关于房屋的法律百科
一、房屋拆迁纠纷是否应该诉讼发生房屋拆迁纠纷，应该采取起诉的方式解决。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋...
南昌房屋契税征收标准是什么？求大神解答南昌县房屋契税标准是：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平...
单方面解除房屋租赁合同该怎么办1、协商解除或者法定解除。法律规定，单方面解除租房协议可以选择协商解除，如果出现了法定的单方解除情形也是可以解除的。所谓的协议解除是指当事人双方必须都同意解除租房协议，才能导致...
套现犯法吗属于犯法。套现，套取现金的简称，一般是指用违法或虚假的手段交换取得现金利益。多用于信用卡套现、公积金套现、证券套现等。根据两高《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》，套现是指违反...
一、房屋拆迁安置房怎么分配?1、安置房分房子按照腾空交房时间先后顺序分配，先拆先选、谁拆迁谁安置。被征收人可以选择异地再建的房屋和被拆除房屋调换，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋调换进行产权置换，一并给予搬迁...
赠与以前所签订的房屋租赁合同继续是否具有法律效力,法律的规定是什么租赁房屋期间，房主将房子赠与他人的，房屋租赁合同继续有效，不影响租赁合同的效力。【法律依据】《民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合...
房屋租赁合同是否适用强制履行依据我国相关法律的规定，房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。《民法典》第...
在中国，通化房屋过户需要什么手续？一通化房屋过户需要什么手续如下房产过户所需资料：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交...
农村房屋拆迁补偿有哪些房屋拆迁补偿一般包括：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住屋或自找临时住...
房屋抵押贷款利率您好，很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题，不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住屋作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住屋买卖合同、住屋按揭协议、...
农村房屋搬迁补偿标准是怎样的呢1、房屋补偿：对房子本身的一个补偿。2、院内土地补偿：对宅基地院内的相关土地补偿。3、院外菜地补偿：对宅基地院外小菜地的补偿。4、装饰装潢补偿：吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马...
房屋征收的补偿包括哪些根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分：1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；2...
一、与二房东签订的房屋租赁合同有效吗跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违...
抵押担保连带责任如果他们串通损害你这个担保人利益的合同法规定你不承担责任，从你说的情况来看，第一次担保责任已解除，在2009年你的担保责任不成在，因这个合同没履行。可来电咨询...
房屋租赁纠纷是什么？房屋租赁纠纷是指有关房地产租赁双方当事人的权利、义务发生的纠葛和争执。房地产租赁是一种法律行为，是商品交换的特殊形式。出租人与承租人均可依法享受一定的权利，同时也承担相应的义务。如果有哪...
房屋买卖税费的计算具体请咨询房管局。以上解答只是根据您的叙述所作的简要分析，如果满意请将我的回复评定为最佳答案，您的肯定就是我的动力。如您还有疑问或需要专门法律帮助欢迎进入本网站一对一咨询室或致电或当面咨...
房屋漏水司法鉴定费用一般多少房屋如果漏水，找司法鉴定，一般收费都是很高的。鉴定需预收取该案件鉴定费2万元。此鉴定如能正常鉴定并得出相关的鉴定结论，按具体鉴定工作量进行收取。如出现现场勘验后确定因某种原因已无...
房屋租赁合同转租您好！法律规定不许私自转租。你如想转租，必须经原出租人同意。合同法第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造...
房屋租赁备案手续热门推荐：租房合同门面租赁合同房屋租赁纠纷租房合同违约租房违约金租房纠纷房屋租赁房屋转租在房屋市场当中，不管你是租房者还是对房屋进行租赁，都需要对房屋合同进行备案，这是为了在发生相关纠纷时提供...
房屋租赁到期在不涉及法律，本着协商为主的前提下：（认清事实，房屋收回是不可避免，我们能做的：1是延长房主提出的搬家时间，好为自己找到厂房，留有足够时间。2.获得赔偿）内容：1.查看订立合同（或协议）中有无注明，房主单方提前节约，收回...
一、农村拆迁不同意能否强制拆除对农村房屋拆迁，被拆迁人不同意拆迁的，在规定期限内达不成拆迁协议的，拆迁部门作出拆迁补偿决定，对拆迁补偿决定不起诉又不执行的，拆迁部门可以申请强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条...
请问个人房屋抵押贷款哪里申请，怎么申请呢个人房租抵押贷款是指申请人以自己的房屋产权作为抵押向银行申请贷款,贷款资金的用途可用作个人消费和运营。个人房屋抵押贷款区别个人住屋抵押贷款。而个人住屋贷款是指银行...
遗赠有效的条件有哪些遗赠，是指遗赠人用遗嘱将其个人财产于其死亡后赠给法定继承人以外的人、国家或集体组织的一种法律制度。遗赠具有如下特征：它是遗嘱人死亡时生效的单方民事法律行为，无论受遗赠人是否接受;受遗嘱人...
房屋拆迁详细流程一般为暂停公示、入户调查评估、内业计算、制定拆迁实施方案、申请拆迁许可证、发布拆迁公告、出一个正式的评估报告、送达拆迁评估报告。1、第一个阶段叫暂停公示。由建设主管部门颁发一个文件，要求...
你好，南京房屋租赁税率是多少啊？企业纳税人（单位）房屋出租缴纳税款分以下两种情况。企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：房产税：以租金收入12％计算缴纳；营业税：以租金收入的5％计算缴纳；印花税：按财产租赁合同按租赁...
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本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起五日后
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一百九十六
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000元3、本案诉讼费由被告武汉大学人民医院承担。2013年9月18日湖北同济法医学司法鉴定中心出具同济司法鉴定(2013)法医临床0778号《法医学鉴定意见书》
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