关于房产的法律百科
离婚房产分割契税如何交双方离婚后，两位共有的住屋，可以依据离婚协议的约定，办理析产过户给一方，费用是200元，没有其他税费缴纳，需要双方当事人一起持有各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，契税证明，土地证，到住屋所属房管...
房产继承公证也就是继承权公证。继承权公证是公证机关根据法定继承权,遗嘱继承权和协议继承权等国家法律所承认的继承权,对继承死者生前私有财产者,进行身份确定,材料核实等一系列工作后,所出具的公证书。继承权公证...
一、独生子女房产唯一继承人吗?1、独生子女不一定是房产唯一继承人，房产独生子女可以继承，父母去世后独生子女可以直接继承房产。在没有遗嘱的情况下由第一顺序人开始，依次继承。没有第一顺序继承人再由第二顺序人继承。...
一、成都律师对房产费用收取标准是多少?收费标准为100-3000元/小时。房产债务纠纷，不适用于政府指导价，实行市场调节价。经当事人、委托人于律师或律师事务所协商的，可以采取计时收费方式，收费标准为100-3000元/小时。国...
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告宋某杰向本院提出诉讼请求：1、请求判令二被告协助原告将北京市东城区Y号房屋所有权转移登记到原告名下；2、...
夫妻离婚房产过户给子女的手续是什么１、夫妻双方签署一份赠与确认协议书，夫妻双方约定将该房产赠与给子女。２、赠与人和被赠与人一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同，即赠与书，表明房产的赠与是赠与人的真实意愿，接受赠...
会导致房产无法过户情形是什么1、以下情形会导致房产无法过户：房屋未依法取得规划许可、施工许可的；房屋未按照规划许可建造的；房屋不具有合法、有效权利来源证明的；房屋申请登记事项与登记簿记载冲突的；房屋已被依法征收...
离婚了房产可以不分割吗对于属于共同财产的房产，离婚时是否予以分割由双方协议处理。如果双方协商一致决定不分割房产也是可以的，房产分与不分，怎样分割，只要双方达成一致都可以。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条...
一、公司分立后房产怎么办理过户手续首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、...
离婚协议书上写的房产分配管用吗看情况：一、如果双方自愿签订离婚协议，并且离婚协议的内容是合法的，则该离婚协议书有效，离婚协议书上写的房产分配对双方有法律约束力；二、不符合上述情况的，该离婚协议书无效，离婚协议书上写...
离婚房产过户手续费是多少1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);2、到交易中心办理转绘(一般即日可出);3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);4、办理析产...
您好咨询一下丧偶后的房产怎么分配根据我国《民法典》第一千一百二十三条规定:继承开始后，按法定继承处理;有遗嘱的，按照遗嘱或者继承处理;如有遗留协议，按协议处理。没有遗嘱的，按照民法典的规定，按照下列顺序继承:第一顺...
一、怎样撤销房产赠与合同赠与合同想要撤销必须要在赠与财产的权利转移之前撤销。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同是不能撤销的。《中华人民共和国民法典》第六百五十八...
过户手续费离婚房产过户需要缴纳的费用分为两大类：一类是税，一类是费。其中税又分为契税和印花税。费又分为登记费、交易手续费和工本费。离婚房屋过户手续费：税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。费类：1...
房产抵押申请装修贷款您好，你的情况是可以申请抵押贷款的，具体需要了解你的老房子的建成年代？房产抵押贷款后不影响房屋的正常居住和出租等，只是不能过户。然后成都地区现在各个银行的利率差不多，每个银行针对的客户群不一...
婚前房产婚后卖掉，所得是否属于夫妻共同财产婚前房产婚后卖掉，所得不一定属于夫妻共同财产。如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的，则所得属于一方的个人财产。如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则虽然房产属于夫...
一、卖20年前房产被征税79万怎么办对于税务机关征税行为不服的，可以就此行为向行政复议机关申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。经行政复议后，当事人对复议结果不服的，可以继续就此事由向法院提起行政诉讼。《中华...
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告孟某娟向本院提出诉讼请求：1.要求确认李某雨与孟某于2021年8月11日就北京市东城区A号房屋签订的《赠与合同...
农村宅基地房屋补偿因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次...
孩子名下的房产离婚时可以要求分割吗孩子名下的房产离婚时不能分割。离婚时只能分割夫妻的共同财产，不能分割孩子的财产。对于夫妻的共同财产，首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院...
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称张某杰向本院提出诉讼请求：1.判令位于北京市朝阳区一号房屋由张某杰继承；2.判令秦某洁、张某慧、张某芝、张某琴...
房产抵押贷款保险费怎么收企业营业三证，银行根据抵押房屋进行实地勘察。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为评估机构会考虑多重因素，近六个月的流水、近六个月的流水、企业验资报告。如果是企业需要抵押房产...
股权质押能否重复质押用公司股权设质分为两种情况:其一,质权人为公司的其它股东，此时以公司的股份设质无须经过他人同意;其二，当以公司股份向公司股东以外的人设质的，则应当需要全体股东过半数同意。因为如果届期债务人...
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告赵某君向本院提出诉讼请求：1.请求判令确认赵某鹏与赵某涛于2019年签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效；2....
刚签了预售合同就离婚,房产应如何分割刚签了预售合同就离婚，房产分割的方式：(1)婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，离婚时不予分割;(2)婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资...
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双方医患关系成立。XX起诉武汉大学武汉大学人民医院在放疗过程中存在过错并造成其人身损害
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