關於建築面積的法律百科
建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨面積，例如居住建...
農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：(一)1-2人户總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上户總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築佔地面積根據具...
一、拆遷補償按建築面積還是套內面積?拆遷補償按建築面積，拆遷補償是按照房產證上記載的建築面積補償。土地徵用補償土地補償費的計算標準土地補償費=前三年平均年產值乘以補償倍數(6<補償倍數<10)徵地安置費安置補助...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來説，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...
律師解析：共有建築面積的分攤方法有：（一）住宅樓以幢為單元，按各套內建築面積比例分攤；（二）商住樓根據住宅、商業不同使用功能，按建築面積比例分攤成住宅和商業兩部分；（三）綜合樓按各自功能，參照商住樓的分攤方法進行分攤。...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
建築面積《四川省國有土地上房屋徵收與補償條例》中的相關規定，徵收住宅，被徵收房屋和安置房屋按套內建築面積和公攤面積分別調換，根據評估價結算套內建築面積差價，房屋徵收部門免收公攤面積補差款，被徵收人一次性付清差價...
二手房買賣中也要清楚的知道，房屋的建築面積、公攤面積以及實用面積的大小，這樣才能準確的知道購買的二手房的價格如何，是否划算。那麼實踐中，二手房哪些部分不算建築面積呢？現在，我們就一起在下文中進行了解。一、二手房哪...
什麼是建築面積建築面積是指建築物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結構面積。使用面積是指建築物各層平面中直接為生產和生活使用的淨面積。輔助面積是指建築物各層平面中為輔助生產或輔助生活所佔的淨...
被拆房屋的建築面積如何計算房屋建築面積，以房地產權證記載的建築面積為準。無房地產權證的，以相關批准文件記載的建築面積為準，實際建築面積小於相關批准文件記載的建築面積的，以實際建築面積為準。相關批准文件未記載建...
農村宅基地面積標準根據村民家庭人員和本村建設用地使用情況確定：(一)1-2人户總用地面積不得超過95平方米(二)3人及以上户總用地面積不得超過125平方米：(三)原址改建總用地面積不得超過140平方米，其中建築佔地面積根據具...
使用面積與建築面積的關係很多人搞不清建築面積和使用面積的區別,在買房時稀裏糊塗就交了款簽了字,回頭一測量,發覺房屋和想象中的面積不符,覺得自己上當受騙找開發商時,對方卻有你白紙黑字的簽名,只能不了了之。與其...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
土地使用税的計税依據是建築面積還是使用面積城鎮土地使用税的計税依據是實際佔用的土地面積.城鎮土地使用税的税率、計税依據和應納税額的計算(一)税率城鎮土地使用税採用定額税率。每平方米土地年税額規定如下：(1)大...
建築工程勞務分包實際施工建築面積如何計算1.做到合法分包，規範操作首先，項目部負責人在授權對外簽訂勞務分包合同時，要嚴格審查分包企業的資質情況;其次，必須簽訂勞務合同，且在訂立分包合同時，必須完備合同條款;第三，要建立...
宅基地面積控制標準(一)1982年以後經合法批准的宅基地面積每户控制標準為0.26(摺合173平方米)。(二)、1982年(含)以前經合法批准的老宅基地面積每户最多不超過0.4畝(摺合267平方米)。...
出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：(一)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結...
買房的時候會根據面積來計算總房價，而此時涉及到很多面積，就包括建築面積、共同面積、套內面積等等。那麼買房子是按照建築面積計算房價的嗎?而一般哪些項目又是不會計入商品房的建築面積呢?針對這兩個問題，本站小編馬上...
被拆遷房屋面積的計算，直接影響着咱們被徵收人的補償。徵收中所説的“房屋面積”到底按照什麼來進行計算呢?是建築面積、套內建築面積還是公攤面積呢?今天拆遷律師團就來和大家聊一聊!實踐中的“房屋面積”就是“建築...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...
房產證上的面積是建築面積還是套內建築面積1，房產證上的面積是產權登記面積，包括公攤面積和套內使用面積；2，產權登記面積是指房屋竣工驗收後，購房合同內填寫的測繪後面積(一般簽定正式購房合同後，開發商應在90天內將此合同...
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