關於租期的法律百科
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
租期未滿的押金能退嗎租期未滿的押金能退，但必須是雙方協商一致。如果合同中對於押金有所約定，比如説一方租期未滿就要退租，房東可直接扣掉租客押金的協議等也是有效的，在這種情況下，租期未滿的押金可以不退。法律依據《民...
店面租期未到房東違約怎麼辦店面租期未到房東違約應該和房東進行積極溝通，不行的話再起訴要求違約金，租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對於租金的支付也是需要執行合同的約定的，沒有約定的可以協...
店鋪拆遷，租期未到租金能否補償第一，首先核實徵收審批手續合法性，徵收批准時間直接決定補償標準。第二，具體涉及到土地及房屋補償標準以徵地批准機關批准的徵收補償安置方案以及當地規範性補償文件為準並結合相應市場評估...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
簽了租房合同不想租了怎麼辦1、如果合同中規定了租賃期限，同時沒有對提前退租問題作出特別規定的話，承租人提前退租就是一種違約行為，需要承擔違約責任。承租人提前退租，應當在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到...
租期沒到房東能不能收回房子1、不能收回房子。2、租房合同未到期，即使房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。3、如房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。4、當事人一方不履行合同義務或...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、租期未滿房東轉租的是否需要支付轉讓費1、租期未滿房東轉租的，一般不需要支付轉讓費。這時候房東轉租並不會一定損害承租人的合法權益，其只是用行動表明不想給承租人續租而已。當然了，承租人可以繼續向房東支付租金...
一、租房子不租了押金退嗎1、承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔違約責任;3、承租人違約，導致出租人要求解除合同，承租人承擔違...
合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...
一、租房合同租期內違約金合理多少約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的...
一、店面房合同租期內房東違約怎麼辦？店面房合同租期內房東違約的話，租客可以要求房東繼續履行合同並承擔違約責任，或者解除租賃合同賠償損失。也可以根據合同的約定來執行，拿房屋租賃合同來維護自己的權利和義務。如果這...
在租期內提前退房，違約是一定，租客須支付一定的違約金，但是押金不退還就是另外一回事了。所謂押金，是指是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據實支付或另...
上海屬於我國經濟發展比較發達的一個一線城市，針對上海的房價問題，不需要小編多説。所以上海市政府推出的也有公租房的政策，上海市的流動人口是非常多的，為了徹底解決好笨是人民的住房問題，在公租房的政策上，上海市也有着嚴...
怎麼確定租賃合同租賃期限租賃合同的租賃期限是租賃合同的主要內容之一，是出租人與承租人自主約定，出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的時間限制，同時也是當事人承擔違約責任的前提條件，它關係到承租人使...
公司租期合同到期沒續簽是怎麼規定的《合同法》第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。不定期的租賃，出租人和承租人都隨時可以解除合同，但出租人...
土地承包最長租期為多少年根據我國有關法律的規定，土地承包最長租期為70年，並且期滿後仍可以按照規定延長。《農村土地承包法》第二十一條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至...
上海市居住房屋租賃合同登記備案的流程上海作為一個發達的大型城市，經濟和貿易往來頻繁，因此吸引了不少人進入這座城市為未來打拼。許多人都會選擇在上海租賃一套房屋，但是在簽訂了租賃合同後還需登記備案。相信大多數人...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、租期沒到出租人不願意解除合同可以嗎1、租期沒到出租人不願意解除合同是受法律保護的，承租人與出租人協商解除租賃合同，押金的退還以雙方協議為準;2、出租人違約，導致承租人要求解除合同，押金需要返還，並由出租人承擔...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
法律規定，承租人請求在租賃期內阻止向受讓人移交佔有被執行的不動產，在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面租賃合同並佔有使用該不動產的，人民法院應予支持。法律依據：《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案...
律師解析：租期內房東賣房，應當提前通知租客，租客享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者房東將房屋出賣給近親屬的除外。房東履行通知義務後，租客在十五日內未明確表示購買的，視為租客放棄優先...
合同終止，是指因發生法律規定或當事人約定的情況，使合同當事人之間的權利義務關係消滅，使合同的法律效力終止。合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止...
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