关于公房的法律百科
上诉人蒋雪珍上诉被上诉人洪小红、洪灿根售后公房买卖合同无效纠纷案一、审级：上海市第一中级法院二审二、结案日期：2019年12月17日审结三、案由：确认售后公房买卖合同无效纠纷四、案情简介：1991年10月29日，系争公有房屋洪...
公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿...
公房可以出租。公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的...
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一、单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了，补偿怎么分?依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题，如果公房的产权是共有的，与所有产权人协商，协商确定后签订补偿协议。《国...
一、夫妻买的公房是共同财产吗夫妻买的公房不属于共同财产。公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。但可以分割公房的使用权。《民法典》第一千零...
一、房屋拆迁中怎样才算是公房的“同住人”?(1)具有本市常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住屋内居住的，居住未满一年的;(2)在本市无常住户口，至征收决定之日，因结婚而在被征收公有住屋内居住满五年的;(3)在被...
石家庄市拆迁货币补偿方式1、房屋价值补偿补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。2、临时安置费和搬迁费参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费...
公房拆迁承租人怎么补偿(1)承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿;(2)被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系;(3)被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权。...
一、《民法典》公房司法解释规定是什么?《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定，设立居住权，当事人应当采用书面形式订...
能买卖公房吗1、对于公房来说，个人是不得买卖甚至出租的。公房后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也...
　公房遇拆迁，承租人可否拿到补偿，补偿方式有哪些1、承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿。2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿)。3、被拆迁人以...
谁知道没有房产证公房如何买卖的呢？你好，关于没有房产证公房如何买卖的解答如下：买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房...
律师解析：单位公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。给与公...
我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必...
房屋遇到拆迁时，和拆迁人谈判并签订补偿安置协议是法律赋予被拆迁人的权利。一般来说，房屋归谁所有，谁就有权利对房屋进行处置。因此，对于产权房来说，一旦房屋遇上拆迁，有权利和拆迁人进行谈判并签订补偿协议的就是产权人。...
重庆市房屋拆迁补偿新标准1、房屋拆迁管理费费额标准：按拆除房屋建筑面积每平方米1元计收;收费单位：由区市县房屋拆迁主管部门在核发房屋拆迁许可证时，向拆迁人收取;房屋拆迁主管部门按《重庆市城市房屋拆迁管理条例》(...
公房与私房是相对的，现如今我们自己出资按揭贷款购买的商品房，一般都是属于私房，比较日后可以办理下来房产证，而所有人也是可以对这样的房产作出处分的，不过公房就不行了。公房的所有权很有可能是在单位或者政府。那在夫妻...
现实生活中，很多人都不清楚离婚后公房承租权的处理。虽然我国法律中离婚后公房承租权的处理的问题作了一些规定，但是关于离婚后公房承租权的处理的问题可能还不是很清楚，下面就离婚后公房承租权的处理问题作一个简要的阐...
律师解析：1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。2、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住屋；或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能...
律师解析：1、公房拆迁承租人可以拿到拆迁补偿。承租人与公房所有人解除租赁关系的可以要求相应损失的赔偿，承租人与公房所有人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求对其进行安置、一并补偿搬迁损失。2、法律依据《国有...
律师解析：公房承租人去世后拆迁补偿应当向其继承人分配。一、继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，没有遗嘱的按照法定继承办理。继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为...
公房拆迁有补偿吗有的。1、公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿...
上海承租公房动迁中同住人是可以怎样认定1、上海承租公房动迁中同住人应当认定为自作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口且实际居住生活一年以上的人，房屋征收部门应对产权人给予拆迁补偿，由产权人对同住人予...
公房算是夫妻共同财产吗公房不是一定属于夫妻共同财产。若当事人未取得该房产所有权的，则不得认定为夫妻共同财产。若双方以共同财产购买该房产的，一般认定为夫妻共同财产，一方以其个人财产购买的，认定为其个人财产，但当事...
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