關於公產的法律百科
公產房繼承屬於夫妻共同財產嗎公產房產權不屬於夫妻雙方，離婚時無法分割，人民法院可判決該不動產歸一方所有，夫妻雙方共同購買支付的款項由取得產權的一方對另一方進行補償。第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻...
一、公產房的補償款離婚怎麼分？(1)若補償以人口宅基地或老房面積為計算依據，配偶基於合法婚姻關係而取得的按份共有財產，對其份額享有所有權，離婚時應給予補償款。(2)在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據進行...
申請人申請公產房過户應當提交下列材料:1、申請人户籍簿及身份證(原件及複印件)、圖章;2、公有住房租賃合同;3、回購或者代理轉讓申請書;4、配偶及同户籍共同生活的家庭成員同意代理轉讓的書面證明;5、承租人與配偶不...
民政局離婚協議書法院能隨便更改嗎？？？離婚協議有效，但在法院另行達成的調解書也是有效，而且法院的調解書一經送達但具有強制執行力，任意一方不履行的，對方都有權申請法院強制執行。如不願意調解的，可不調解，法院不會強制調解的...
一、被繼承人的公產房能立遺囑嗎?根據法律規定公產房不能立遺囑，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進...
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公產房貸款可以嗎1、公產房不可以抵押貸款的。公產房既然是公家的，一般都是不予以貸款的，一般個人只有承租權而沒有所有權。2、公產房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益和有限制處分的權利。...
公產房置換的流程：公產房置換採取的是公開掛牌、競價轉讓的方式。流程如下：1、掛牌交易；對擬轉讓公產房進行評估以確定回購價格，置換，進行回購意向溝通;達不成回購意向時，提交必要材料，簽訂公有住房使用權委託代理轉讓合同，設...
離婚的時候房屋是公產房可以分割嗎,有哪些規定離婚的時候房屋是公產房的，如果屬於夫妻共同財產且已經購買了的，是可以分割；如果尚未購買的，則不可以分割，但是雙方可以主張對公房的承租權。注意屬於以下情況的，夫妻雙方才都...
公產房沒交房費要交滯納金嗎一看你這套房子的政策。二是你們是否自己花錢修了漏雨的情況，如果是這種情況，應該説是他們先違約的，之後你們自救，所以，你們沒有違約，當然也就不需要承擔一些責任。當然了，如果錢少，那就不需要和他...
可以的，但是要符合要求。禁止出售公房的範圍：1、以低於房改政策規定的價格購買且沒有按照規定補足房價款的；2、住房面積超過省、自治區、直轄市人民政府規定的控制標準，或者違反規定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規...
律師解析：所謂公產房是指公有住房，按照產權人的不同分為三種：第一種是直管公有住房，是指由政府接管，國家經租、收購、新建、擴建的住房。第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。第三種...
承租人死亡如何確定公房繼承人承租人死亡的，其生前在本處有本市常住户口的共同居住人協商一致，要求變更承租户名的，出租人應予同意。協商不一致的，出租人應當按照上款規定書面確定承租人。承租人死亡，其生前在本處無本市常...
不存在。公產房的產權屬於國家或者集體，不是承租人的財產，其親屬對房產沒有繼承權。承租人只有居住的權利，沒有處分的權利，如果承租人在遺囑中有將房屋承租權指定由當事人繼承的條款，屬於無效條款，公產房一般由與承租人共同...
一、離婚財產公產房分割是可以的嗎?離婚財產公產房分割是不合法的，對於夫妻離婚對於房產的分割問題，依據最高人民法院關於《關於審理離婚案件中公房使用、承租若干問題的解答》的有關規定符合以下情況下的房產，雙方均是...
一、根據法律規定公產房能立遺囑嗎?根據法律規定公產房不能立遺囑，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
公租房無權繼承，只能在承租期內，繼續承租。公產房只能過户，不能繼承。《民法典》第七百三十二條承租人在房屋租賃期限內死亡的，與其生前共同居住的人或者共同經營人可以按照原租賃合同租賃該房屋。從法律角度來講，繼承的前...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、公產房物業合同糾紛應該如何解決?(一)物業管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協商和解;2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁;4、司法訴訟...
一、父母的公產房可以遺囑嗎?不可以，公產房沒有產權人，業主只有承租權，沒有轉讓權，所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰，也無法繼承或辦理婚前公證。公產房交易步驟是先由房管局下屬部門對賣方進行評估，同時由房管站驗房。按...
什麼是公產房屋所謂公產房，是我國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對於所有權屬於個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許範圍內，對公有房屋享有的佔有、使用、部分收益...
一、父母過世沒立遺囑公產房怎麼分?公產房通常包含直管公產房和自管產(企業產)房兩類，由於並非老人個人財產，所以不存在繼承的説法，只能是承租人的變更。公產房應該是使用權的房產。公產房不可以立遺囑。從法律上來説，你...
是的。所有的房子拆遷都和户口有這關係的，無論是公房還是私房，想要得到補償就必須有當地的户口才可以的。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物...
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