宅基地上违建房屋租凭合同效力

来源：法律科普站 2.18W

宅基地上的房屋可以出租。宅基地上的房屋属于地上建筑物，其所有权归宅基地所有人所有，也就是房屋产权人，所有权人对房屋有占有、使用、处分、收益等权利，对房屋进行出租属于取得收益的一种，不被法律所禁止。但村民出租住屋后，再申请宅基地的，不予批准。