关于房建的法律百科
对于购房一族来说，除了关心房屋的自住或者投资，还会关心房屋建筑工程的质量，因为房屋的质量不仅影响着自己房屋的价值，更是影响着居住的人的安全，而开发商也是给了所建房屋一定的工程质保期来让买房的人没有太多的后顾之忧...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
一、我国对房建施工备案合同要求吗?我国对房建施工备案合同是要求的，指的是房建施工类型的合同是必须要进行备案的。施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑...
1、开工前（具备开工条件的资料）：施工许可证（建设单位提供），施工组织设计（包括报审表、审批表），开工报告（开工报审），工程地质勘查报告，施工现场质量管理检查记录（报审），质量人员从业资格证书（收集报审），特殊工种上岗证（收集报审），测量放线（报...
一、房建施工备案合同要求吗?目前房屋施工已经不要求合同进行备案了，但原来房建施工备案合同要求，是根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在...
家庭装修合同书范本发包方(甲方)___________________承包方(乙方)___________________资质等级：_________________________甲乙双方根据我国法律规定，在审核乙方的装修资质后，签订本装修合同，具体条款如下：1.工程概况：_____...
中国城市化发展不断加速，房地产发展迅速。在建筑工程中，钢筋分项工程是影响结构安全的主要工程，对房屋结构的影响比较大，对于工程现场的工程监理师来说，钢筋分项工程质量是监理工作的重点之一。那么对于房建钢筋分项工程质...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
施工图审查管理办法审查机构对施工图进行审查后，应当根据下列情况分别作出处理：（一）审查合格的，审查机构应当向建设单位出具审查合格书，并在全套施工图上加盖审查专用章。审查合格书应当有各专业的审查人员签字，经法定代表人...
房建施工合同模板1甲方：乙方：甲方请乙方在建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：一，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地。乙方负责楼房...
一、房建施工备案合同要求是什么?房建施工备案合同要求，是根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部...
诉讼或仲裁方式包括：1、民事经济诉讼仲裁类：确认出资人、股东身份纠纷;侵害出资人、股东权利纠纷;确认股权比例纠纷;股权转让侵权纠纷;优先认购权纠纷;公司或股东知情权纠纷;出资纠纷;公司盈余分配权纠纷;公司剩余财产...
房建施工合同模板1甲方：_________________乙方：_________________甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意...
绿化施工合同建设单位（甲方）：________________________施工单位（乙方）：________________________根据_________市建委有关规定，甲方将武汉首期绿化工程委托给乙方施工，根据该工程具体情况，经双方协商签订本合同。一、工程名称：_...
合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利...
司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文...
房建项目投标保证金收取多少中华人民共和国国务院令第613号令——《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%。投标保证金...
解决拆迁安置房建在集体土地上的问题应通过及时、足额的支付集体土地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等拆迁安置补偿费用加以解决。法...
建筑工程质保金返还期限即缺陷责任期一般为1年。最长不超过2年。由发、承包双方在合同中约定。建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建...
怀化锦绣五溪房产证办好了吗？1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发...
房建三级资质企业：可承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的下列房屋建筑工程的施工：(1)14层及以下、单跨跨度24米及以下的房屋建筑工程。(2)高度70米及以下的构筑物。(3)建筑面积6万平方米及以下的住宅小区或建...
房建工程，也即房屋建筑工程，我国的居住、工作、学习场所，都是由此类得益于此类工程的修建，若房建工程质量存在瑕疵，则会造成大面积的人员伤亡、财产损失，故而，在验收时，需要严格按照房建工程质量验收标准进行，且必须完成书面验...
初验程序：1、建筑工程所有工作内容按照设计图纸全部施工完成(室外散水以内部分)。2、消防验收完成。3、电梯验收完成。4、空气检测完成。5、通水、通电。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位...
合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与...
房建工程施工专业分包合同通用版甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：风险提示：分包合同条款内容应当规范、具体、具备可操作性，否则，如果承包人、分包人的合同水平和法律意识都比较低...
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