關於建築面積的法律百科
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
建築面積《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》中的相關規定，徵收住宅，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據評估價結算套內建築面積差價，房屋徵收部門免收公攤面積補差款，被徵收人一次性付清差價...
你好請問一下關於建築面積怎樣分攤作為房屋總建築面積的一部分，分攤面積的多少，直接影響購房者實際獲得的使用面積。對此儘管《北京市商品房銷售面積計算及建築面積分攤暫行規定》等法規作了明確規定，實際操作中個別發展...
一、1:1回遷，是比換套內面積還是比換安置房含公攤的總建築面積?法律層面上是拆一還一的，並且，不降低原有的生活居住水平，因此，可以得出：刨除公攤後的拆一還一。大家可以看看經過拆遷，是否減少了原有的居住面積。如果原來的房...
建築工程勞務分包實際施工建築面積如何計算1.做到合法分包，規範操作首先，項目部負責人在授權對外簽訂勞務分包合同時，要嚴格審查分包企業的資質情況;其次，必須簽訂勞務合同，且在訂立分包合同時，必須完備合同條款;第三，要建立...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
浙江省房屋建築面積測繪合同最新合同編號：_________委託人（以下簡稱甲方）：_________受託人（以下簡稱乙方）：_________根據《中國人民共和國合同法》、《中華人民共和國測繪法》、《房產測繪管理辦法》和有關法律法規，經甲、乙...
建築面積《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》中的相關規定，徵收住宅，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據評估價結算套內建築面積差價，房屋徵收部門免收公攤面積補差款，被徵收人一次性付清差價...
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
按建築面積計價的，當事人應當在合同中約定套內建築面積和分攤的共有建築面積，並約定建築面積不變而套內建築面積發生誤差以及建築面積與套內建築面積均發生誤差時的處理方式。《商品房銷售管理辦法》第二十一條按建築面...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
使用面積與建築面積的關係很多人搞不清建築面積和使用面積的區別,在買房時稀裏糊塗就交了款簽了字,回頭一測量,發覺房屋和想象中的面積不符,覺得自己上當受騙找開發商時,對方卻有你白紙黑字的簽名,只能不了了之。與其...
使用面積與建築面積的關係很多人搞不清建築面積和使用面積的區別,在買房時稀裏糊塗就交了款簽了字,回頭一測量,發覺房屋和想象中的面積不符,覺得自己上當受騙找開發商時,對方卻有你白紙黑字的簽名,只能不了了之。與其...
房產證明是房屋產權的證明，擁有房產證後，當事人可以對房屋進行佔有、使用、收益等的權利，而房產證是載明的內容比較多的，其中一項就是房屋的面積，那麼房產證上建築面積包括哪些面積下面由本站網小編為讀者進行相關知識的解...
公租房租金標準公租房租金標準，不同地區有所不同。公租房的月租金一般是按建築面積乘以單價確定，各地的標準不同。公共租賃房是對住房困難人羣的渡性的解決方案，旨在為不屬於低收入人羣但住房困難的人員，提供住房幫助。公...
建築面積和使用面積換算公式是怎樣的國家規定是有一定的比例,一般來説多層的得房率比高層的得房率要高。建築面積都含公攤面積的，多層得房率一般在82%左右，建築面積和使用面積大概相差18%，高層在75%左右，建築面積和使用面...
建築面積《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》中的相關規定，徵收住宅，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據評估價結算套內建築面積差價，房屋徵收部門免收公攤面積補差款，被徵收人一次性付清差價...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
公用建築面積的分攤原則是怎麼樣的1、公用建築面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內。2、為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商...
建築面積《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》中的相關規定，徵收住宅，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據評估價結算套內建築面積差價，房屋徵收部門免收公攤面積補差款，被徵收人一次性付清差價...
商品房建築面積怎麼計算商品房建築面積怎麼計算?商品房建築面積主要包括以下三方面的內容：一是套內使用面積，二是套內牆體面積，三是陽台建築面積，詳細介紹如下：(一)套內使用面積。包括兩方面，一是卧室、起居室、過廳、過道...
一、業主專有部分建築面積和合同不符可以請求解除合同嗎?業主專有部分建築面積誤差比絕對值超出3%的，可以請求解除合同。《商品房買賣合同司法解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買...
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