關於買受人的法律百科
根據法律的規定，遺失物的買受人取得遺失物不屬於善意取得，對於該遺失物沒有所有權。由於物權大於債權，該遺失物的物權仍然屬於原所有人，不屬於買受人。我們在跟他人買東西前要確認該物品的來源，保護好自己的合法利益，拾得遺...
我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來説比較常見的一種糾紛，當消費的權益...
買受人遲延支付購房款屬於違約行為，賣方可以要求他承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果買受人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，賣方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。《...
買受人怎樣解除商品房買賣合同買受人可以通過協商一致或者是支付違約金的方式解除商品房買賣合同，1、拆遷人將補償安置房屋另行出賣給第三人的，被拆遷人可以向拆遷人請求解除安置協議;解釋第七條“被拆遷人請求解除拆遷...
一房二賣中即使第一買受人辦理房屋網籤手續在先，也不能對抗合法佔有房屋的第二買受人《北京市高級人民法院關於審理房屋買賣合同糾紛案件若干疑難問題的會議紀要》一房數賣中的數個買受人均要求繼續履行房屋買賣合同的...
買受人又稱買方，是買賣合同中約定支付價金的人。買受人應當按照約定的數額支付價款。買受人應當按照約定的地點支付價款。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依照法律的規定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業地支付...
裁判要旨不動產“連環買賣”的次買受人有權參照《最高人民法院關於人民法院辦理執行異議和複議案件若干問題的規定》第二十八條的規定請求排除執行，人民法院應綜合前後手買賣合同履行情況進行要件審查。案情北京市第二...
網籤怎麼變更買受人關於網籤合同能不能變更買受人，首先要確定該合同是否已經上報給房管局備案。如果已經備案，在商品房簽訂的3個工作日內，經買賣雙方協商一致，需要變更合同核心內容以外的相關條款，開發商企業可以調閲，重新...
一、一般買受人是什麼意思?(1)又稱買方。買賣合同中約定支付價金的人。...若保險事故發生於買賣合同成立後，標的物所有權移轉前，則原保險契約上的利益之歸屬應具體分析：若於買賣之際，出賣人純為買受人之利益而投保，則保險...
在實際生活中，很多人只知道法律給賣房人規定了許多義務，但卻不知買房人也是有相應地義務的，那麼，一般情況下，商品房預售合同買受人有何義務呢？下面，我們本站小編馬上為大傢俱體介紹相關內容。1、支付購房款支付購房款是買受...
我國的房屋買受人都有哪些在我國，房屋買受人有以下幾種：第一，中國公民。對於中國公民購買房屋，法律沒有作出特別限制。無行為能力人和限制行為能力人經法定代理人代理也可以作為房屋的買受人。第二，法人或其他組織。法人或...
一、關鍵詞商品房買賣合同糾紛，要約邀請二、裁判要旨商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發規劃範圍內的商品房所作的説明和允諾具體確定，並對商品房買賣合同的訂立以及房屋的價格確定有重大影響...
商品房買賣合同通常約定，買受人以擔保貸款方式付款，因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品...
對於一般動產買賣，在無其他效力瑕疵情況下，自交付時發生物權變動的效力，買受人取得標的物所有權。但對於“佔有改定”，即買賣雙方約定，出賣人將標的物賣給買受人後，繼續使用該標的物，此種情況下自佔有改定協議達成時，發生物權...
競買人是參加拍賣活動，具有購買標的意願的公民、法人或者其他組織，買受人是競買人根據拍賣規則逐級競價，最後以最高應價夠得拍賣標的的競買人。在一場拍賣活動中，買受人是競買人之一，最後競拍成功的人才能稱之為買受人。第...
律師解答：向法院提起訴訟。律師解析：依《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍...
出現以下情形，就是想買：一、買受人明確表示想買該商品。二、試用期限屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示。三、試用買賣的買受人在試用期內已經支付部分價款或者對標的物實施出賣、出租、設立擔保物權等行為。《民法典...
支付購房款是買受人的主要義務，買受人應當依約定得數額支付房款，並按約定的時間和地點支付。這是買受人最基本的義務，也是其獲得預售的商品房所必須支付的對價；商品房售預合同買受人有驗收預售的商品房，要求賣方辦理房屋產...
分期付款合同買受人違約如何起訴	1、分期付款合同買受人違約起訴需要攜帶身份證、買賣合同、分期付款合同、起訴狀等材料向法院申請立案，法院受理案件通知雙方當事人備好證據資料，送達開庭公告通知雙方開庭時間。2...
律師解答：向法院提起訴訟。律師解析：依《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍...
律師解答：向法院提起訴訟。律師解析：依《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規定，買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍...
一、商品房買賣合同中買受人號碼是什麼意思?商品房買賣合同中買受人號碼就是購房合同的備案號。購房合同登記備案後會在合同上蓋一個登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產市場信息網，查詢合同...
房屋買受人其實也就是指購買房屋的人，相信大家都有所體會，現如今購買房屋的人多數都是個人要麼就是夫妻，而以公司或單位名義購買的畢竟還是少數。那就我國目前的情況來看，房屋的買受人都包括了哪些呢?詳細內容請一起在下...
一、購房合同中買受人和共同買受人的區別是什麼?購房合同中買受人和共同買受人沒有區別。兩者法律權利是一樣的。雙方都是共有人，如將來房產轉讓，雙方都必須來簽訂買賣合同，否則該合同無效。購房合同簽訂時，如果有一名以...
律師解析：買受人逾期付款產生糾紛的，是屬於合同違約糾紛，當事人可以通過協商、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛。我國《民法典》規定，履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明...
熱門標籤
-
洋河
單帶
鴨貼
一無所有
潘集
轉塘辦
分工負責
花箱
應可
化工公司
按照甲方的承諾組織宣傳
米易縣
東至縣
全屋
恐慌
用審
判偷
城填
偵補
一扣
清障
回頭
第六十六
醫療事故
第三年
嚴防
御景
駕速
第九章
西麗塘朗公
監定
罪一
分次劑量8GY
時其
發獎
OEM