有糾紛，首先是當事雙方自行協商解決，如果協商不成，可以請求村委會或社居委介入調解，如果還是調解不了，就只能到法院起訴解決。爭議是指交易的一方認為另一方未能全部或部分履行合同規定的責任而引起的業...
農村自建房可以買嗎農民的自建房可以買，但是有前提條件：1.只能村集體內部成員之間進行房屋買賣(轉讓)宅基地是村集體給農民的一項住房福利，只能是村集體內部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項權益，宅基地及房屋...
農村自建房如何辦理房產證農村自建房辦理房產證需要走以下流程1、建房户向村委會提出建房申請2、村委會審核同意，簽字蓋章3、向鄉建辦提出申請4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房5、到鄉建辦領取房屋建設申請表6、經鄉...
外地人購買自建房拆遷如何補償，有沒有法律依據外地人購買自建房拆遷是不能夠獲得徵地補償款的，但是若是購買人是同一集體組織的村民的，是可以獲得房屋價值的賠償。具體能夠賠償多少得看實際情況，若是購買人是城鎮户口的，那...
個人建房施工合同協議書甲方：乙方：甲方在建房屋_____間，一共______層，建築總面積為平方米由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：一、承包方式採用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎...
農村自建房土地證怎麼辦理辦理土地證，需要先辦好房權證，如下：1、辦好房權證後，需帶身份證、房產證、原土地來源批准材料文件等材料原件及複印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；2、帶着（1）項材料到土管部門受理窗口申請辦理；只...
買自建房拆遷補償嗎其實不動產，房和地是兩回事。房的價值是建築部分，在拆遷中不是太值錢，畢竟農村就幾百元的建築成本，有些裝修還不給賠償。而地的部分，是價值差異比較大的部分，如果在城市，一畝地幾千萬，在農村偏遠地區，一畝地...
請問自建房能公積金貸款嗎需要看具體情況，不是所有的自建房都符合公積金貸款條件的。用於貸款的自建房，不僅要有房產證，還需要有土地使用證。只有雙證齊全，銀行才會放貸給借款人。《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住...
私人住宅建築施工合同的範本甲方(房主人)：_________________乙方(承包人)：_________________甲乙雙方在平等自願的原則上，根據有關法律法規，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私...
甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電...
1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：(1)市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業...
農村自建房屬不屬於夫妻共同財產農村自建房比較特殊，由於土地性質是集體所有。而且根據法律規定，一户村民只能擁有一處宅基地。農村自建房沒有通常所見的房產證，自建房證上只登記一人名字，不象房產證一樣可以同時登記多名...
農村自建房合同這涉及到承攬合同問題。如果施工人和你簽訂的合同，對施工原材料、混凝土、房屋高度等有具體規定，而施工人沒有按照合同約定進行施工，屬於違約行為，你可以要求其承擔違約責任，給你造成損失的，還可以要求對方承...
一、村民宅基地自建房拆遷賠償補償規定是什麼?(1)可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。(2)貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新加同區域新建多層商品住房每平方米建...
自建房抵押貸款在哪貸自建房抵押貸款在銀行申請。自建房的房齡小於20年，擁有不動產權證和國土證，沒有做過抵押貸款，就可以去銀行申請自建房抵押貸款。自建房的房產滿足抵押條件，申請人也必須滿足申請人條件，如信用記錄良好...
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...
貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除房屋的建築面積。1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被...
農村自建房貸款的條件是什麼1、借款人要有償還貸款的能力，因此在貸款的時候需要提供能夠證明自己具有償還能力的個人，或者是單位作為貸款的保證，或者是用有效的資產作為抵押;2、借款人還需要在貸款信用社當中開設一個個...
有拆遷自建房補償的嗎自建房拆遷補償標準是怎樣的農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式為：(被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋...
商品房和農村自建房拆遷補償有哪些區別徵地拆遷是指國家因公共利益的需要，經依法批准將集體所有地土地徵為國有後，對原集體土地上的建築物、構築物進行強制拆遷，並按土地徵收補償標準給予補償的行為。城市房屋拆遷是指因...
買無證自建房8樓拆遷有賠嗎一、買無證自建房8樓拆遷有賠嗎?需要賠償，首先要看是不是合法建築了，有很多的房子時間比較久遠了，那時候建房子是經村委會批准的，但是沒有宅基證，也沒有房產證或土地證，只有村委會開具的證明信，這...
自建房拆遷補償自建房是中國城鄉二元制的一個產物，農民有特殊的宅基地能夠建設自己居住的房屋用以棲身安家，隨着國內房價的逐步提升和農民生活水平的提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。農...
租賃土地自建房屋拆遷怎麼算補償租賃土地自建房屋拆遷補償會根據被徵收房屋價值進行計算，土地的補償是補償給土地所有人的。根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收...
未拆遷集中自建房算安置《建設工程質量管理條例》（摘錄）第二十八條施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。施工單位在施工過程中發現設計文件和圖紙有差錯的，應當及時提出意...
農民自建房店面拆遷可以獲得賠償嗎農民自建房店面拆遷可以獲得賠償，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆...
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840元20年0.9)。7、精神損害撫慰金：綜合侵權人的過錯程度、侵害方式、侵權行為所造成的後果、侵權人承擔責任的經濟能力及本地平均生活水平進行認定。原告XX病情構成二級傷殘
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