关于退房的法律百科
开发商逾期交房,可以退房吗1.有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。2.因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力...
一、买期房无能力还贷能退房吗贷款期房无力还贷可以退房，因为根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。而且银行也会拿着房...
重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、...
一、购房签合同交首付违约金吗1、能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。2、已经签订购房合同并缴纳首付款的，退房即解除购房合同，需要按照合同约定进行处理。合同没有约...
租房退房纠纷找哪个部门找法院诉讼处理，解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据...
一、开发商违约按揭房如何退房?开发商应该按合同约定退房，开发商拒绝退房的可以申请仲裁退房，没有仲裁协议的可以起诉退房。买家可以要求开发商退房的法定情形包括：1、逾期交房超过一定期限的;2、房屋质量不符合合同约定...
开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗要解决这个问题，首先要搞清楚两个概念：要约和要约邀请。我国《民法典》第四百七十二条、第四百七十三条规定：要约是希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请则是希望他人向自己发...
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购房合同没签可以退吗1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前。但如果协...
申请强制执行申请强制执行是最常见也是最有效的法律途径，但是这个必须要求债权人确定债务人隐匿了财产或者拥有固定资产，才能执行。申请强制执行的程序也并不简单，下面是主要程序。1、申请发生法律效力的民事判决、裁定...
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律师解析：1、如果你签订了购房合同之后，发现实际房子和开发商描述的不符，跟合同上约定也不符合的情况下，那么你是可以要求换房或者退房，这种情况属于开发商违约。2、质量不合格、房屋主体结构不合格、面积误差超过3%等与描...
请问一下草签合同可以退房吗草签合同可以退房。但是经过双方签字或者盖章的草签合同具有法律效力，买受人无正当理由退房的，应当承担违约责任。根据《民法典》第四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认...
商品房预售合同纠纷有哪些商品房预售合同纠纷有：1、迟延办理房屋所有权证及土地使用权证的行为。2、对房屋设施或户型结构进行单方变更的行为。3、楼盘商业广告的夸大或虚假宣传行为。4、交付房屋质量达不到合同约定或...
一般退房违约金是多少您好，关于“一般退房违约金要多少”这个问题，我的解答如下：如认购协议书有约定，一般退房违约金是多少是要按协议约定执行。如无约定，按定金处理，定金不超过总房款的20%（违约金）。如果是银行自身原因贷款...
签了认购书退房能退定金吗1、签了认购书退房不能退定金。2、定金是作为双方履行合同的担保，给付定金的一方不履行合同约定，就无权要求返还定金。购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是...
租房提前退房租金是否可以退,法律的规定是什么提前退租剩下房租不能退。因为租客提前退租的行为属于合同违约行为，租客应当按照合同约定承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合...
一、买房余款没钱交可以要求退房吗可以退。房款已交百分之三十，签了购房合同，就是合法有效的，一般是不能退房退款的。如果退房退款，解除房屋买卖合同，必须经过对方同意。即使对方同意退房，买房人也要承担违约责任，赔偿对方的...
哪些情况下可以要求退房呢购房者在以下情况下可以要求退房：1、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效；2、开发商没经购房人同意变更设计；3、实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%。【法律依据】《商品房销售管理办法》第...
房屋退租合同的范本甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________原乙方承租甲方位于的房产，租用到期日期为：_________________2022年2月28日，现由于乙方单方面要求提前终止租赁合同。经双方协商，达成以下...
快递损坏如何赔偿每个快递公司具体的赔偿方式和金额会有不同:新《邮政法》的说法，只能赔运费的3倍。有的快递(物流)公司在运单上(背面)有承运条款，上面一般有提及，按运费2-10倍的说法都有，也有的是按所托运包裹的重量给出...
按揭贷款办不下来能退房吗按揭贷款办不下来的符合相关条件是能退房的，但是，对方但是人遭受损失的可以请求赔偿损失。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求...
收房时发现房屋漏水能否跟开发商退房如果是房屋防水工程的质量问题，包括外墙渗水、屋顶漏水等严重影响使用的情况可以要求退房；一般的漏水问题，不严重影响使用的，一般不可以退房，可以要求开发商进行维修，但如果协议一致开发...
原告诉称宋某兰向本院提出变更后的诉讼请求：1.请求确认宋某兰与A公司签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》无效；2.请求依法判令A公司退还宋某兰购房款389648元及利息；3.请求依法判令A公司赔偿宋某兰购房贷款利息28994...
怎么去解决开发商延期交房开发商延期交房是否可以退房如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情...
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