关于租约的法律百科

2021-08-12 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律...

2020-04-15 一、出租人法定解除租约的情况是怎样的1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：（1）将承租的房屋擅自转租的；（2）将承租的房屋擅...

二手商铺买卖时存在租约

2023-03-24 二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...

出租人提前解除租约赔偿标准是多少？

2020-04-13 一、出租人提前解除租约赔偿标准是多少?赔偿标准并没有法律规定，一般按照违约金标准支付，如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按...

提前结束租约押金退吗

2019-06-08 不能退，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

厂房租约有纠纷可不可以拆迁

2023-06-27 律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协...

租约合同期内违约

2021-08-12 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...

租约二手房买卖

2021-05-07 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...

中外定期租船合同(期租约 - 参考文本)

2020-01-24 中外定期租船合同(期租约,参考文本)中外定期租船合同（期租约）（参考文本）租约代号现有规范如附表（略）所描述的摩托／蒸汽船＿＿＿＿＿＿号的船东＿＿＿＿＿＿（地址：＿＿＿＿＿＿＿＿）与租船人北京中国＿＿＿＿＿＿公司于本日相互达成协议如下：船舶规范１．船东保证，在交船之日以及在整个租期...

上海二手房买卖租约

2023-12-06 上海二手房买卖你好上海二手房买卖流程是这样的：第1步：买卖前的产权审核首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房...

房屋租约未到期能否退租

2019-06-07 可以退租但是涉及违约。提前退房属于违约，需要给违约金的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条当事人可以约...

因租约合同到期解除劳动合同要支付补偿金吗？

2022-01-17 一、因租约合同到期解除劳动合同要支付补偿金吗?这种情况需要具体问题具体分析。1、劳动合同期满时，用人单位同意续订劳动合同，且维持或者提高劳动合同约定条件，劳动者不同意续订的，劳动合同终止，用人单位可不支付经济补偿...

买卖不破租赁恶意租约怎么办？

2019-06-28 一、买卖不破租赁恶意租约怎么办?买卖不破租赁恶意租约可以通过诉讼方式解决。根据买卖不破租赁的规定恶意租约并不合法，根据《民法典》第七百二十六条规定：”出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租...

房屋买卖长期租约

2021-08-20 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...

买卖不破租赁恶意租约是否合法？

2019-06-28 一、买卖不破租赁恶意租约是否合法?根据买卖不破租赁的规定恶意租约并不合法，根据《民法典》（2021.1.1生效）第七百二十六条规定：”出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购...

厂房租约有纠纷能拆迁吗

旺铺租约转让合同

2019-06-28 旺铺租约转让合同甲方：_________乙方：_________丙方：_________甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于_________年_________月_________日前将位于_________的店铺（面积为_________平方米）转让给...

买卖不破租赁租约更新是否有效？

2019-06-28 一、买卖不破租赁租约更新是否有效?有效，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁...

租约转让协议

2023-02-06 转租的租约规定租赁届满，租赁资产的所有权转移给承租人，而用包含有承租人以廉价购买租赁资产的选择权，原承租人可以任何方式转移该资产。至于转租究竟属于何种性质，则由新租约的特点决定，可根据一定的标准加以归类，然后或作...

房屋买卖影响租约吗

2023-11-30 房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的...

出租人提前解除租约赔付问题标准是什么？

2020-02-14 一、出租人提前解除租约赔付问题标准是什么?如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金...

厂房租约有纠纷能不能拆迁

2023-07-02 律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：1、拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆...

房屋租约转让合同怎么写

2023-12-01 房屋转让合同怎么写转让方（以下简称甲方）：身份证号：受让方（以下简称乙方）：身份证号：经双方自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方。双方就转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。第一条房屋基本情况转...

北京中国租船公司期租约

2020-01-24 北京中国租船公司期租约租约代号“SINOTTIME1980”________________________现有规范如附表所描述的摩托／蒸汽船号的船东________（地址________）与租船人北京中国对外贸易运输总公司于本日相互达成协议如下：船舶规范1．船东...

长租约遇到涨价怎么改？

2019-06-06 案情：张先生几年前将自家的沿街楼连同里面开设旅馆的设施出租给徐女士，双方签订了一份《房屋租赁和旅馆转让协议》，约定“长期租赁”，“关于租金的上下变动要根据本街四邻和市场走向来定”等；同时，双方也约定了租金交付的时...

1 2 下一页

热门标签