房产已过户未付清房款解除合同

延迟支付房款可以解除合同吗

如果卖方在买方延期付款之后的合理时间对买方进行催告，并在催告无果之后发出了解除合同的通知，则该通知在到达买方时合同可解除。

但是进行此类操作需要深谙相关法律的规定和要求，达到其所需的形式要件，才能确保解除合同之法律效果的产生。如果过程中存在瑕疵，比如未经合理催告、未发出通知或无法证明通知已经送达的，则合同是否解除还存在一定的不确定性。