关于借名的法律百科
律师解析：借名买房的协议是不可以公证的。房屋产权是以房产证上的登记为准的,由于私下签订的协议效力难以确定,即使做了这类公证,在法律上也是无效的。如果双方因为借名买房产生纠纷的，可以通过以下方式维权：1.双方协商...
原告诉称原告赵某娟向本院提出的诉讼请求：1、要求被告在判决生效之日起腾退大兴区一号房屋交还给原告；2、要求支付占用费每月6000元，从2016年12月到实际腾退之日止；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：1、原告与被告于2011年...
现实生活中，由于种种原因不得已借用别人的名字买房，是很容易出现问题的。如果找的借名人比较靠谱，可能不容易出现问题，但如果找的借名人，想趁此占便宜或者出现其他特殊情况，那就会把事情变得很麻烦。所以，借名买房需谨慎，在购...
借名买房合同有效力吗,法律有哪些规定“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关...
借名拆迁建房协议书是怎样的甲方：公民身份号码：乙方：公民身份号码：甲乙双方的房屋相邻，乙方将在原有宅基扩建，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，根据《民法典》第三百六十三条规定，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达...
借名贷款纠纷诉讼期限是多久1、贷款诉讼时效一般为三年。借贷双方明确约定履行期限的，诉讼时效从履行期限届满之日起算。如果当事人超过三个月仍未缴款，贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院...
一、通过借名买房属于谁所有借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际出资购...
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
财产侵占民事起诉状诉状，是指一方当事人为维护或者实现自身的权益，依法向人民法院提出诉讼请求，并陈诉有关事实和理由，或者另一方当事人针对一方当事人的诉讼请求和理由提出抗辩的法律文书。财产侵占民事起诉状可参考以下...
律师解析：冒名贷款是用户本人不知情，但是用户需要承担还款责任。冒名贷款在广义的分类中包含了借名贷款。借名贷款是用户本人知情，另一方使用用户的名义去申请贷款，这样双方都需要承担还款的责任。本质来说，借名贷款的情节...
离婚不给孩子抚养费怎么办您好，就您离婚不给孩子抚养费怎么办的问题，做出如下解释:离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决...
北京房地产专业律师靳双权专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十五余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些...
房改房能否借名不能，借名买房这种行为在法律上不允许的，如果实际买房人和出名人在买房后发生房产纠纷，那么双方都要承担相应的法律责任。见《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见...
原告诉称陈某怡向本院提出诉讼请求：1、请求确认陈某怡与赵某丽、林某强之间就北京市朝阳区一号房屋借名买房关系成立；2、请求赵某丽、林某强赔偿陈某怡北京市朝阳区一号房屋的损失1800万元。事实和理由：陈某怡曾与赵某英...
随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手...
借名贷款纠纷怎么提起诉讼(借名贷款买房纠纷)据法官介绍,对借名买房案件,法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋所有权人。实际出资人想要回出资款,首先必须提供充足的证据。（比如房款支付记录、购房款的收据原...
一、基本案情原告诉称原告吴A向本院提出诉讼请求：1、由被告马A协助原告吴A办理登记在被告马A名下的位于B市的房屋过户手续，将该房屋的权利人变更为原告吴A单独所有;2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：被告马A系B烟厂...
借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而...
(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告周某鹏、周某坤向本院提出诉讼请求：1、要求确认周某兰、吴某霖与吴某峰就北京市东城区A号房屋签订的《房屋...
借名购房合同是否具有法律效力借名购房合同只要依法成立就具有法律效力。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、...
一、借名买房应该注意什么方面1、弄清房屋性质如果购房者不得已选择借名买房的话，那么在借名之前应该了解清楚房屋的产权性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。2、签署协议...
原告诉称秦某兰向一审法院起诉请求：1.判令秦某霞将位于北京市东城区一号房屋过户至秦某兰名下；2.诉讼费由秦某霞承担。秦某霞上诉请求：撤销原判，改判驳回秦某兰的诉讼请求；诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：1.一审法院未追...
一、借名买房房子归属谁借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际出资购买房...
原告诉称李某红、李某华向本院提出如下诉讼请求：确认原告与被告就位于北京市昌平区1室房屋的借名买房关系有效。事实及理由：二原告系夫妻关系，原、被告系母子关系，原告因购房贷款限制原因，于2016年借用被告的名义购买了北...
一、借名买房存在着哪些风险(一)借名人可能的法律风险：1、对于借名人而言，如出名人反悔，其未能提供充分证据证明成立借名买房合同关系，可能难以取得房屋所有权;2、因房屋登记在出名人名下，如出名人有其他债务，债权人诉至法...
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